買房按揭時(shí)候貸款逾期辦不下來(lái)中介有責(zé)任么
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如果在訂立合同時(shí)，開(kāi)發(fā)商曾經(jīng)對(duì)保證辦理購(gòu)房按揭作出承諾，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；如果由于開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е掳唇椅茨苻k理下來(lái)，購(gòu)房者有權(quán)退房并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失； 如果確實(shí)是由于購(gòu)房者自身原因?qū)е掳唇覠o(wú)法辦理，開(kāi)發(fā)商則有權(quán)要求購(gòu)房者選擇一次性付清余款或者解除合同，如果購(gòu)房者要求退房則應(yīng)該賠償開(kāi)發(fā)商的損失； 如果開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者對(duì)按揭不能辦理均沒(méi)有責(zé)任，因雙方在購(gòu)房合同中對(duì)按揭無(wú)法辦理的余款支付方式?jīng)]有明確約定，購(gòu)房者有權(quán)選擇退房并要求開(kāi)發(fā)商退還首期房款和利息。
按揭貸款辦不下來(lái)，可以退房。購(gòu)房人可以向開(kāi)發(fā)商發(fā)出退房通知，開(kāi)發(fā)商在接到退房通知15日內(nèi)為購(gòu)房人辦理退房手續(xù)，辦理退房手續(xù)后將全部購(gòu)房款退還給購(gòu)房人，由違約方依據(jù)合同約定賠償其損失。
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按揭貸款辦不下來(lái)可以退房嗎辦不下貸款，且購(gòu)房者又不能繼續(xù)支付房款的話，那么開(kāi)發(fā)商有權(quán)解除購(gòu)房合同，購(gòu)房者也可以退房，但是如果由于購(gòu)房者的原因，導(dǎo)致按揭沒(méi)辦成的，購(gòu)房者必須要承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)
2021.02.20 205 -
按揭貸款辦不下來(lái)可以退房嗎？如果在訂立合同時(shí)，開(kāi)發(fā)商曾經(jīng)對(duì)保證辦理購(gòu)房按揭作出承諾，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任； 如果由于開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е掳唇椅茨苻k理下來(lái)，購(gòu)房者有權(quán)退房并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失； 如果確實(shí)是由于購(gòu)房者自身原因?qū)е掳唇覠o(wú)法辦理，開(kāi)發(fā)商則有權(quán)要求購(gòu)房者選擇一次性
2020.09.07 195 -
買房子按揭辦不下來(lái)能不能退款可以退錢的，分為以下兩種情況。 如果是銀行原因，可以退錢。 購(gòu)房者可以和賣家協(xié)商解除購(gòu)房合同，并且不必承擔(dān)違約責(zé)任，賣家應(yīng)該無(wú)條件退還購(gòu)房首付。 如果是因?yàn)橘?gòu)房者自身原因，比如征信記錄有污點(diǎn)或者還款能力不夠而影響貸款審批，在這種情況下，購(gòu)房
2021.01.15 168
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按揭買房貸款辦不下來(lái)怎么辦
這個(gè)問(wèn)題得看是誰(shuí)的責(zé)任，如果是開(kāi)發(fā)商銷售沒(méi)給你介紹清楚現(xiàn)在的政策而使你沒(méi)法辦貸款的話，可以直接找領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)明情況，要求退房。 如果是你自己的原因辦不下來(lái)貸款，而且如果當(dāng)時(shí)的合同上說(shuō)明貸不下款來(lái)不屬于違約的
2021-07-07 15,340 -
按揭買房什么時(shí)候下來(lái)
按揭買房即貸款買房，一般銀行規(guī)定有大紅本的房產(chǎn)才能辦理按揭貸款。所以能按揭的房子，一般都是有房產(chǎn)證的。在辦理按揭貸款的同時(shí)，房產(chǎn)證已經(jīng)在辦理，房地局一般一個(gè)月左右能下本，本下來(lái)后銀行一般會(huì)抵押在手中做
2022-02-11 15,340 -
買房子按揭貸款辦不下來(lái)怎么辦
這個(gè)問(wèn)題得看是誰(shuí)的責(zé)任，如果是開(kāi)發(fā)商銷售沒(méi)給你介紹清楚現(xiàn)在的政策而使你沒(méi)法辦貸款的話，可以直接找領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)明情況，要求退房。 如果是你自己的原因辦不下來(lái)貸款，而且如果當(dāng)時(shí)的合同上說(shuō)明貸不下款來(lái)不屬于違約的
2021-07-08 15,340 -
買房子貸款辦不下來(lái)是不是屬于中介有責(zé)任?
1、中介對(duì)貸款額的承諾是要承擔(dān)責(zé)任的，原因在于該貸款額涉及到購(gòu)房人的支付能力，是購(gòu)房人當(dāng)初決定買房的原因。因此，若按揭貸款不能按照約定辦理，導(dǎo)致購(gòu)房人無(wú)力購(gòu)買該房而解除合同的，中介需承擔(dān)違約責(zé)任。 2
2022-04-26 15,340
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00:47
買二手房按揭辦不下來(lái)怎么辦當(dāng)購(gòu)房者得知自己的貸款辦不下來(lái)的時(shí)候，首先要找銀行了解自己貸款辦不下來(lái)的原因，然后找相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)救措施。如果是自身的資料不完整，那么就要重新收集資料再次向銀行申請(qǐng)。如果是由于購(gòu)房者自身原因造成銀行不批貸款的，那么購(gòu)房者可以要求退房，但是這種情
627 2022.05.13 -
01:07
買房按揭辦不下來(lái)定金能退嗎買房按揭辦不下來(lái)定金是否可以退，要根據(jù)具體情況而定： 1、若簽訂合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方違約，可以退還定金，并且應(yīng)當(dāng)雙倍退還； 3、若屬于支付定金的一方違約的，則不能退還定金。 定金
7,802 2022.10.23 -
01:06
按揭辦不下來(lái)買房的首付能退嗎按揭辦不下來(lái)，買房的首付是可以要求退的。如果是由于開(kāi)發(fā)商的原因或者是由于非購(gòu)房者的原因?qū)е碌馁J款辦理不下來(lái)，那么購(gòu)房者是可以要求解除購(gòu)房合同的。因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候貸款辦不下來(lái)，那么房屋買賣的合同目的也不能夠?qū)崿F(xiàn)，房屋買賣合同不能夠繼續(xù)履行，那么當(dāng)
2,623 2022.04.15
