簽定轉(zhuǎn)租合同時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題？
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在簽定轉(zhuǎn)租合同時(shí)，應(yīng)注意什么問(wèn)題 (1)查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同; (2)簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān); (3)要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用; (4)明確租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù); (5)應(yīng)對(duì)能否轉(zhuǎn)租做出約定; (6)要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn); (7)入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任; (8)應(yīng)對(duì)提終止合約情況做出約定。 另外，還要注意轉(zhuǎn)租合同與主合同的期限問(wèn)題： (1)簽定租賃合同時(shí)一定要得到大房東的書面同意; (2)合同約定的租賃期限不能超過(guò)原二房東和大房東的合同(主合同)約定的期限; (3)合同中約定事項(xiàng)不能超過(guò)主合同。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)注意以下問(wèn)題： 1、合同內(nèi)容完善，包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款； 2、租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效； 3、租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題： 1、租賃房屋基本情況。應(yīng)明確租賃房屋具體地點(diǎn)、門牌號(hào)、樓層、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備等。 2、租金及支付租金方式。應(yīng)明確租金數(shù)額及支付租金的時(shí)間和方式。 3、租賃房屋的用途，是經(jīng)營(yíng)還是自住。承租人應(yīng)按約定用途使用房屋，避免使用不當(dāng)而使承租房屋遭受損失。 4、租賃期限，明確房屋租賃起止時(shí)間。
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合同簽訂時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題合同簽訂應(yīng)該注意事項(xiàng)包括： 1、明確合同主體，必須對(duì)對(duì)方的主體資格進(jìn)行審查； 2、注意合同的內(nèi)容必須齊備； 3、注意履行方式和期限以及驗(yàn)收方式。
2021.02.02 217 -
簽訂合同時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題？簽訂合同時(shí)應(yīng)注意以下問(wèn)題： 1、約定解決合同糾紛的方法，是選擇仲裁解決還是訴訟解決，在合同中訂立有效的仲裁條款的，只能在發(fā)生糾紛時(shí)申請(qǐng)仲裁，不得向法院起訴； 2、合同的形式，合同形式包括書面形式、口頭形式和其他形式； 3、約定違約金，不能過(guò)
2022.04.14 570 -
簽訂租賃合同應(yīng)注意哪些問(wèn)題簽訂租賃合同有以下注意事項(xiàng)：簽訂房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠(chéng)實(shí)信用原則，即出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同，在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七
2021.01.18 162
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簽定轉(zhuǎn)租合同時(shí)，應(yīng)注意什么問(wèn)題
在簽定轉(zhuǎn)租合同時(shí)，應(yīng)注意什么問(wèn)題 (1)查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同; (2)簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān); (3)要求出租
2022-04-11 15,340 -
簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題？
在簽訂房屋租賃合同時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題有： 1、租賃房屋基本情況。應(yīng)明確租賃房屋具體地點(diǎn)、門牌號(hào)、樓層、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備等。 2、租金及支付租金方式。應(yīng)明確租金數(shù)額及支付租金的時(shí)間和方式。 3、租賃房屋的用途
2022-09-04 15,340 -
租房合同簽訂時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題
1、租賃合同之妥善保管責(zé)任條款在合同中明確約定，承租方在租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃物，如果未盡妥善保管義務(wù)，造成租賃物及配套設(shè)施損毀、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如，應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用租賃物，造成損壞的還應(yīng)承
2022-04-24 15,340 -
租房合同簽訂時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題？
簽訂租房合同應(yīng)注意下列事項(xiàng)： 1、雙方當(dāng)事人的情況 合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室；住房面積；住房裝修情況，
2022-04-27 15,340
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買房簽合同應(yīng)注意哪些問(wèn)題雖然房屋買賣合同的涉及的內(nèi)容比較多，篇幅也長(zhǎng)，但是務(wù)必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時(shí)候一定要仔細(xì)閱讀合同的全文。特別是關(guān)于房屋的交付時(shí)間，房款的支付方式，違約責(zé)任，賠償?shù)汝P(guān)系到核心權(quán)益的內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問(wèn)題
888 2022.04.17 -
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買房簽合同時(shí)要注意哪些問(wèn)題對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，簽訂房屋買賣合同是非常重要的。房屋買賣合同中房屋的交付以及過(guò)戶是必不可少的條款，應(yīng)當(dāng)予以重視。關(guān)于房屋的交付，合同里面一定要寫清楚房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)，和房屋一起交付的附屬設(shè)施，家具家電物品的清單等等。如果約定的過(guò)于模糊，很難起到
1,024 2022.04.17 -
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擬定經(jīng)濟(jì)合同應(yīng)注意哪些問(wèn)題擬定經(jīng)濟(jì)合同應(yīng)注意以下問(wèn)題： 1、合同標(biāo)的指合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)的共同指向的對(duì)象，既可以是物，也可以是行為，如購(gòu)銷合同的標(biāo)的是某項(xiàng)產(chǎn)品； 2、數(shù)量和質(zhì)量；數(shù)量即標(biāo)的計(jì)量，是以數(shù)字和計(jì)量單位來(lái)衡量標(biāo)的盡度。以物為標(biāo)的合同，其數(shù)量則表現(xiàn)為一定
1,091 2022.10.12
