租賃公寓什么時(shí)候解除租賃合同
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房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋；(2)協(xié)議未到期，出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋；(3)房屋承租人確實(shí)另有住房，承租房屋長(zhǎng)期閑置，不能物盡其用的；(4)房屋承租人故意、或者過(guò)失將所租房屋損壞，改變房屋用途、拒絕修復(fù)或者賠償?shù)摹?如果承租人在上述情況下，不允許出租人提前解除租賃合同，出租人可以起訴到該房屋所在地的人民法院，請(qǐng)求法院調(diào)解或者判決，來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。
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租賃合同分為不定期租賃合同和定期租賃合同。不定期租賃合同雙方能夠隨時(shí)通知對(duì)方解除租賃合同，當(dāng)解除通知到達(dá)對(duì)方時(shí)，立即解除合同。定期租賃合同的解除通知在到達(dá)對(duì)方后，還需要對(duì)方同意才能解除。但有以下情況之一的，定期租賃合同也可以在解除通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除合同： 1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； 3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； 4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
下列情況承租人可以解除租賃合同：租賃物存在瑕疵不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；租賃物危及承租人安全健康的；租賃物權(quán)屬有爭(zhēng)議的；租賃物違法違規(guī)的；租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封限制權(quán)利的。
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什么時(shí)間解除租賃合同解除租賃合同通知自到達(dá)之日起生效。不定期租賃合同雙方能夠隨時(shí)通知對(duì)方解除租賃合同，當(dāng)解除通知到達(dá)對(duì)方時(shí)，立即解除合同。定期租賃合同的解除通知在到達(dá)對(duì)方后，需要對(duì)方同意才能解除。
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公寓租賃合同怎么寫一般情況下，公寓租賃合同要包括6個(gè)內(nèi)容。如下：1、出租方和承租方的個(gè)人信息。例如：姓名、身份證號(hào)碼；2、出租公寓的具體地址、出租用途、租賃期限、租房押金、租房金額、租金繳納方式等；3、出租公寓的修繕責(zé)任；4、出租公寓的違約責(zé)任；5、出租公寓
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2021.02.21 289
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解除租賃合同通知在到達(dá)對(duì)方時(shí)生效?！睹穹ǖ洹返谖灏倭鍡l規(guī)定，當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限
2022-06-04 15,340 -
出租人什么時(shí)候可以解除租賃合同
房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋；(2)協(xié)議未到期，出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋
2022-04-02 15,340 -
租賃公司解除租賃合同怎么辦？
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2022-08-11 15,340 -
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租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨(dú)立的合同關(guān)系，違約責(zé)任的范圍要限定在合同雙方當(dāng)事人之間，不要擴(kuò)大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17 -
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1,629 2022.05.13 -
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租賃合同和租賃協(xié)議有什么區(qū)別從法律上來(lái)說(shuō)，租賃合同和租賃協(xié)議沒(méi)有什么區(qū)別，兩者具有一樣的法律效力，都受到法律的保護(hù)。 房屋租賃協(xié)議和房屋租賃合同屬于同一性質(zhì)，是指房屋的出租人把房屋提供給承租人使用，承租人在約定的時(shí)間之內(nèi)，支付一定的租金，并且在合同終止的時(shí)候，把房屋完
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