私人房產可以買賣嗎？房屋購買時的風險？
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二手房買賣中購買者可以退房的情形是：雙方協(xié)商一致退房的；賣方未能依約取得房屋所有權證書的；未經房屋產權人、抵押權人、其他共有人、承租人同意出賣的；房屋被依法查封、限制交易的。
小產權房可以購買但是存在一定的風險，建議謹慎購買，小產權房購買后的風險如下： 1、法律不保護小產權房的買賣合同； 2、小產權房不可以抵押貸款； 3、小產權房拆遷時不能得到應有補償。
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購買無產權房的風險(一)無產權證房屋不太容易辦理物權變動手續(xù)，存在交易風險。 (二)房屋拆遷時，無產權證房屋權利人無法獲得如同有產權證房屋價值相當的補償。 (三)如果無產權證房屋被認定為違章建筑還將面臨行政處罰和強行拆除。 (四)無產權證房屋權利人行使房屋權
2021.03.29 114 -
購買小產權房的風險購買小產權房需要承擔的風險: 一、法律法規(guī)對商品房的相關規(guī)定和制度對鄉(xiāng)產權房是無效的，人民法院也不能適用商品房買賣的法律規(guī)定及司法解釋處理涉及鄉(xiāng)產權房的案件,購房人的權益很難得到維護。 二、政策風險在購買的是在建鄉(xiāng)產權房,購房人開發(fā)商簽訂合
2020.05.20 411 -
購房合同可以買賣房屋嗎購房合同不可以買賣房屋。通常情況下，沒有房產證，只有購房合同的，那么一般無法證明房屋所有權的歸屬。除此之外，沒有房產證是不可以辦理房產過戶手續(xù)的。等房產證下來，才可以過戶。二手房交易中，需要遵循一般的流程。買賣雙方要先形成合意，達成一致意見
2022.04.13 1,013
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買賣私人房產有什么風險？
購買私人房產和二手房一樣首先要確認產權是不是合法，也就是對方的房產是否取得房產證，對方是不是產權人。在二手房買賣中，最有必要被提醒的是買家，如果買商品房上當受騙至少冤有頭債有主，買二手公房上當受騙后的
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買賣私人房產有哪些風險
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2022-04-23 15,340 -
房產可以買賣嗎？農村房屋的房屋可以買賣嗎？
農村房屋只有本村的人員可以買賣，非本村集體組織的個人或單位購買的，買賣后不受法律保護，確權后宅基地上面的住房不允許向城市居民出售，宅基地由村集體享有土地所有權，村民享有使用權、繼承權，但是不能轉賣給村
2022-07-07 15,340 -
小產權房屋買賣風險
買賣小產權房存在風險。風險主要有兩點：第一，是否為合法建筑，是否有成套土地規(guī)劃手續(xù)，建設房屋是否有審批。如果沒有，系違法建筑。第二，合同效力問題。如非村集體內部成員購買，合同無效，后期賣方悔約，對方一
2022-01-20 15,340
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購買安置房有什么風險購買安置房的風險有： 1、沒有產權的安置房，無法辦理產權證； 2、如果家庭成員對安置房的分配存有異議的，經協(xié)商無法達成一致，可能需要至法院進行調解，最終的合法權益人則無法確定是誰； 3、在購買安置房等待過戶的過程中，可能會發(fā)生因出售方自身債
4,208 2022.04.15 -
00:52
買賣房屋定金可以退嗎購房者支付定金之后，沒有合理的理由，通常是不能要求返還定金的。 定金在法律上具有擔保的功能，發(fā)揮著制裁違約方，補償守約方的作用。所以，一般情況下，為了保證購房者和開發(fā)商都履行合同義務，購房者要向開發(fā)商交付一定的金額作為定金，以確保合同的繼續(xù)
501 2023.01.04 -
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私人買賣房屋合同怎么寫二手房的買賣合同的內容由當事人自己協(xié)商擬定。房屋買賣合同在擬定的時候必須要極為謹慎，才能夠減少漏洞與風險，從而最大限度地維護自己的權益。私人買賣房屋合同以下內容是必不可少的： 第一，就是買賣的標的也就是房屋在合同里面要寫明房屋的位置，性質面
2,809 2022.04.17
