購(gòu)房時(shí)需要注意些什么？需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察嗎？
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第一.與拍賣公司聯(lián)絡(luò)好看房時(shí)間地點(diǎn); 第二.閱讀拍賣公司提供的房產(chǎn)狀況說(shuō)明或評(píng)估報(bào)告; 第三.進(jìn)入房?jī)?nèi)仔細(xì)查看房產(chǎn)狀況。了解房產(chǎn)面積、戶型、樓層、采光等是否遂愿，并根據(jù)自己的購(gòu)買(mǎi)目的(居住、辦公、投資等)考察相關(guān)狀況; 第四.向社區(qū)物業(yè)公司、鄰居了解社區(qū)及住房居住環(huán)境、權(quán)屬狀況及物業(yè)等費(fèi)用; 第五.了解是否有物業(yè)欠費(fèi)。 拍賣師提醒：要看房產(chǎn)適合居住還是辦公，買(mǎi)房后的用途要盡量與大多數(shù)鄰居的用途相一致。
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第一，查看房屋是否有漏水、滲水的情況；第二，查看墻是否有裂縫，或墻壁是否有隱藏裂紋；第三，注意水龍頭等十分安裝合理、是否通水，下水道是否堵塞等；第四，關(guān)注小區(qū)的生活環(huán)境、生活配套設(shè)施等等，這關(guān)系到生活十分便利等情況。
賣房子注意事項(xiàng)： 1、賣房子要準(zhǔn)備好需要的材料，辦理好相應(yīng)的手續(xù)。 2、如果簽訂合同時(shí)，必須出具戶主身份證和房產(chǎn)證原件。 3、賣房子的費(fèi)用。商品房銷售包括商品房現(xiàn)售和商品房預(yù)售。
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簽訂購(gòu)房協(xié)議時(shí)需要注意些什么簽訂購(gòu)房協(xié)議的注意事項(xiàng)： 1、注意審查有效證書(shū)。根據(jù)規(guī)定，商品房預(yù)售和銷售必須應(yīng)當(dāng)具備五證，即《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程許可證》、《商品房預(yù)售許可證》和《商品房銷售許可證》。 2、注意明確交房日期。購(gòu)房者在簽訂
2021.04.15 156 -
購(gòu)房注意事項(xiàng)購(gòu)房簽合同時(shí)需要注意什么一、首先看開(kāi)發(fā)商是否具備“五證” 二、使用規(guī)范的合同文本 三、查驗(yàn)有關(guān)證明文件 四、買(mǎi)期房要注意建筑面積的約定 五、買(mǎi)期房要約定條件和時(shí)限 六、簽約時(shí)要注意房屋質(zhì)量問(wèn)題 七、簽約時(shí)明確物業(yè)管理事項(xiàng) 八、注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容 九、注意
2020.03.27 265 -
買(mǎi)二手房實(shí)地考察需要注意哪些1、查看房子的硬件情況。房子的硬件情況涵蓋了很多，比如建筑類型、房齡、戶型、樓層、朝向、采光、實(shí)際使用面積、是否免稅等。 2、看房子裝修情況，包括房屋通風(fēng)、水管有沒(méi)有問(wèn)題、墻壁、天花板、房頂是否有漏水等。 3、看二手房配套狀況，包括物業(yè)服務(wù)
2020.08.21 141
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勘驗(yàn)考察需要注意什么
檢查，檢查筆錄是否記錄了提及檢查、檢查的原因、檢查、檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、在場(chǎng)人員、現(xiàn)場(chǎng)方位、周圍環(huán)境等。，現(xiàn)場(chǎng)物品、人身、尸體等的位置和特征，以及檢查和檢查過(guò)程；文字記錄是否與實(shí)物或繪圖、照片、視頻一致
2021-11-07 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)期房需要注意些什么
1/建議查實(shí)開(kāi)發(fā)商是否“五證”期全，如：國(guó)有土地使用權(quán)證/建設(shè)用地規(guī)劃許可證/建設(shè)工程規(guī)劃許可證/建設(shè)工程施工許可證/商品房預(yù)售許可證，交房時(shí)需開(kāi)發(fā)商提供綜合驗(yàn)收備案書(shū)/質(zhì)量保證書(shū)/使用說(shuō)明書(shū)。2。付
2022-02-21 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)需要注意什么
第一，注意查看出賣方的證件。 第二，注意房屋的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)。 第三，注意房屋的抵押狀態(tài)。 第四，注意房屋的出租狀態(tài)。 第五，注意房屋的性質(zhì)。 不管是什么時(shí)候建的房子，一定要查看購(gòu)買(mǎi)房屋手續(xù)是否齊全，房產(chǎn)證
2021-03-06 15,340 -
怎么進(jìn)行公司并購(gòu)審批需要注意什么
公司收購(gòu)的注意事項(xiàng)首先，在所有資產(chǎn)中，流動(dòng)資產(chǎn)和固定資產(chǎn)的具體比例需要區(qū)分。二是要明確目標(biāo)公司的股權(quán)配置。首先要掌握各股東持有的股份比例，是否存在優(yōu)先股等情況；第二，要考察是否有相關(guān)股東。第三，有擔(dān)保
2021-11-20 15,340
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購(gòu)買(mǎi)期房需要注意什么一般期房的市場(chǎng)價(jià)格相比現(xiàn)房的價(jià)格要稍微低一些，且在樓層戶型等方面的選擇空間也相對(duì)多一些，但也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，主要的風(fēng)險(xiǎn)有：延期交房、或者房屋質(zhì)量不過(guò)關(guān)、前提買(mǎi)房宣傳與實(shí)際不符、配套設(shè)施滯后等等；因此購(gòu)買(mǎi)期房要注意以下幾點(diǎn)： 1、需要詳細(xì)了解
1,996 2022.04.17 -
01:15
購(gòu)房合同需要注意什么作為購(gòu)房合同的買(mǎi)方，在簽訂購(gòu)房合同時(shí)需要注意： 1、房屋是不是小產(chǎn)權(quán)房，如果是小產(chǎn)權(quán)房，則不符合出售條件，不能購(gòu)買(mǎi)。 2、賣方有沒(méi)有出售房屋的權(quán)利。例如房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)上登記的夫妻兩個(gè)人的名字，則夫或妻一方無(wú)權(quán)在未經(jīng)另一方同意的情況下，擅自出
7,251 2022.04.15 -
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交房需要注意些什么購(gòu)房者在交房的時(shí)候一定要注意以下三個(gè)方面：第一就是要看開(kāi)發(fā)商交付房屋的時(shí)間是否存在逾期。如果是逾期交付房屋，那么購(gòu)房者可以主張逾期交付房屋的違約金，要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行賠償；第二就是一定要讓開(kāi)發(fā)商提供住宅使用說(shuō)明書(shū)，住宅質(zhì)量保證書(shū)等文件材料，并且
5,128 2022.04.15
