我對(duì)該房屋進(jìn)行了裝修,合同約定甲乙雙方單方面違約,請(qǐng)問(wèn)我應(yīng)該要求房東賠償我哪些方面的經(jīng)濟(jì)損失
該咨詢?yōu)橛脩舫R?jiàn)問(wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)
單位沒(méi)有按勞動(dòng)合同法規(guī)定情況解除勞動(dòng)合同的,都屬于企業(yè)違法解除,員工可要求雙倍經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,有爭(zhēng)議的去當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/mssusong/minshitiaojie_ldzytj/">勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。 參考《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》 第三十九條勞動(dòng)者有下列情形之一的,用人單位可以解除勞動(dòng)合同: (一)在試用期間被證明不符合錄用條件的; ?。ǘ﹪?yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的; ?。ㄈ﹪?yán)重失職,營(yíng)私舞弊,給用人單位造成重大損害的; (四)勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系,對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響,或者經(jīng)用人單位提出,拒不改正的; ?。ㄎ澹┮虮痉ǖ诙鶙l第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的; ?。┍灰婪ㄗ肪啃淌仑?zé)任的。 第四十條有下列情形之一的,用人單位提前三十日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后,可以解除勞動(dòng)合同: ?。ㄒ唬﹦趧?dòng)者患病或者非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不能從事由用人單位另行安排的工作的; ?。ǘ﹦趧?dòng)者不能勝任工作,經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的; ?。ㄈ?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/14874516935474620777.html">勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行,經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商,未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。 第四十一條有下列情形之一,需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的,用人單位提前三十日向工會(huì)或者全體職工說(shuō)明情況,聽(tīng)取工會(huì)或者職工的意見(jiàn)后,裁減人員方案經(jīng)向勞動(dòng)行政部門報(bào)告,可以裁減人員: ?。ㄒ唬┮勒掌髽I(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的; ?。ǘ┥a(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的; ?。ㄈ┢髽I(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整,經(jīng)變更勞動(dòng)合同后,仍需裁減人員的; ?。ㄋ模┢渌騽趧?dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化,致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行的。 裁減人員時(shí),應(yīng)當(dāng)優(yōu)先留用下列人員: ?。ㄒ唬┡c本單位訂立較長(zhǎng)期限的固定期限勞動(dòng)合同的; ?。ǘ┡c本單位訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的; ?。ㄈ┘彝o(wú)其他就業(yè)人員,有需要扶養(yǎng)的老人或者未成年人的。 用人單位依照本條第一款規(guī)定裁減人員,在六個(gè)月內(nèi)重新招用人員的,應(yīng)當(dāng)通知被裁減的人員,并在同等條件下優(yōu)先招用被裁減的人員。 第四十二條勞動(dòng)者有下列情形之一的,用人單位不得依照本法第四十條、第四十一條的規(guī)定解除勞動(dòng)合同: ?。ㄒ唬氖陆佑|職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查,或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的; (二)在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的; ?。ㄈ┗疾』蛘叻且蚬へ?fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的; (四)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的; ?。ㄎ澹┰诒締挝贿B續(xù)工作滿十五年,且距法定退休年齡不足五年的; ?。┓?、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 第四十三條用人單位單方解除勞動(dòng)合同,應(yīng)當(dāng)事先將理由通知工會(huì)。用人單位違反法律、行政法規(guī)規(guī)定或者勞動(dòng)合同約定的,工會(huì)有權(quán)要求用人單位糾正。用人單位應(yīng)當(dāng)研究工會(huì)的意見(jiàn),并將處理結(jié)果書(shū)面通知工會(huì)。 第四十四條有下列情形之一的,勞動(dòng)合同終止: ?。ㄒ唬﹦趧?dòng)合同期滿的; ?。ǘ﹦趧?dòng)者開(kāi)始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的; (三)勞動(dòng)者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的; ?。ㄋ模┯萌藛挝槐灰婪ㄐ嫫飘a(chǎn)的; ?。ㄎ澹┯萌藛挝槐?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/gongsi/gongsiqingsuan_dxyyzz/">吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的; ?。┓?、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 第四十五條勞動(dòng)合同期滿,有本法第四十二條規(guī)定情形之一的,勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)續(xù)延至相應(yīng)的情形消失時(shí)終止。但是,本法第四十二條第二項(xiàng)規(guī)定喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力勞動(dòng)者的勞動(dòng)合同的終止,按照國(guó)家有關(guān)工傷保險(xiǎn)的規(guī)定執(zhí)行。 第四十六條有下列情形之一的,用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償: ?。