房產(chǎn)證是夫妻雙方的名字，離婚房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字，怎么分配
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房產(chǎn)證是夫妻雙方名字，那么房屋產(chǎn)權(quán)屬于夫妻雙方共同房產(chǎn)，均分房屋產(chǎn)權(quán)的。 離婚房屋分配： 離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對(duì)半分，如果對(duì)方不賣(mài)房可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。 由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)和裁定持《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》到相關(guān)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 根據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣(mài)成交的，拍賣(mài)機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買(mǎi)受人收取傭金：拍賣(mài)成交價(jià)200萬(wàn)元以下的，收取傭金的比例不得超過(guò)5%;超過(guò)200萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，不得超過(guò)3%;超過(guò)1000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元的部分，不得超過(guò)2%;超過(guò)5000萬(wàn)元至1億元的部分，不得超過(guò)1%;超過(guò)1億元的部分，不得超過(guò)0.5%。 采取公開(kāi)招標(biāo)方式確定拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的，按照中標(biāo)方案確定的數(shù)額收取傭金。 拍賣(mài)未成交或者非因拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的原因撤回拍賣(mài)委托的，拍賣(mài)機(jī)構(gòu)為本次拍賣(mài)已經(jīng)支出的合理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。
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房產(chǎn)證有夫妻名字離婚房產(chǎn)分割方式如下： 1、房產(chǎn)證有夫妻名字的房屋應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，夫妻雙方可先行協(xié)商分割。 2、協(xié)商不成的，可申請(qǐng)法院進(jìn)行分割。 3、法院受理后，應(yīng)當(dāng)按照照顧子女、女方、無(wú)過(guò)錯(cuò)方的利益進(jìn)行分割。
夫妻之間房屋如果只有一個(gè)人名字的話，那么一般認(rèn)定為夫妻的一方財(cái)產(chǎn)而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非有證據(jù)證明房屋是夫妻雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)的；因此如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)則無(wú)需分配，如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)則在離婚的時(shí)候按照均分原則進(jìn)行分割。
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夫妻房產(chǎn)證只有一個(gè)人名字離婚怎么分夫妻房產(chǎn)證只有一個(gè)人名字，但房子確是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買(mǎi)的，房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻可以協(xié)商分割，由一方取得房子，之后給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。協(xié)商不成由法院判決。
2021.03.24 139 -
房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字賣(mài)房如果是婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人所有可以由一方處置。若是夫妻共同財(cái)產(chǎn)則需要雙方同意才可以。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雖然房屋所有權(quán)證明登記為一房單獨(dú)所有，但如果房屋是夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的就算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即使房產(chǎn)證上沒(méi)有署另一方的名字，購(gòu)房者在此情況下只與其
2021.01.22 337 -
房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字離婚怎么辦房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字離婚的處理辦法： 1、該房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則不需要分割，歸個(gè)人所有； 2、該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，即使只寫(xiě)一方的名字，那么也需要由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成，由法院進(jìn)行判決。
2021.01.10 420
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房產(chǎn)證上寫(xiě)夫妻雙方的名字, 但是只有一方的名字
原房屋是婚前還是婚后取得的？如果是婚后取得的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，您母親擁有一半份額（房產(chǎn)證上沒(méi)有您母親名字并不影響權(quán)利）。您父親單方將其出賣(mài)屬于沒(méi)有征得共有人同意的無(wú)權(quán)處分，可以向法院起訴要求確認(rèn)您
2022-05-09 15,340 -
房產(chǎn)證是夫妻雙方的名字，房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，要過(guò)戶時(shí)是房產(chǎn)證上哪個(gè)方名字
夫妻雙方婚姻存續(xù)期間的房產(chǎn)如果發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，可有以下幾種情況： 1、未離婚，房屋無(wú)貸款。結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、產(chǎn)權(quán)人變更的申請(qǐng)（一般是夫妻雙方手寫(xiě)簽字，寫(xiě)明因何原件要求變更產(chǎn)權(quán)人，大多數(shù)
2022-05-05 15,340 -
房產(chǎn)證上是夫妻雙方的名字，離婚后房子怎么分配？
只要房產(chǎn)證上是夫妻雙方的名字，離婚的時(shí)候就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻兩個(gè)人可以平等的分割。離婚財(cái)產(chǎn)分割即夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。民法典規(guī)定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在夫妻
2021-04-15 15,340 -
夫妻房產(chǎn)證只有一個(gè)人名字離婚怎么分
在夫妻未對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行書(shū)面約定的情況下，該房產(chǎn)是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的，那么即使登記在一方名下，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于該房產(chǎn)在離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。實(shí)際中還會(huì)存在復(fù)雜
2022-05-11 15,340
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01:02
房產(chǎn)證只有男方名字離婚怎么分根據(jù)下列不同情形，有不同的分割方法： 1、房產(chǎn)證只有男方名字，如果房屋是男方在婚前購(gòu)買(mǎi)的，那么房屋就屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割； 2、如果房屋是男方在婚前付首付，男女雙方婚后共同還貸，那么房屋產(chǎn)權(quán)屬于男方，男方需要對(duì)還貸的部分以及對(duì)
385 2023.01.04 -
01:05
房產(chǎn)證上要不要加夫妻雙方的名字目前我國(guó)法律沒(méi)有關(guān)于房產(chǎn)證上必須寫(xiě)夫妻雙方名字的規(guī)定，房產(chǎn)證可以寫(xiě)夫妻雙方的名字或者夫或妻一方的名字。 房產(chǎn)證寫(xiě)上夫妻雙方名字的，表明該房屋是夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，在對(duì)房屋分配時(shí)按照共同共有的有關(guān)規(guī)定處理。 如果房產(chǎn)證上只有夫或妻一方名字的，一
4,836 2022.05.11 -
01:08
房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說(shuō)明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買(mǎi)房時(shí)各自出資的比例進(jìn)行分割。如果一方在離婚時(shí)特別困難的，可以多分
3,268 2022.04.17
