房屋擔保人是夫妻共同簽字有效嗎
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做擔保配偶不簽字也是有效的，此時配偶不需要承擔擔保責任。 《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第一百四十四條規(guī)定，無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。 第一百四十六條規(guī)定，行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。 以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。
不是必須兩人一起。 做擔保人不需要夫妻雙方都到場，誰做擔保人誰來簽字就行了，除非是雙方兩夫妻都做擔保人，就需要兩人都來現(xiàn)場簽字。 夫妻雙方共同簽名，或者夫妻一方事后追認等，共同意思表示所負的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以個人名義為家庭日常生活需要，所負的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以個人名義超出家庭日常生活需要，所負的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù);但是，債權(quán)人能夠證明，該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營，或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。 擔保人需要滿足的條件有： 1、與本案無牽連。 2、享有政治權(quán)利，人身自由未受到限制。 3、在當?shù)赜谐Ｗ艨诤凸潭ㄗ∷?4、有能力履行擔保義務(wù)。 5、沒有明顯的違約記錄。而且擔保人與債權(quán)人應當以書面形式訂立保證合同。
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買房時夫妻共同簽字有效嗎首先，看在婚前有沒有約定婚內(nèi)財產(chǎn)的歸屬，若是有約定，且購房是用一方的財產(chǎn)所購，則只需要當事人一方簽字即可。沒有約定則屬于，需要由雙方共同簽字，此房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。
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房屋買賣合同夫妻共同簽字有效嗎
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房屋買賣合同夫妻共同簽字是否有效
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2022-04-21 15,340 -
房屋買賣合同合同夫妻共同簽字有效嗎
房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻共同名下的財產(chǎn)，在房屋出售時，基于部分共同共有人不得擅自處分共有財產(chǎn)的法律規(guī)定，在其他權(quán)利人事后不予追認的情況下，應認定買賣合同無效;但由于是夫妻關(guān)系，買受人有理由相信出賣人有代理權(quán)
2022-04-02 15,340
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買房定金夫妻一方簽字有效嗎夫妻買房定金合同只有一方簽字，是完全有效的。因為夫妻雙方對共有財產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。所以夫妻一方可以用夫妻共同財產(chǎn)來買房來用于夫妻共同使用，簽訂的定金合同自然就是有效的。當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成
1,453 2022.04.15 -
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共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字嗎共有，就意味著每一個共有人都對財產(chǎn)享有共擔收益的權(quán)利。不論占有的份額是多還是少，共有人都對共有的不動產(chǎn)享有獨立的權(quán)利。因此，要拆遷共有房屋，需要經(jīng)過共有人的一致同意。也就是說，共有房屋的拆遷，應當由共有人共同簽字，與拆遷方簽署補償安置協(xié)議。
836 2022.04.17 -
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能否保全擔保人的夫妻共同財產(chǎn)能否保全擔保人的夫妻共同財產(chǎn)，要根據(jù)具體情況而定： 1、擔保人配偶財產(chǎn)如果在申請范圍內(nèi)或者與案件有關(guān)的，債權(quán)人可以申請財產(chǎn)保全； 2、若沒有相關(guān)聯(lián)系，不能申請保全。 財產(chǎn)保全的流程如下： 1、申請訴前財產(chǎn)保全，由利害關(guān)系人在起訴之前向受訴法
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