簽了房屋買賣合同定金可以退嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
通常情況下，在房屋買賣合同中，定金是能不能退。 目前開發(fā)商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過認(rèn)購、訂購、預(yù)定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來與開發(fā)商簽合同或雙方對合同的條款達(dá)不成一致意見，大多數(shù)開發(fā)商定金是不退的。 這種定金或訂金的約定，對買受人極為不利，使買受人在簽約時處于受制于人的境地，買受人往往在定金不退的壓力下，違心地接受開發(fā)商的不平等條款，自己的真實(shí)意思也不能體現(xiàn)在合同中，有失合同公平、公正的原則。 好多購房人認(rèn)為，購房定金與其它商品交易一樣，就像平常買東西一樣，交了定金就是這個東西給我留著，我準(zhǔn)備要了，如果東西我不要了，定金就算我給你的賠償，以此類推到房子上，認(rèn)為一旦簽訂了商品房認(rèn)購書，無論什么原因房子最終沒有買成，定金就一定不能返還了，有些人甚至自動放棄了取回定金，這其實(shí)是一種誤解。其實(shí)定金是可以退的。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
交了購房定金沒有簽合同,要分情況確定是否退錢： 1、若果是購房者違約的，不能退錢； 2、若開發(fā)商違約的，可以退錢； 3、若不可歸責(zé)兩方的責(zé)任，可以退錢。
1、如果是給付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金 2、如果是收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金 3、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
-
簽了房屋買賣合同可以退款嗎？一般情況下，不能退款。但發(fā)生當(dāng)事人約定的退款情形，或者法律特別規(guī)定的情況的，比如不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)等可以解除合同要求退款。
2021.04.07 344 -
草簽了房屋買賣合同可以退房嗎首先要看合同對否有明確約定，有約定的按合同約定處理；沒有約定的可以要求解除合同，但需要按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
2021.04.16 492 -
簽完房屋買賣合同可以要求退定金嗎交了購房定金沒有簽合同,要分情況確定是否退錢： 1、若果是購房者違約的，不能退錢； 2、若開發(fā)商違約的，可以退錢； 3、若不可歸責(zé)兩方的責(zé)任，可以退錢。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時成立。
2021.04.11 273
-
簽了房屋買賣合同可以退定金嗎
《解釋》第八條和第九條規(guī)定了開發(fā)商既構(gòu)成根本違約，又構(gòu)成欺詐的情況（其中屬于可以解除合同的情況有3種），買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍
2022-12-15 15,340 -
簽了小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同可以退定金嗎
小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同被確認(rèn)無效后，能雙倍返還定金嗎簽訂了小產(chǎn)權(quán)買賣合同，交了定金，當(dāng)事人反悔了，需要賠償合同約定內(nèi)容，定金不退（除非不符合商品房銷售條件）?！渡唐贩夸N售管理辦法》第22條規(guī)定：不符合商品
2022-10-07 15,340 -
簽了房屋買賣合同但交了定金不想買了可以退嗎
退定金的條件 根據(jù)上述這些法律規(guī)定，可以大體得出定金返還的條件。 1、如果購房者因自己的原因放棄購買此房屋，不來簽訂買賣合同，那么，這屬于受買人一方違約，按照法律關(guān)于定金的規(guī)定，不履行約定義務(wù)一方無權(quán)
2022-04-19 15,340 -
買房屋交了定金簽了合同可以退嗎
視具體情況而定。如果是收定金的一方違反了合同，那么定金是可以退的。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，定金合同自實(shí)際交付定金時成立。對方還可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損
2022-05-16 15,340
-
00:52
買賣房屋定金可以退嗎購房者支付定金之后，沒有合理的理由，通常是不能要求返還定金的。 定金在法律上具有擔(dān)保的功能，發(fā)揮著制裁違約方，補(bǔ)償守約方的作用。所以，一般情況下，為了保證購房者和開發(fā)商都履行合同義務(wù)，購房者要向開發(fā)商交付一定的金額作為定金，以確保合同的繼續(xù)
501 2023.01.04 -
01:04
房屋合同簽了可以退嗎購房合同簽了可以退房的。我國法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人約定了退房的具體條件，且購房者又能證明該條件成立，若購房者在與開發(fā)商協(xié)商難以達(dá)成共識時，起訴至法院要求退房，一般都會得到法院的支持。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不
8,209 2022.08.06 -
01:11
簽了房屋合同可以退嗎簽了房屋合同，一般情況下都不能退。房屋合同主要包括了，房屋買賣合同以及房屋租賃合同。二者都是典型合同的一種，因此需要遵守民法典有關(guān)合同的規(guī)定。具體來說，無論是簽訂房屋買賣合同還是簽訂房屋租賃合同，合同訂立之后就會發(fā)生相應(yīng)的法律效力，沒有約定
2,182 2022.04.15
