父母的房產證上寫的子女名字父母可以過戶嗎
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因是直系親屬，析產贈與劃算、但以后出售交稅多，提供兩種方式可以選擇：一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產到子女名下，只需交納手續(xù)費（每平6元和工本費80元）；二、若子女以后賣的話，建議現在走買賣過戶程序，父母是賣方，子女是買方，費用如下：要根據評估價格、是否滿2年、房子是否父母的唯一房子后對號交納：1、測繪費1.36元/平方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免；5、交易費6/平方,雙方;6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；7、營業(yè)稅5.6%，若滿2年可減免。
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父母的房產證上可以加子女的名字。父母將自己共同所有的房屋全部，或部分產權贈給子女的行為在法律上屬贈與行為，房屋登記機構應按轉移登記辦理，權利人確實要加子女名的，應與子女共同申請辦理轉移登記。
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父母的房產證上可不以加子女的名字孩子的名字可以加在父母的房產證上。父母將共同所有的房屋全部或部分產權贈與子女的行為，在法律上屬于贈與行為。同樣，父母在夫妻共有房屋產權證上申請加上子女名稱的行為也屬于房屋贈與行為。因房屋贈與屬于房地產交易，房屋登記機構應當按照轉移登記辦理。
2022.04.17 462 -
父母的房子加上子女名字可以嗎？父母的房子可以加上子女名字。流程如下： 1、贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同，即贈與書； 2、受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，根據契稅暫行條例規(guī)定交納契稅，領取契證； 3、辦理公證； 4、辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。 父母將自己共同
2022.04.13 1,122 -
父母的房子可以加上子女的名字嗎？可以，父母將自己共同所有的房屋全部或部分產權贈給子女的行為在法律上屬贈與行為。同樣，父母申請在夫妻共有房屋產權證上加上自己子女名字的行為也屬于房屋贈與行為。 因房屋贈與屬房地產交易，所以，房屋登記機構應按轉移登記辦理。權利人確實要加子女名的
2020.11.13 169
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房產證上有父母的名字, 父母可以把房子過戶給未成年子女嗎?
可以，有兩種方式可以實現。 1、未成年孩子為房屋買賣合同當事人，家長作為監(jiān)護人對合同行為予以確認。 2、家長作為房屋買賣合同當事人，取得房屋所有權后將房屋贈與孩子，贈與協議需要公證，后到房管局辦理過戶
2022-05-03 15,340 -
父母房子配偶兒子的名字. 子女可以加上父母名字嗎
是的，父母將自己共同擁有的房屋全部或部分產權贈與子女的行為，在法律上屬于贈與行為。同樣，父母申請在夫妻共有房屋產權證上加上子女姓名的行為也屬于房屋贈與行為。 由于房屋贈與屬于房地產交易，房屋登記機構應
2021-11-21 15,340 -
父母離婚房產證可以寫子女的名字嗎
夫妻婚后所買房產屬于夫妻共同財產，離婚時，雙方有平等的處理權。夫妻共同房產與孩子無關，如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈與孩子。 但值得注意的是，夫妻決定將共有房產贈與孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋
2022-06-25 15,340 -
子女出資給父母買房房產證名字寫父母名字
(1)對于子女出資給父母買房，房產證名字寫父母名字，那么房子所屬權歸父母所有。(2)父母可以與子女簽協議，表明子女出錢買房，房產證寫父母名字，當父母去世后，房產歸子女共有。按出資額繼承房產份額。(3)
2022-02-13 15,340
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子女名下房產過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產過戶。根據法律規(guī)定，直系親屬間贈與房產免征個人所得稅。因此是不需要繳納個人所得稅的，如果并不是贈與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個人所得稅。另外涉及到的一筆稅費就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15 -
00:52
如何將父母的房產過戶到子女房產是家庭的重要財產之一，多數父母會選擇把房產過戶給子女。房屋過戶給子女可以采取買賣過戶的方式，也就是直接由父母轉讓房產給子女。具體的流程如下：（1）父母和子女簽訂房產轉讓合同。房產轉讓合同應當包括房屋的基本信息，成交價款及支付方式，違約責
7,438 2022.04.15 -
01:34
父母可以隨子女落戶上海嗎父母可以隨子女落戶上海。父母投靠上海市子女戶口所需手續(xù)如下：1、申請人的入戶申請書；2、申請人系無民事行為能力或限制民事行為能力人的，其申請行為應由其監(jiān)護人辦理，并應出具與監(jiān)護人關系的憑證及監(jiān)護人的有效身份證件；3、入戶地房屋產權人，或公房
14,798 2022.04.17
