一樓小區(qū)業(yè)主應減少買受人費用嗎
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業(yè)主支付物業(yè)管理費用的義務直接源于物業(yè)管理合同的約定。物業(yè)管理公司依照合同履行義務，提供的服務是一種公共性服務，一個小區(qū)不會因為某一個人或幾個人不在此居住，管理成本就會減少。雖然個別業(yè)主沒有實際在小區(qū)內居住，但是物業(yè)管理公司對于小區(qū)內的保潔、保安、綠化、房屋及公共設施設備的維修、保養(yǎng)等日常管理工作已經展開，并未因此而減少工作量和費用支出。物業(yè)管理公司基于合同履行義務，業(yè)主們同樣也應依據合同履行支付管理費的義務。物業(yè)管理公司的服務不會因為個別業(yè)主沒有實際居住就停止，因此無論業(yè)主是否實際居住，從辦理入住手續(xù)之后就應如期交付物業(yè)管理費。
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物業(yè)收取了物業(yè)管理費，就負有義務對小區(qū)內的設施、綠化、交通、安全進行管理。因此，如果物業(yè)已經預見到障礙物會對業(yè)主的安全造成威脅，而沒有采取必要措施，物業(yè)管理公司就要承擔責任。
小區(qū)車位業(yè)主可以收費，但應注意： 1、物業(yè)漲價必須經業(yè)主同意； 2、物業(yè)不得以未交物業(yè)費斷水、斷電、限制乘用電梯； 2、屬于小區(qū)內業(yè)主共有的道路的車位，業(yè)主可以決定車位劃定管理和收費； 4、小區(qū)共有部位的收益歸全體業(yè)主共有，每半年必須公布一次。
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小區(qū)物業(yè)要收小區(qū)業(yè)主摔跤費嗎業(yè)主小區(qū)摔跤，物業(yè)一般不賠償。法院可能會判物業(yè)承擔責任。但不是全部責任，摔倒應該自己承擔主要責任，而且小區(qū)道路也是屬于業(yè)主共有的。物業(yè)公司作為小區(qū)的物業(yè)管理單位，應負責小區(qū)日常維護及人員安全，應及時發(fā)現(xiàn)、消除小區(qū)內威脅小區(qū)居民人身安全的隱患
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一樓小區(qū)沒住，物業(yè)管理是否應減少業(yè)主的消費買受人的權利？
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一樓小區(qū)沒住，物業(yè)管理是否應減少業(yè)主的消費買受人的權利
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2022-03-23 15,340 -
小區(qū)物業(yè)有權規(guī)定業(yè)主消費不讓買受人一樓嗎？
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2022-04-01 15,340 -
小區(qū)沒住，物業(yè)會輕權減少業(yè)主消費嗎
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2022-03-27 15,340
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