參與投標(biāo)取得合同階段的風(fēng)險防范指的是什么
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要加強對項目合法性的審查、合同項目發(fā)包主體的審查。投標(biāo)前要深入了解業(yè)主的資金信用、經(jīng)營作風(fēng)和簽訂合同應(yīng)當(dāng)具備的相應(yīng)條件。了解的主要內(nèi)容應(yīng)包括有關(guān)設(shè)計的施工圖，是否有計劃部門立項文件、土地、規(guī)劃、建設(shè)許可手續(xù)，應(yīng)拆遷是否已到位，“三通一平”工作是否已到位等。從側(cè)面調(diào)查了解業(yè)主資信情況，特別是該工程的資金到位率，如果是房地產(chǎn)開發(fā)單位最好應(yīng)充分了解其以往工程招標(biāo)簽訂的合同條款。在投標(biāo)過程中，對招標(biāo)文件深入研究和全面分析，正確理解招標(biāo)文件，具體地逐條地確定合同責(zé)任，吃透業(yè)主意圖和要求，全面分析投標(biāo)人須知，詳細勘察施工現(xiàn)場實地，仔細研究審查圖紙，認(rèn)真復(fù)核工程量，并與項目經(jīng)理部認(rèn)真確定各個子項的單價和各項技術(shù)措施費用并制定投標(biāo)策略，以減少合同簽訂后的風(fēng)險。 有時業(yè)主會在未發(fā)中標(biāo)通知書之前，提供條件苛刻的非示范文本合同草案，要求施工企業(yè)無條件全部接受，其合同條款往往把相當(dāng)一部分風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁給施工單位、缺乏對業(yè)主的權(quán)利限制性條款和對承包商保護性條款。由于此時施工企業(yè)所處的境地十分被動，因此要盡可能地了解各方面的可靠信息，堅持原則，運用政策法規(guī)盡可能修改完善，規(guī)避風(fēng)險。
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購銷合同的法律風(fēng)險如下： 1、合同名稱風(fēng)險； 2、合同主體風(fēng)險； 3、合同形式風(fēng)險； 4、合同效力風(fēng)險； 5、合同用語風(fēng)險； 6、合同簽章風(fēng)險； 7、合同解除風(fēng)險； 8、合同的責(zé)任風(fēng)險； 9、合同爭議風(fēng)險。購銷合同的法律風(fēng)險的防范： 1、資信調(diào)查。 2、權(quán)利質(zhì)疑。 3、員工培訓(xùn)。 4、立據(jù)為證。 5、嚴(yán)格審查。 6、合同管理。
通過下列措施防范合同風(fēng)險： 1.了解合同對方的基本情況，審查其是否具有簽約的主體資格。 2.認(rèn)真審查合同的主要條款。 3.合同施行分級管理。 4.實行承辦人制度。 5.注意爭議解決條款的約定。當(dāng)合同當(dāng)事人約定管轄法院時，所選擇管轄的法院一定要明確，不能同時選擇兩個法院或者違反有關(guān)專屬管轄和級別管轄的規(guī)定。
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買賣合同的風(fēng)險防范防范買賣合同的風(fēng)險的方法如下： 1、訂立合同前應(yīng)盡可能了解對方當(dāng)事人的有關(guān)信息； 2、對代理人簽訂合同應(yīng)對其代理權(quán)進行了解； 3、買受人收貨時應(yīng)盡量要求其在送貨單上蓋章；等等。
2021.02.17 216 -
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2021.12.11 2,687 -
怎么防范購房合同的風(fēng)險1、核查相關(guān)證件； 2、為防止延期交房情況的發(fā)生，購房者在購房合同中對開發(fā)商交房期限要詳細約定； 3、購房者簽訂合同時一定要將合同中涉及面積的條款搞清楚后再簽訂合同；等等。
2020.09.21 177
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合同的風(fēng)險怎么防范
防范簽訂合同風(fēng)險的方法有： 建立完善的合同審查制度； 2、參照各類合同的示范文本訂立合同； 3、監(jiān)督合同的訂立和履行； 4、審查當(dāng)事人的資格。
2021-12-26 15,340 -
代收代付的風(fēng)險與風(fēng)險防范
在日常的經(jīng)濟往來中，由于各種原因，對方單位可能不直接收款、付款，而是委托其他單位/個人代收代付。遇到這種情況一下要小心謹(jǐn)慎，不能僅憑對方業(yè)務(wù)人員或財務(wù)口頭通知，一定要有相應(yīng)的書面委托或通知，否則可能遇
2022-04-20 15,340 -
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加強合同管理，防范合同風(fēng)險的做法：一、增強合同風(fēng)險防范意識在項目管理中，沒有風(fēng)險的合同是絕對沒有的。過去，企業(yè)在合同談判和簽訂中，由于合同風(fēng)險防范意識不強，而對合同條款分析、審核不嚴(yán)，掉入一些合同陷阱
2022-02-12 15,340
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓中的風(fēng)險怎么防范債權(quán)轉(zhuǎn)讓中的風(fēng)險大致可通過以下幾點來避免：第一，避免簽訂合同已過訴訟時效或債務(wù)人下落不明的債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，即避免轉(zhuǎn)讓過程中合同不合法等情況。第二，對于債權(quán)人通知債務(wù)人的期限和形式，在轉(zhuǎn)讓合同中應(yīng)做出明確約定，要求債權(quán)人須于合同簽訂后幾日內(nèi)通知
1,283 2022.04.17 -
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓怎么防范風(fēng)險合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓中的風(fēng)險應(yīng)做到以下幾點。 第一，避免表見讓與的風(fēng)險。在未收到受讓人對價的情況下，不向債務(wù)人送達債權(quán)讓與的通知，這樣也可以防范受讓人與債務(wù)人惡意串通。 第二，避免簽訂已過訴訟時效或債務(wù)人下落不明的債權(quán)讓與的風(fēng)險。要求債權(quán)人提供催收
1,518 2022.04.15 -
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參與賭博的處罰標(biāo)準(zhǔn)是什么參與賭博的處罰標(biāo)準(zhǔn)為：根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》的相關(guān)規(guī)定，行為人以盈利為目的，為賭博提供一定的條件，或者參與賭博涉嫌金額較大的，依法會被判處5日以下拘留、或者是處以500元以下的罰款；如參與賭博導(dǎo)致情節(jié)嚴(yán)重的，依法會被判處10日
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