商品房買賣合同無效是否可以請求解除貸款
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根據(jù)法律規(guī)定，當商品房買賣合同被確認無效后，當事人可以請求解除商品房擔保貸款合同。當商品房擔保貸款合同也被解除的，賣房人應(yīng)當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權(quán)人和買房人?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十四條因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現(xiàn)，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應(yīng)予支持。第二十五條以擔保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當事人一方請求確認商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的，如果擔保權(quán)人作為有獨立請求權(quán)第三人提出訴訟請求，應(yīng)當與商品房擔保貸款合同糾紛合并審理;未提出訴訟請求的，僅處理商品房買賣合同糾紛。擔保權(quán)人就商品房擔保貸款合同糾紛另行起訴的，可以與商品房買賣合同糾紛合并審理。商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除后，商品房擔保貸款合同也被解除的、出賣人應(yīng)當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權(quán)人和買受人。
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商品買賣房合同無效可以請求解除貸款合同。因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現(xiàn)，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應(yīng)予支持。商品房買賣合同被確認無效且商品房擔保貸款合同也被解除的，出賣人應(yīng)當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權(quán)人和買受人。
商品房買賣合同無效可請求解除貸款。貸款商品房買賣合同為主合同，擔保貸款合同為從合同。根據(jù)法律規(guī)定，從合同的效力跟隨于主合同，主合同被確認無效的，從合同無效。
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2022.04.15 197
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商品房買賣合同當事人無效，能否申請解除貸款?
如果商品買賣合同無效，可以請求解除貸款合同。由于商品房買賣合同無效或者被撤銷或者解除，商品房擔保貸款合同的目的無法實現(xiàn)，當事人要求解除商品房擔保貸款合同的，應(yīng)當予以支持。商品房買賣合同被確認無效，商品
2021-11-25 15,340 -
商品房買賣合同無效是否可以退房
合同被確認無效以后，沒有履行的，不再履行；已經(jīng)履行的，要停止履行。所以，只要商品房買賣合同被法院或者仲裁機構(gòu)確認無效的，買受人都可以實現(xiàn)退房的目的。 合同無效，意味著當事人所期望借合同達到的結(jié)果不會得
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因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現(xiàn)，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應(yīng)予支持。
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