新手入門買房簽合同注意事項(xiàng)
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買房、簽約時(shí)應(yīng)注意： 1、盡可能買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。這樣可以避免不少風(fēng)險(xiǎn)，如：窗臺(tái)的高低、凈高太低、陽臺(tái)設(shè)計(jì)不合理、房屋太小、管道設(shè)備層、房屋爛尾、室內(nèi)有害氣體、改變房屋結(jié)構(gòu)、裂縫等表面質(zhì)量問題。 2、爭(zhēng)取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認(rèn)購書等，否則，容易被動(dòng)和受制約。實(shí)在要交定金，也不要交太多。雖然在簽訂正式合同之前，從法律上一般定金是可以退的，但大家不要給自己添麻煩。 3、按照法律規(guī)定，將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議。如果開發(fā)商不同意寫，事前可準(zhǔn)備一部小錄音機(jī)，將開發(fā)商的口頭承諾錄下來。 4、簽訂合同時(shí)，按照法律規(guī)定，同時(shí)也簽訂物業(yè)管理協(xié)議，以防辦理入住時(shí)物業(yè)管理費(fèi)發(fā)生變化（漲價(jià)等）。 5、列明應(yīng)交費(fèi)用清單，避免亂收費(fèi)。
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買房子簽合同應(yīng)當(dāng)注意對(duì)下列內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)查看后再簽訂： 1、首先看開發(fā)商是否具備房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷（預(yù)）售許可證。 2、注意使用規(guī)范的合同文本。 3、注意查驗(yàn)有關(guān)證明文件。 4、注意買期房要注意建筑面積的約定。 5、注意買期房要約定條件和時(shí)限。 6、注意簽約時(shí)要注意房屋質(zhì)量問題。 7、注意簽約時(shí)明確物業(yè)管理事項(xiàng)。 8、注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。 9、注意約定違約責(zé)任。
1.房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全;2.明確成交價(jià)格和稅費(fèi)責(zé)任;3.明確買賣雙方的責(zé)任;4.明確付款方式和時(shí)間;5.過戶時(shí)間要明確;6.物業(yè)交割要清楚。
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新房買賣合同簽訂注意事項(xiàng)買新房簽訂合同時(shí)應(yīng)該注意的問題如下: 1、使用規(guī)范的合同文本; 2、明確相關(guān)費(fèi)用由誰出; 3、廣告內(nèi)容寫入補(bǔ)充條款;等等。
2020.04.09 160 -
買新車簽合同注意事項(xiàng)買新車簽合同要注意以下幾個(gè)事項(xiàng)：1、在合同里面標(biāo)明汽車的各種信息，包括汽車標(biāo)識(shí)號(hào)碼等信息；2、合同中明確雙方違約責(zé)任，以及約定解決的方式、合同的管轄地等；3、合同中標(biāo)明交付汽車的時(shí)間以及地點(diǎn)；4、約定交付汽車以后涉及的售后服務(wù)內(nèi)容；5、票據(jù)
2022.04.12 3,562 -
買新車簽合同注意事項(xiàng)買新車簽合同應(yīng)當(dāng)注意以下問題： (1)購車合同條款要齊全； (2)應(yīng)當(dāng)明確約定汽車的品牌、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼、車架號(hào)碼等汽車本身應(yīng)有的要素； (3)價(jià)款，應(yīng)列明車輛交易的總價(jià)款(光車價(jià)或是包牌價(jià))，付款方式和期限； (4)車輛的交付方式和期限； (
2021.03.21 116
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新手買房子簽合同注意事項(xiàng)
買房、簽約時(shí)應(yīng)注意： 1、盡可能買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。這樣可以避免不少風(fēng)險(xiǎn)，如：窗臺(tái)的高低、凈高太低、陽臺(tái)設(shè)計(jì)不合理、房屋太小、管道設(shè)備層、房屋爛尾、室內(nèi)有害氣體、改變房屋結(jié)構(gòu)、裂縫等表面質(zhì)量問題。 2、爭(zhēng)
2022-03-21 15,340 -
新手買房子簽合同注意事項(xiàng)？
買房、簽約時(shí)應(yīng)注意： 1、盡可能買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。這樣可以避免不少風(fēng)險(xiǎn)，如：窗臺(tái)的高低、凈高太低、陽臺(tái)設(shè)計(jì)不合理、房屋太小、管道設(shè)備層、房屋爛尾、室內(nèi)有害氣體、改變房屋結(jié)構(gòu)、裂縫等表面質(zhì)量問題。 2、爭(zhēng)
2022-04-21 15,340 -
買二手房簽合同注意事項(xiàng)
合同約定是否明確（違約賠償責(zé)任）盡量選擇一家全國連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)，更有保障。如能注意以上幾點(diǎn)，對(duì)于交易雙方，都是非常公平，安全合理的。
2023-06-07 15,340 -
租二手門面房簽合同注意事項(xiàng)
涉及到的問題較多，如房東是否同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租期限、租金收取、違約責(zé)任等等事項(xiàng)。
2022-10-29 15,340
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二手房買房簽合同注意事項(xiàng)在二手房交易中，買方簽訂房屋買賣合同時(shí)應(yīng)注意下列事項(xiàng)。第一，房屋的基本信息是否清楚，房屋是否是買方中意的房屋，與先前是否有出入。還應(yīng)確定注明中有沒有車位、車庫的面積、物業(yè)管理情況等條款。房屋的基本情況越詳細(xì)越好，一定要求描述的情況屬實(shí)，避免
1,634 2022.05.11 -
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買期房簽合同注意事項(xiàng)買期房簽合同注意事項(xiàng)： 1、必須要確認(rèn)開發(fā)商是否已經(jīng)取得商品房的預(yù)售許可證，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如開發(fā)商未獲得商品房預(yù)售許可證的預(yù)售合同是無效合同。 2、確認(rèn)開發(fā)商制定的買賣合同格式和條款是否符合有關(guān)要求，對(duì)于期房預(yù)售，開發(fā)商一般會(huì)制定針對(duì)多
3,065 2022.05.11 -
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二手房合同簽訂注意事項(xiàng)手房合同簽訂注意事項(xiàng)有以下幾點(diǎn)。 1、房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全 房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的唯一憑證，沒有房產(chǎn)證對(duì)買房人來說是有極大風(fēng)險(xiǎn)的。房主可能將房產(chǎn)證進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以最好選擇有
6,988 2022.04.15