ㄒ唬﹦趧?dòng)者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的; (二)用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同并與勞動(dòng)者協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同的; ?。ㄈ┯萌藛挝灰勒毡痉ǖ谒氖畻l規(guī)定解除勞動(dòng)合同的; ?。ㄋ模┯萌藛挝灰勒毡痉ǖ谒氖粭l第一款規(guī)定解除勞動(dòng)合同的; (五)除用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同,勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的情形外,依照本法第四十四條第一項(xiàng)規(guī)定終止固定期限勞動(dòng)合同的; ?。┮勒毡痉ǖ谒氖臈l第四項(xiàng)、第五項(xiàng)規(guī)定終止勞動(dòng)合同的; ?。ㄆ撸┓伞⑿姓ㄒ?guī)規(guī)定的其他情形。 第四十七條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的,按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的,向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。 本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。 第四十八條用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同,勞動(dòng)者要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同的,用人單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行;勞動(dòng)者不要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的,用人單位應(yīng)當(dāng)依照本法第八十七條規(guī)定支付賠償金。 第八十七條用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動(dòng)者支付賠償金。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋
1.甲方不支付合同違約賠償時(shí),可以協(xié)商解決,解決合同糾紛,能夠協(xié)商解決當(dāng)然最好,我們建議都盡量和平解決,盡可能拿對(duì)方的利益來(lái)互相牽制,以達(dá)到和解的效果。 2.甲方不支付合同違約賠償時(shí),可以向法院起訴,起訴是比較重要的一種索償方法,因?yàn)榉ㄔ菏芾碇蟮膶徟袥Q定,具有法律強(qiáng)制力。
違約金數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過(guò)違約一方在訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。
-
房東單方面違約賠償該怎么算租賃合同關(guān)系中,房東違約要收回房屋的,作為房客,首先可以拒絕搬走,堅(jiān)持按合同執(zhí)行,其次也可以要求賠償后搬走,賠償按照合同約定的或者協(xié)商確定,沒(méi)有約定或者協(xié)商不成的,可以由仲裁機(jī)構(gòu)或者法院判決,按照賠償與損失相當(dāng)?shù)脑瓌t或者行業(yè)慣例確定。
2021.04.12 220 -
我違約對(duì)方可以單方面解除合同么對(duì)方違約當(dāng)然可以解除合同,在對(duì)方明確違反雙方的合同條款時(shí),是可以行使合同解除權(quán)的。如果當(dāng)事人存在下列違約行為的,另一方可以解除合同: 1.在履行期限屆滿前,一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); 2.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)
2021.01.16 243 -
房屋租賃合同單方面違約應(yīng)該怎么辦房屋租賃單方面違約的:違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,權(quán)利方可以要求違約方賠償損失,繼續(xù)履行合同。 例如,如果租賃期限未到期,房東不提前租賃,房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 租賃合同未到期,即使房東愿意支付違約金,租戶也不能搬走,租戶有權(quán)按合同執(zhí)行。如
2022.04.14 453
-
合同到期自行收回房屋并補(bǔ)償對(duì)方違約金,我應(yīng)該賠償我的全部損失嗎
有合同約定的按照合同約定處理,既然你們合同約定5月1日到期,那么到期后你就有權(quán)隨時(shí)收回房屋,和對(duì)方與別人轉(zhuǎn)租多久沒(méi)關(guān)系,更何況轉(zhuǎn)租未經(jīng)你的同意也是無(wú)效的,承租人擅自轉(zhuǎn)租屬于違約行為,你可以隨時(shí)收回房屋
2022-01-20 15,340 -
對(duì)方違約導(dǎo)致的損失賠償我可以要求對(duì)方提供哪些證據(jù)我們應(yīng)該怎么辦
您需要搜集對(duì)方違約的證據(jù),否則,難以主張 中華人民共和國(guó)民事訴訟法 第六章證據(jù) 第六十三條證據(jù)有下列幾種: (一)書(shū)證; (二)物證; (三)視聽(tīng)資料; (四)證人證言; (六)鑒定結(jié)論; (七)勘
2022-03-18 15,340 -
合同違約之后對(duì)方要求賠償, 我應(yīng)該賠償我和別的子女的損失怎么辦?
對(duì)方如果違約,你有權(quán)追究對(duì)方違約責(zé)任。 一般情況下,違約責(zé)任通常表現(xiàn)為兩種形式,一種是按照合同約定要求對(duì)方支付違約金,另一種是要求對(duì)方賠償你因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約金和直接經(jīng)濟(jì)損失只能主張一項(xiàng),不
2022-01-23 15,340 -
甲乙雙方簽訂的合同甲方違約誰(shuí)賠償
甲乙丙需承擔(dān)賠償責(zé)任,丙方責(zé)任較大,但是這種事情找甲方最容易解決,因?yàn)榧追接绣X,可以先解決,甲方解決后會(huì)向乙方要,乙方再向丙方要,因?yàn)檫@本身是不合規(guī)的,走程序很麻煩,所以這樣能處理是最好的。 知道具體
2022-02-01 15,340
-
01:12
甲方裝修合同違約怎么賠償裝修合同履行過(guò)程中,甲方出現(xiàn)了違約行為的話,乙方可以要求甲方賠償乙方相應(yīng)的損失。具體來(lái)說(shuō),就包括了:1、乙方因?yàn)榧追竭`約行為所造成的實(shí)際損失;2、如果裝修合同能夠正常履行的話,乙方在合同履行之后能夠獲得的利益損失。另外需要注意,根據(jù)我國(guó)民法
2,389 2022.04.17 -
01:13
甲方廢除合同違約了乙方怎么辦甲方不具有法律規(guī)定的解除權(quán)利,單方面廢除合同的話,就屬于違約行為,這時(shí)候乙方可以向甲方主張違約責(zé)任。具體來(lái)說(shuō),在法律上并不存在廢除合同這一種說(shuō)法。正確來(lái)說(shuō),應(yīng)當(dāng)表達(dá)為:甲方不具有法定的解除權(quán),也不具有約定的解除權(quán),而單方面地終止合同的權(quán)利義
1,184 2022.04.17 -
00:57
單方違約解除合同該如何賠償因?yàn)閷?duì)方當(dāng)事人存在違約的行為,導(dǎo)致合同被解除,這時(shí)候享有解除權(quán)利的一方當(dāng)事人可以要求對(duì)方給予相應(yīng)的賠償。具體來(lái)說(shuō),這主要依據(jù)了我國(guó)民法典第五百六十六條的規(guī)定。根據(jù)第五百六十六條的規(guī)定,合同如果是因?yàn)檫`約而被解除的話,解除權(quán)人可以要求對(duì)方承擔(dān)
1,536 2022.04.17






