夫妻離婚怎么做房產過戶手續(xù)
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夫妻離婚按揭房子怎么過戶手續(xù) 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭。 2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來后去辦過戶。但由于轉按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經停辦此項業(yè)務。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評估擔保費用;其二是到公證處辦理房產公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。
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夫妻離婚房產過戶需要的手續(xù)是：離婚雙方攜帶身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、產權證到公證處辦理析產公證，到房管局填寫房產證過戶申請表、提交免征契稅申請，房管局發(fā)放過戶回執(zhí)，領取已更名的新證。
夫妻離婚房產過戶手續(xù)因離婚方式不同要準備的材料要有所不同，如果是協(xié)議離婚的需要帶上關于房產分割的離婚協(xié)議書；離婚證及復印件；離婚財產歸屬協(xié)議，房產證；身份證明及復印件。訴訟離婚的需要帶上生效的法院判決。
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夫妻離婚后房產過戶手續(xù)怎么辦理夫妻離婚后辦理房產過戶手續(xù)如下： 1.準備房產過戶資料。包括：離婚判決書及其復印件、房產證、身份證及復印件、房產登記申請書。 2.到交易中心辦理轉繪。 3.到房管局辦理免征契稅申請。 4.辦理析產登記手續(xù)并繳登記費。 5.取證。
2021.03.31 195 -
夫妻離婚房產過戶需要什么手續(xù)離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續(xù)后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續(xù)，具體的過戶流程有： （1）、協(xié)議離婚
2021.03.19 212 -
夫妻離婚房產過戶需要什么手續(xù)夫妻離婚房產過戶的，應當辦理以下手續(xù)：1、首先向登記機關提交過戶登記申請；2、向登記機關提交相關材料，比如雙方當事人的身份證，還有有關房產的材料；3、登記機關應當對材料進行審查；4、審查后，發(fā)現(xiàn)符合過戶登記條件的，應當為當事人辦理過戶登記；
2022.04.16 1,034
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夫妻離婚房產怎么過戶手續(xù)
這是需要辦理夫妻離異住房析產過戶。 需要離異夫妻倆一起，持有身份證，戶口本，離··婚證書，經過公證的離異協(xié)議（上面注明住房分割細則，歸誰）房產證書，契稅證，以及土地證書，雙方一起到房管，申請辦理離異住
2022-07-18 15,340 -
夫妻離婚房產過戶手續(xù)
夫妻離婚之后辦住房過戶給一方，是辦理離婚析產過戶。需有房產證，證，土地證，住房貸款還請，無抵押。由雙方當事人一起持各自身份證，本，，（注明住房分割細則，歸誰），以上住房三證，一起到住房所屬房管部門申請
2022-08-31 15,340 -
離婚夫妻房產過戶手續(xù)
1、夫妻雙方自主簽訂離婚協(xié)議離婚的，房產歸屬方如果是房產證上的人就不用辦理過戶手續(xù)。如果不是歸屬方的名字就要辦理過戶手續(xù)，首先需要辦理離婚析產登記，如果是法院的離婚判決書，就不需要辦理析產公證，然后到
2021-01-21 15,340 -
夫妻離婚房產過戶需要什么手續(xù)，夫妻離婚房產過戶
夫妻離婚辦理房產過戶手續(xù)需要注意什么？ 1、夫妻雙方簽署離婚協(xié)議，如果是協(xié)議離婚，雙方一定要協(xié)商妥當，注明房產的歸屬及所有權后還需要加蓋民證局的章，這樣建委過戶時才會成為有利證據(jù)。如果離異雙方是直接通
2022-05-01 15,340
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離婚夫妻房產過戶需要什么手續(xù)夫妻離婚之后需要辦理房產過戶手續(xù)，離婚后房產過戶流程其實是簡單的。區(qū)分離婚的方式，若是協(xié)議離婚的，即需要雙方共同辦理，攜帶離婚協(xié)議書、離婚證、身份證、房產證等材料原件到不動產中心辦理過戶，這種方式是需要雙方到場，需要有對方的配合方能實現(xiàn)過戶
1,405 2022.04.17 -
01:02
協(xié)議離婚房產怎么過戶手續(xù)協(xié)議離婚房產過戶手續(xù)辦理規(guī)定如下： 1、首先房屋必須要取得合法的產權，才能夠辦理過戶登記。如果離婚時房屋還沒有取得房產證的，那么還不能夠辦理過戶登記； 2、由雙方共同申請登記。如果是雙方協(xié)議離婚，需要準備離婚協(xié)議書、離婚證以及復印件，還有就
744 2023.01.04 -
00:57
離婚房產如何過戶手續(xù)離婚后如何辦理房產過戶，主要有以下兩種情況： 第一，當事人協(xié)議離婚的，首先應當準備好以下材料：財產歸屬協(xié)議，也就是蓋有婚姻登記機關公章的離婚協(xié)議書、離婚證原件、房產證原件、身份證明及復印件。之后當事人就可以到不動產所在地的交易中心申請過戶了
543 2022.06.22
