房產(chǎn)無償贈(zèng)與過戶
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一）簽署確認(rèn)書贈(zèng)與人與受贈(zèng)人一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等；雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無償贈(zèng)與協(xié)議，表明無償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。另外，補(bǔ)充一點(diǎn)，在贈(zèng)與業(yè)務(wù)當(dāng)中，如果受贈(zèng)人為未成年人，贈(zèng)與人單方出具的贈(zèng)與書亦有法律效力。一）簽署確認(rèn)書贈(zèng)與人與受贈(zèng)人一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等；雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無償贈(zèng)與協(xié)議，表明無償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。另外，補(bǔ)充一點(diǎn)，在贈(zèng)與業(yè)務(wù)當(dāng)中，如果受贈(zèng)人為未成年人，贈(zèng)與人單方出具的贈(zèng)與書亦有法律效力。
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(一)房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。 (二)房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。 (三)辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。 (四)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 (五)贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。
無償贈(zèng)與的房產(chǎn)辦理過戶的方式： 第一，房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書； 第二，房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。 第三，辦理公證。 第四，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 第五，贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第二百零九條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 第六百五十九條的規(guī)定，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
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無償贈(zèng)與房產(chǎn)過戶流程是什么無償贈(zèng)與房產(chǎn)過戶流程是： 1、簽約； 2、辦理公證； 3、申請登記； 4、提供證件； 5、填寫《房地產(chǎn)贈(zèng)與申請審批表》； 6、房地產(chǎn)管理部門對(duì)產(chǎn)權(quán)和房屋狀況進(jìn)行實(shí)際調(diào)查； 7、房地產(chǎn)管理部門認(rèn)真審核確認(rèn)無誤后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)批準(zhǔn)贈(zèng)與房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，
2022.04.13 551 -
無償贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶有什么流程無償贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶的流程： 1、簽約； 2、辦理公證； 3、申請登記； 4、提供證件； 5、填寫《房地產(chǎn)贈(zèng)與申請審批表》； 6、房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)及房屋狀況的實(shí)際調(diào)查； 7、房地產(chǎn)管理部門在認(rèn)真審核確認(rèn)無誤后，應(yīng)及時(shí)批準(zhǔn)贈(zèng)與房地產(chǎn)的過戶
2021.01.11 123 -
無償贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶有什么流程無償贈(zèng)與的房產(chǎn)需要過戶的，房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立房屋贈(zèng)與合同。然后雙方當(dāng)事人攜帶好房屋所有權(quán)證以及房屋贈(zèng)與合同等材料，按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。再到公證處辦理公證。完成上述步驟后，可以到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)
2022.04.12 506
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房產(chǎn)無償贈(zèng)與過戶
一）簽署確認(rèn)書贈(zèng)與人與受贈(zèng)人一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等；雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無償贈(zèng)與協(xié)議，表明無償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。另
2022-03-21 15,340 -
無償贈(zèng)與房產(chǎn)怎么過戶？
無償贈(zèng)與的房產(chǎn)辦理過戶的方式： 第一，房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書； 第二，房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。 第三，辦理公證。 第四，辦理
2022-06-04 15,340 -
無償贈(zèng)與房產(chǎn)怎么過戶
流程如下： (一)房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同。房產(chǎn)贈(zèng)與合同書范本。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。 (二)房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。
2022-05-29 15,340 -
無償贈(zèng)與的房產(chǎn)與過戶問題
流程如下： (一)房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同。房產(chǎn)贈(zèng)與合同書范本。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。 (二)房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。
2022-07-01 15,340
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父母贈(zèng)與房產(chǎn)過戶手續(xù)父母通過贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈(zèng)與合同，在贈(zèng)與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈(zèng)與的公證，取得公證處出具的公證
2,798 2022.04.15 -
01:40
贈(zèng)與房產(chǎn)不過戶有效嗎贈(zèng)與房屋不過戶有效嗎 只簽訂贈(zèng)與合同或者口頭贈(zèng)與，就算已經(jīng)實(shí)際交付了房產(chǎn)，只要沒有辦理過戶的，贈(zèng)與行為就不算有效。由于我國不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記生效主義，涉及不動(dòng)產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過房地產(chǎn)相關(guān)部門的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力。現(xiàn)實(shí)生活
3,361 2022.04.15
