夫妻雙方出資買房但是房產(chǎn)證上有各自的名字
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
若夫妻之間感情破裂，可以協(xié)議離婚，協(xié)議不成的話，可以采用訴訟離婚的方式。離婚房產(chǎn)分割： 1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下 還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為其個人債務(wù)，但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當予以返還。 具體情況具體分析，按你所說你們的房產(chǎn)屬于夫妻共同房產(chǎn)，離婚時均等分配。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
可以去掉名字，去掉名字類似于份額轉(zhuǎn)讓，流程和正常的房屋交易類似，只需繳納所占份額的契稅，從1%-3%不等。共分四種情況： 1.首次購買90平方米以下普通住宅：1%； 2.首次購買90平方米以上的普通住宅：1.5%； 3.非首次購買普通住宅：3%； 4.購買非普通住宅：3%。
夫妻共同買房房產(chǎn)證一般是寫夫妻雙方的名字。即使只寫一個人的名字，只要保留出資證明，證明用戶在買房時出了錢，那么即使房產(chǎn)證沒有名字，用戶仍舊可以獲得自己應(yīng)得的那部分產(chǎn)權(quán)。
-
購房合同上是夫妻雙方的名字辦房產(chǎn)證是誰的名字購房合同上是夫妻兩人名字，辦理房產(chǎn)證一般是夫妻倆名字，但可以增加共有產(chǎn)權(quán)人名字。購房合同是辦理房產(chǎn)證的重要依據(jù)，合同上有名字的屬于實際買受人，應(yīng)該登記為產(chǎn)權(quán)人。在填報房屋產(chǎn)權(quán)登記申請表時，可以增加共有產(chǎn)權(quán)人，但買受人名字不能減去。如果是父母
2020.03.12 465 -
房產(chǎn)證上能加夫妻雙方的名字嗎房產(chǎn)證上可以加夫妻雙方的名字。因為男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用夫妻共同財產(chǎn)的規(guī)定。
2021.03.26 211 -
夫妻婚后買房但房產(chǎn)證上只寫了丈夫的名字根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定是夫妻婚后買房，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻倆誰的名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定的，住房產(chǎn)權(quán)就是屬于夫妻雙方之間的共有財產(chǎn)，夫妻雙方一人一半權(quán)益。
2021.02.13 1,073
-
房產(chǎn)證上寫夫妻雙方的名字, 但是只有一方的名字
原房屋是婚前還是婚后取得的？如果是婚后取得的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，您母親擁有一半份額（房產(chǎn)證上沒有您母親名字并不影響權(quán)利）。您父親單方將其出賣屬于沒有征得共有人同意的無權(quán)處分，可以向法院起訴要求確認您
2022-05-09 15,340 -
房產(chǎn)證上是夫妻雙方的名字嗎?
可以的，房產(chǎn)證是可以添加妻子名字的。在房產(chǎn)證上加上妻子的名字需要以下手續(xù)：需要由夫妻雙方申請，提交以下材料： 1、房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記申請表； 2、結(jié)婚證明復(fù)印件（校驗原件）； 3、夫妻雙方身份證復(fù)印件（
2022-07-09 15,340 -
房產(chǎn)證上寫夫妻雙方的名字
1.你已經(jīng)繳納地稅，說明你已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心交易完畢，只是在等待產(chǎn)權(quán)證的過程中，房無產(chǎn)權(quán)屬于你婚前財產(chǎn)。2.即使婚后買房子，如果一方?jīng)]有提出要求，房產(chǎn)證也通常會記載一方姓名。3.如你所說，你的房產(chǎn)證
2022-02-04 15,340 -
房產(chǎn)證上登記夫妻雙方名字的房產(chǎn)，如何區(qū)分夫妻雙方名下的房
1、產(chǎn)權(quán)登記在一方或雙方名下的，依共同共有處理 通說，夫妻共同擁有的房產(chǎn)不以房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證登記為準，而是以夫妻雙方是否對產(chǎn)權(quán)有書面協(xié)議約定為準。 2、產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，明確各自份額的，依按份共有處理 產(chǎn)
2022-05-02 15,340
-
01:05
房產(chǎn)證上要不要加夫妻雙方的名字目前我國法律沒有關(guān)于房產(chǎn)證上必須寫夫妻雙方名字的規(guī)定，房產(chǎn)證可以寫夫妻雙方的名字或者夫或妻一方的名字。 房產(chǎn)證寫上夫妻雙方名字的，表明該房屋是夫妻雙方共同財產(chǎn)，在對房屋分配時按照共同共有的有關(guān)規(guī)定處理。 如果房產(chǎn)證上只有夫或妻一方名字的，一
4,836 2022.05.11 -
01:25
夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產(chǎn)，應(yīng)當被認定為夫妻共同財產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財產(chǎn)購買的不動產(chǎn)，就是夫妻共同財產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項房產(chǎn)都是夫妻共同的財產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對外公示效力的一項
1,079 2022.04.17 -
01:08
房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當進行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時各自出資的比例進行分割。如果一方在離婚時特別困難的，可以多分
3,268 2022.04.17
