租賃房屋合同的注意事項(xiàng)有哪些？
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擬定房屋租賃合同的注意事項(xiàng)注意事項(xiàng)：1、合同要寫明雙方當(dāng)事人的情況。2、住房具體情況住房的具體位置、住房面積、住房裝修情況、配備設(shè)施和設(shè)備，住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。3、合同要注明租房用途。4、合同要寫明租賃期限。5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。6、住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。7、住房狀況變更承租人應(yīng)該愛(ài)護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。8、合同應(yīng)約定是否同意轉(zhuǎn)租。9、違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過(guò)程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項(xiàng)條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過(guò)協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更。
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訂立房屋租賃合同注意事項(xiàng)有： 1、審查合同主體資格； 2、合同條款應(yīng)當(dāng)完善； 3、租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效； 4、租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
房屋租賃合同有下列注意事項(xiàng)：簽合同首先要求房東出具房產(chǎn)證原件和房東本人身份證，經(jīng)核實(shí)無(wú)假后方可簽訂合同；合同中明確寫明室內(nèi)設(shè)施，包括室內(nèi)家具和家用電器，避免以后退租時(shí)不必要的糾紛；注明房屋租金條款后，甲方不得在租賃期間以任何名義收取任何附加費(fèi)用；出租人不是房東的，必須注意簽訂租賃合同，租賃期限不得超過(guò)原租賃合同。
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房屋租賃合同注意事項(xiàng)有哪些？在簽訂房屋租賃合同時(shí)需要注意的問(wèn)題有： 1、全面了解房屋坐落的地點(diǎn)、房屋的結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)備、房屋的數(shù)量、房屋的堅(jiān)固程度等具體情況。 2、對(duì)出租人和房屋的關(guān)系進(jìn)行了解，包括出租人是否為所有權(quán)人，是否為共有人，若為共有人是否有權(quán)出租房屋、房屋產(chǎn)權(quán)
2021.03.07 230 -
房屋租賃合同有哪些注意事項(xiàng)房屋租賃合同應(yīng)包括以下幾個(gè)方面： 第 1、雙方當(dāng)事人的情況，合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名一及住址等個(gè)人情況。 第 2、住房具體情況住房的具體位置。 第 3、租賃期限。 第 4、房租及支付方式，住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限
2021.03.09 190 -
房屋租賃合同注意事項(xiàng)有哪些簽訂租賃合同首先要要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證，各復(fù)印件一份，經(jīng)核實(shí)無(wú)假后方可簽約。 在合同中寫清楚室內(nèi)包含設(shè)施，包括房?jī)?nèi)家具家電等，避免以后退租時(shí)引起不必要的糾紛。 在寫明房屋租金條款后注上乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何
2021.04.25 147
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簽訂房屋租賃合同有哪些注意事項(xiàng), 簽房屋租賃合同的注意事項(xiàng)有哪些
租賃是日常生活中常見(jiàn)的一項(xiàng)法律活動(dòng)，為了盡可能避免在租用過(guò)程中產(chǎn)生不必要爭(zhēng)議，所以在簽訂合同時(shí)一定要注意相關(guān)事項(xiàng)。一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況1、作為承租方，應(yīng)先審查租賃物是否存在法律法
2022-03-09 15,340 -
房屋租賃合同的注意事項(xiàng)有哪些？
;房屋租賃的注意事項(xiàng)在簽訂租賃合同時(shí)，以下方面應(yīng)該特別注意： 1.房屋的最長(zhǎng)租賃期限不能超過(guò)20年，否則超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過(guò)20
2022-04-01 15,340 -
租賃房屋合同注意事項(xiàng)有哪些?
;房屋租賃的注意事項(xiàng)在簽訂租賃合同時(shí)，以下方面應(yīng)該特別注意： 1.房屋的最長(zhǎng)租賃期限不能超過(guò)20年，否則超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過(guò)20
2022-04-06 15,340 -
房屋租賃合同有哪些注意事項(xiàng)?
1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明； 2、審核出租人的《房屋租賃證》； 3、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)； 4、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水
2021-03-13 15,340
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租房合同注意事項(xiàng)有哪些？當(dāng)事人在簽訂房屋租賃合同時(shí)要注意以下細(xì)節(jié)：首先要寫清楚租賃合同雙方當(dāng)事人的名稱或姓名、住址和所租賃的房屋地理位置、大小面積、數(shù)量、房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備以及現(xiàn)狀等。其次要寫清楚租賃的期限、租金和押金數(shù)額、以及租金的付款方式和期限。要寫清楚租賃期間
1,472 2022.04.17 -
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租賃廠房合同注意事項(xiàng)租賃廠房合同應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)： 1、雙方當(dāng)事人的情況，合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、廠房具體情況。長(zhǎng)房的具體位置，寫明廠房的確切位置，簡(jiǎn)要說(shuō)明廠房的配備設(shè)施和設(shè)備。廠房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套廠房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人
2,489 2022.04.15 -
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房屋買賣合同注意事項(xiàng)都有哪些房屋買賣合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說(shuō)明
86 2022.11.21
