出租人在房屋抵押后訂的合同還有效嗎
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房屋抵押借款后，抵押人將房屋出租的，租賃合同符合法律要求就會(huì)生效，但租賃合同不能對(duì)抗抵押權(quán)人。
抵押后簽訂房屋租賃合同有效。但抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力。 抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力。 抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租時(shí)，如果抵押人未書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押人對(duì)出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；如果抵押人已書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自已承擔(dān)。
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在房屋抵押前訂立的租賃合同有效嗎抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。如果抵押權(quán)先于租賃權(quán)設(shè)立，則抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移不受租賃的任何影響。
2021.01.02 295 -
房屋抵押后出租合同是不是有效的房屋抵押后出租合同依然是有效的。 我國(guó)法律規(guī)定，訂立抵押合同前抵押財(cái)產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)抵押物的受讓人繼續(xù)有效。
2021.02.22 182 -
房屋出租后還可抵押?jiǎn)?/a>
房屋出租后仍可抵押。出租房屋并沒有改變房屋的所有權(quán)，作為房屋的所有人，仍然可以行使收入和處分權(quán)。法律規(guī)定，抵押人抵押出租財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)書面通知承租人原租賃合同繼續(xù)有效。抵押財(cái)產(chǎn)在抵押合同訂立前已經(jīng)出租的，原租賃關(guān)系不受抵押權(quán)的影響。抵押設(shè)立后
2022.04.13 706
