租戶被客戶來拆遷有責(zé)任嗎
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拆遷屬于不可抗力，雙方都不用承擔(dān)違約責(zé)任，如果由于特殊情況租戶明明知道要拆遷還要繼續(xù)租住的話房東是沒有責(zé)任賠償?shù)?。所以這個(gè)不存在規(guī)定是否有拆遷補(bǔ)償?！冻鞘?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/8835824403316317752.html">房屋租賃管理辦法》第十二條有下列情形之一的，房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同：（一）符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的； （二）因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的； （三）當(dāng)事人協(xié)商一致的。 因變更或者解除租賃合同使一方當(dāng)事人遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的以外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 第十九條“出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償?！?/p>
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如果租房合同中有約定，租戶是有賠償?shù)?。為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。根據(jù)法律規(guī)定，房屋征收補(bǔ)償?shù)膶ο?，只包括房屋所有?quán)人，并不包括承租人。也就是說，承租人對房屋征收補(bǔ)償款是不享有權(quán)利的，也無權(quán)要求相關(guān)部門進(jìn)行補(bǔ)償。
根據(jù)法律規(guī)定，雇員在從事雇傭活動(dòng)中遭受人身損害，雇主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雇傭關(guān)系以外的第三人造成雇員人身損害的，賠償權(quán)利人可以請求第三人承擔(dān)賠償責(zé)任，也可以請求雇主承擔(dān)賠償責(zé)任。雇主承擔(dān)賠償責(zé)任后，可以向第三人追償。
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2020.01.13 305 -
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2020.01.28 245 -
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2021-11-11 15,340 -
租房被盜客戶是否有責(zé)任
現(xiàn)實(shí)生活中，如果不能證明房東有過錯(cuò)，一般是不能要求賠償?shù)?/p>
2022-10-23 15,340 -
住宅住戶窗戶后面被砸傷租客有責(zé)任嗎
1、房東對于租客開窗戶砸傷行人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，一般應(yīng)當(dāng)擔(dān)責(zé)。租賃物的安全責(zé)任一般由房東承擔(dān)，租客開窗戶導(dǎo)致建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物脫落、墜落致害且房東未及時(shí)履行維修義務(wù)的應(yīng)
2022-12-07 15,340 -
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在征地拆遷糾紛中，只要政府有存在違法行為，被拆遷人都可以通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。 ①當(dāng)?shù)卣鞯厥欠裼惺〖?jí)政府或者是國務(wù)院的批準(zhǔn)征地文件，如果沒有，地方政府征地就是從根本上違反了法律。 ②在由
2022-08-21 15,340
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店面拆遷租戶有補(bǔ)償嗎店面拆遷租戶有補(bǔ)償。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施、并有權(quán)要求賠償損百失的規(guī)定，承租人有權(quán)要求出租人賠償因提前解除合同而造成的經(jīng)濟(jì)損失。對于承租人因租賃房屋被政
2,738 2022.04.17 -
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3,495 2022.04.17 -
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沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補(bǔ)償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時(shí)候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項(xiàng)證書，也能作為申請拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
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