商業(yè)銀行降息后公積金貸款利率會(huì)降嗎
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隨著商業(yè)銀行貸款利率下降的消息發(fā)布，公積金貸款也開(kāi)始降息。根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知》，從2012年6月8日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。與市民關(guān)系最大的五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率，下調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)，由4.90%下調(diào)至4.70%。根據(jù)這項(xiàng)通知，從2012年6月8日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金存款利率。當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.10個(gè)百分點(diǎn)，由0.50%下調(diào)至0.40%;上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由3.10%下調(diào)至2.85%。同一天起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)，由4.90%下調(diào)至4.70%;五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由4.45%下調(diào)至4.20%。另外，開(kāi)展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)的城市，貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。根據(jù)下調(diào)后的公積金貸款利率，如果貸款60萬(wàn)元，貸款期限為20年，采用等額本息還貸方法，每月可少還約66元的貸款，20年下來(lái)一共能節(jié)省約15000元。廈門(mén)一位資深房貸經(jīng)理表示，央行在宣布降息的同時(shí)表示，將金融機(jī)構(gòu)貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的0.8倍。據(jù)此分析，一旦商業(yè)銀行首套房貸款利率調(diào)整為8折，公積金貸款的利率優(yōu)勢(shì)將有所縮小。
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一年一次。每年一月一日調(diào)整一次，即每年都是執(zhí)行一月一日的利率水平。貸款利息計(jì)算是浮動(dòng)利率計(jì)算的，利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整。當(dāng)然無(wú)論如何計(jì)算，對(duì)已支付的利息沒(méi)有影響。對(duì)調(diào)整后的利息會(huì)有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項(xiàng)還沒(méi)有償還部分的利率也隨之調(diào)整。
2020年各大銀行商業(yè)貸款利率如下： 1、中國(guó)人民銀行：六個(gè)月（含）4.35%，六個(gè)月至一年（含）4.35%，一至三年（含）4.75%，三至五年（含）4.75%，五年以上4.9%。 2、工商銀行：六個(gè)月（含）4.35%，六個(gè)月至一年（含）4.35%，一至三年（含）4.75%，三至五年（含）4.75%，五年以上4.9%。 3、農(nóng)業(yè)銀行：六個(gè)月（含）4.35%，六個(gè)月至一年（含）4.35%，一至三年（含）4.75%，三至五年（含）4.75%，五年以上4.9%。 4、建設(shè)銀行：六個(gè)月（含）4.35%，六個(gè)月至一年（含）4.35%，一至三年（含）4.75%，三至五年（含）4.75%，五年以上4.9%。 5、中國(guó)銀行：六個(gè)月（含）4.35%，六個(gè)月至一年（含）4.35%，一至三年（含）4.75%，三至五年（含）4.75%，五年以上4.9%。 6、交通銀行：六個(gè)月（含）4.35%，六個(gè)月至一年（含）4.35%，一至三年（含）4.75%，三至五年（含）4.75%，五年以上4.9%。 7、招商銀行：六個(gè)月（含）4.35%，六個(gè)月至一年（含）4.35%，一至三年（含）4.75%，三至五年（含）4.75%，五年以上4.9%。 8、中信銀行：六個(gè)月（含）4.35%，六個(gè)月至一年（含）4.35%，一至三年（含）4.75%，三至五年（含）4.75%，五年以上4.9%。 9、恒生銀行：六個(gè)月（含）5.6%，六個(gè)月至一年（含）6%，一至三年（含）6.15%，三至五年（含）6.4%，五年以上6.55%。
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貸款提前還款利息會(huì)降低嗎？提前還款利息是否能降低首先要看當(dāng)事人是否有約定；沒(méi)有約定的可以進(jìn)行協(xié)商。如果沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)的提前還款是不能降低利息的。同時(shí)，債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)，但是提前履行不損害債權(quán)人利益的除外。提前還款未經(jīng)同意的屬于違約行為。
2021.04.18 308 -
工資降了公積金也會(huì)降嗎肯定不是原來(lái)的。公積金是根據(jù)工資的比例來(lái)定的，工資數(shù)減少了則公積金就會(huì)相應(yīng)降低標(biāo)準(zhǔn)。就是你的年收入減少了，公積金也會(huì)降低。
2020.02.18 1,333 -
農(nóng)村商業(yè)銀行貸款利率表根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，0-6月(含6月)貸款年利率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。在此基礎(chǔ)上會(huì)有適當(dāng)?shù)南赂』蛏细 ?/p>
2021.04.07 1,244
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銀行貸款利率會(huì)隨著銀行利率下降而下降嗎？
銀行定期存款利率下降至少有三個(gè)原因： 1.中國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨“流動(dòng)性陷阱”風(fēng)險(xiǎn)，整體下行利率水平顯著降低了居民持有不同期限存款的機(jī)會(huì)成本。“流動(dòng)性陷阱”不僅表現(xiàn)為利率水平持續(xù)下降對(duì)刺激企業(yè)部門(mén)投資意愿的邊際
2022-10-14 15,340 -
銀行貸款利率調(diào)整后企業(yè)利率還會(huì)下降嗎
企業(yè)中長(zhǎng)期貸款按對(duì)年調(diào)整,如您去年是9月發(fā)放的貸款,今年9月應(yīng)該已經(jīng)調(diào)整過(guò)了,現(xiàn)在調(diào)整的利率需到明年9月以人行公布的貸款利率為基準(zhǔn)再行調(diào)整。
2022-10-23 15,340 -
降息后貸款利息會(huì)降低嗎
現(xiàn)在不會(huì)減少，得明年一月份才開(kāi)始計(jì)算，放貸時(shí)一年一變化。
2022-10-29 15,340 -
公積金貸款利息能降低嗎
你的月供暫時(shí)不會(huì)降，你的情況需要到次年的1月1日才能享受到的，如果是提前部分還款或銀行房貸利率調(diào)整帶來(lái)的月供變化，銀行會(huì)根據(jù)次年的1月1日當(dāng)天的房貸利率（也就是最新的利率）結(jié)合你的剩余貸款本金金額和剩
2023-01-18 15,340
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購(gòu)房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過(guò)戶(hù)之前審核商業(yè)貸款，而公
8,210 2022.04.17 -
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公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過(guò)法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；
12,466 2022.10.03 -
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公司單方面降薪合法嗎公司單方面降薪不合法。公司調(diào)崗降薪必須先和勞動(dòng)者協(xié)商，并通知工會(huì)。如果什么都沒(méi)有，且違反勞動(dòng)合同的約定屬于違法，可以舉報(bào)或者仲裁。盡管公司有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)情況等，自行自主管理公司內(nèi)部事宜，但為了保護(hù)勞動(dòng)者權(quán)益，公司如需要進(jìn)行調(diào)崗降薪，要和勞
3,186 2022.04.17
