二手房按揭中如何做
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
首先買(mǎi)房要貸款的話需要賣(mài)方同意然后買(mǎi)賣(mài)雙方的夫妻雙方攜帶身份證戶口本結(jié)婚證買(mǎi)方的收入證明銀行流水賣(mài)方的房產(chǎn)證契稅發(fā)票購(gòu)房發(fā)票到銀行辦理貸款貸款受理后買(mǎi)方將首付款打給賣(mài)方不打也行雙方協(xié)商銀行在受理貸款業(yè)務(wù)后會(huì)在3個(gè)工作日之內(nèi)下達(dá)承諾函這個(gè)承諾函非常關(guān)鍵賣(mài)方需要收好因?yàn)檫@是你拿錢(qián)的證明承諾函一下雙方便可以去銀行辦理過(guò)戶到時(shí)候需要銀行給您辦理貸款的工作人員出面才行并且?guī)е兄Z函過(guò)來(lái) 在承諾函下達(dá)之后銀行會(huì)在五個(gè)工作日內(nèi)給賣(mài)方放款到時(shí)候即使賣(mài)方的房子已經(jīng)過(guò)戶到買(mǎi)方名下了但現(xiàn)在是銀行給您錢(qián)買(mǎi)方去還貸款所以您完全可以放心除非銀行倒閉即使更糟買(mǎi)方不還款跑了銀行追查的也是買(mǎi)方跟您就沒(méi)有任何關(guān)系了所以完全沒(méi)有任何風(fēng)險(xiǎn)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
辦二手房按揭時(shí)，如果買(mǎi)方要貸款，那要先得到賣(mài)方的同意。然后買(mǎi)賣(mài)雙方要帶著身份證、戶口本、結(jié)婚證、購(gòu)房人的收入證明、銀行對(duì)賬單、出賣(mài)人的房產(chǎn)證、契稅發(fā)票等資料到銀行進(jìn)行貸款。銀行受理貸款后，買(mǎi)受人會(huì)把首付款打給賣(mài)方。并且銀行在受理貸款業(yè)務(wù)后的三個(gè)工作日內(nèi)會(huì)出具承諾書(shū)。
買(mǎi)二手房按揭的流程。如下：1、買(mǎi)二手房者向銀行提交按揭貸款申請(qǐng)；2、銀行審核申請(qǐng)材料；3、申請(qǐng)材料符合申請(qǐng)條件的，銀行貸款中心派人到房屋實(shí)地考察，測(cè)量房屋面積等；4、確定按揭貸款的額度與還款期限；5、發(fā)放按揭貸款。
-
二手房如何辦理二手房按揭？二手房辦理按揭： 1、二手房辦理按揭首先要經(jīng)過(guò)房屋出賣(mài)人的同意，然后簽訂購(gòu)房合同，支付首付款后向銀行申請(qǐng)貸款； 2、銀行對(duì)當(dāng)事人提交的貸款申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，符合條件的準(zhǔn)予貸款； 3、銀行依法取得房屋所有權(quán)證書(shū)的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原
2020.08.24 207 -
二手房如何辦理按揭首先買(mǎi)房要貸款的話，需要賣(mài)方同意,然后,買(mǎi)賣(mài)雙方的夫妻雙方,攜帶身份證,戶口本,結(jié)婚證,買(mǎi)方的收入證明,銀行流水,賣(mài)方的房產(chǎn)證,契稅發(fā)票購(gòu)房發(fā)票到銀行辦理貸款,貸款受理后,買(mǎi)方將首付款打給賣(mài)方,雙方協(xié)商,銀行在受理貸款業(yè)務(wù)后,會(huì)在3個(gè)工作日
2020.05.14 193 -
二手房如何辦理按揭辦理二手房按揭時(shí)，如果買(mǎi)方要貸款的話，需要先得到賣(mài)方的同意。然后買(mǎi)賣(mài)雙方需要攜帶個(gè)人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證、購(gòu)房人的收入證明、銀行對(duì)賬單、出賣(mài)人的房產(chǎn)證以及契稅發(fā)票到銀行進(jìn)行貸款。貸款受理后，買(mǎi)受人將首付款寄給賣(mài)方，雙方進(jìn)行協(xié)商，銀行在受
2022.04.12 2,695
-
二手房如何按揭
二手房按揭方法：1.通過(guò)二手房中介賣(mài)方和買(mǎi)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.擔(dān)保公司到銀行面簽，由買(mǎi)方簽訂銀行貸款合同，賣(mài)方配合買(mǎi)方辦理按揭抵押貸款。3評(píng)估公司對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估4.擔(dān)保公司拿回評(píng)估報(bào)告報(bào)送銀行審
2022-03-10 15,340 -
二手房如何按揭？
二手房按揭方法：1.通過(guò)二手房中介賣(mài)方和買(mǎi)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.擔(dān)保公司到銀行面簽，由買(mǎi)方簽訂銀行貸款合同，賣(mài)方配合買(mǎi)方辦理按揭抵押貸款。3評(píng)估公司對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估4.擔(dān)保公司拿回評(píng)估報(bào)告報(bào)送銀行審
2022-04-19 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)中按揭與轉(zhuǎn)按揭如何操作
如何辦理“轉(zhuǎn)按揭”手續(xù)在二手房交易過(guò)程中,一些人通過(guò)貸款購(gòu)買(mǎi)了房屋后,在沒(méi)有還清原來(lái)房屋貸款的情況下,就想將原來(lái)的房屋出售,而買(mǎi)方也沒(méi)有能力一次性付清房款,這時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方就需要辦理“轉(zhuǎn)按揭”手續(xù)。由于“
2022-02-07 15,340 -
如何辦二手房按揭
二手房辦理按揭的流程： 1、看房，確定要買(mǎi)的房屋。 2、簽貸款合同，買(mǎi)賣(mài)雙方簽署貸款合同，需要買(mǎi)賣(mài)雙方、夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，并且?guī)R以上材料，買(mǎi)方還需備齊首付款。 3、評(píng)估，安排評(píng)估公司上門(mén)評(píng)估，業(yè)主配
2022-07-19 15,340
-
00:48
如何辦理二手房按揭二手房按揭貸款的流程如下：（1）繳納購(gòu)房款，簽訂購(gòu)房合同；（2）到銀行或者是銀行在售樓部辦理時(shí)填寫(xiě)個(gè)人貸款申請(qǐng)表；（3）銀行審查按揭貸款申請(qǐng).銀行會(huì)對(duì)貸款申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)以及信用進(jìn)行評(píng)估。如果符合銀行的貸款條件的，那么就會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂個(gè)人房屋
1,925 2022.04.15 -
01:22
買(mǎi)別人的二手房可以按揭嗎買(mǎi)別人的二手房是可以按揭的。二手房貸款的流程有以下這些： 1、購(gòu)房人與售房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 2、符合條件的購(gòu)房人向貸款銀行提出借款申請(qǐng)，并提供有關(guān)證明材料； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方到貸款銀行指定（認(rèn)可）的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估； 4、
909 2023.01.04 -
01:19
二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請(qǐng)。 把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，工作人員就材料做出基本評(píng)估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時(shí)間，由指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。交易方要交納五百元評(píng)估費(fèi)； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,345 2021.07.05
