怎么辦理房產(chǎn)證時房產(chǎn)證減名
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房產(chǎn)證要減名可以通過房地產(chǎn)權(quán)贈與、買賣兩種方式。一是贈與。即將房屋的部分產(chǎn)權(quán)贈與辦法減名。許先生和其父母應(yīng)先到公證部門辦理房屋的贈與公證，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，最后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、贈與公證書、身份證明等資料，到市國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)贈與登記，完成減名手續(xù)。如資料齊全，市國土房管局可以在1個工作日內(nèi)核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證。二是買賣。假設(shè)不愿贈與，可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)賣出?？梢猿址康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，到市國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。如資料齊全，市國土房管局可以在10～15個工作日內(nèi)核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證。需要注意的是，買賣需要收取雙方各3元每平方米的房屋交易手續(xù)費、契稅等等費用。
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要辦理房產(chǎn)證除名的，當(dāng)事人之間要先簽訂好買賣或者贈與協(xié)議，簽訂好協(xié)議之后再將其拿到當(dāng)?shù)毓C處進(jìn)行公證。最后，可以帶上當(dāng)事人雙方的身份證、戶口簿、公證書等資料到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進(jìn)行房產(chǎn)證除名辦理。
在房屋登記程序中,沒有“臨時房產(chǎn)證”。如果你的《房屋所有權(quán)證》遺失或者損毀,可以持本人身份證,到房屋登記機(jī)構(gòu)查詢,履行補(bǔ)發(fā)程序。如果因其他業(yè)務(wù)需要房屋產(chǎn)權(quán)證明,可以由房屋登記機(jī)構(gòu)出具產(chǎn)權(quán)證明,次證明具有法法定效力。
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房產(chǎn)證除名怎么辦理?房產(chǎn)證除名流程： 1、當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證、房產(chǎn)證變更登記申請表及其他必要性材料到房屋登記管理部門申請除名變更登記； 2、房屋登記管理部門對當(dāng)事人雙方的申請材料進(jìn)行審核； 3、房屋登記管理部門對申請人的材料審核后，確定自愿合法后
2021.04.08 546 -
房產(chǎn)證更名怎么辦理我國法律規(guī)定權(quán)利人可申請對房產(chǎn)證進(jìn)行更正登記。 應(yīng)當(dāng)提交以下的材料，1、房產(chǎn)證。2、證明確實屬于登記錯誤的材料。3、其他一些必須攜帶的材料。4、經(jīng)不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)確認(rèn)為登記確屬于錯誤，即予以更正。如果不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)確認(rèn)登記事項無誤的，則不予更
2022.04.16 306 -
房產(chǎn)證除名怎么辦理一、父母與子女間的房產(chǎn)證除名。 (一)子女可以通過房產(chǎn)贈與的方式將自己的份額轉(zhuǎn)讓給父母。 房產(chǎn)贈與的流程： 房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費?！慨a(chǎn)贈與協(xié)議書 辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋
2022.11.07 215
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房產(chǎn)證怎么辦理減名
上減去名類似于房子的份額轉(zhuǎn)讓，也就是把原來歸屬于這個名字的房屋產(chǎn)權(quán)的一部分轉(zhuǎn)移給了房產(chǎn)證上另外的仍然存在的人頭上面，所以辦理房產(chǎn)證減名字的流程與正常的房屋買賣和交易的過程是相似的，所需要的費用就是與購
2022-08-23 15,340 -
房產(chǎn)證減名怎么辦理
房產(chǎn)證減名，首先看房貸是否還清。如果還清了，很簡單。去房地產(chǎn)交易中心辦理，根據(jù)要求提供相應(yīng)信息辦理相關(guān)手續(xù)。如果貸款沒有還清，會比較麻煩，因為房產(chǎn)證要換，房產(chǎn)證號也會變。相應(yīng)的，銀行的抵押證也會變，要
2021-11-30 15,340 -
房產(chǎn)證減名字怎么辦理
在未拿到房產(chǎn)證的時候，自己的購房合同已經(jīng)在房管局備案了。這時候是不能去掉房產(chǎn)證上面的名字的，只能等房產(chǎn)證辦下來即可，房產(chǎn)證減名字手續(xù)如下： 首先看這套房子貸款是否還完，如果還完了，就很簡單，拿上身份證
2022-03-21 15,340 -
房產(chǎn)證減名字怎么辦理？
在未拿到房產(chǎn)證的時候，自己的購房合同已經(jīng)在房管局備案了。這時候是不能去掉房產(chǎn)證上面的名字的，只能等房產(chǎn)證辦下來即可，房產(chǎn)證減名字手續(xù)如下： 首先看這套房子貸款是否還完，如果還完了，就很簡單，拿上身份證
2022-04-02 15,340
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房產(chǎn)證加女方名字怎么辦理在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關(guān)材料進(jìn)行審核，審核包括初審、復(fù)審
4,270 2022.04.15 -
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房產(chǎn)證丟失怎么辦理新證房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦新證流程如下： 1、先到原發(fā)證機(jī)關(guān)辦理遺失登記； 2、當(dāng)房管檔案局備案查檔，獲得產(chǎn)權(quán)證明； 3、在規(guī)定報紙漲刊登遺失公告； 4、攜帶身份證明、產(chǎn)權(quán)證明、遺失公告補(bǔ)辦房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對
1,129 2022.11.21 -
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房產(chǎn)證遺失了怎么辦理房產(chǎn)證遺失了是可以補(bǔ)辦的。補(bǔ)辦房產(chǎn)證的第1步是到當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)管理部門的檔案處申請，檔案處核對產(chǎn)權(quán)人的房產(chǎn)存檔，開具房產(chǎn)證遺失的證明；第2步就是由申請人攜帶相關(guān)材料到省級以上報刊媒體公告聲明，公告滿6個月后，申請人可以申請辦理新證。在申請辦理新
5,152 2022.05.11
