物業(yè)管理費收取標準一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費。下面法律為您詳細介紹廣州物業(yè)管理費的收費標準。 　　廣州物業(yè)管理費的收費標準如下： (一)辦公樓(寫字樓) 　　一級：按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則確定; 　　二級：每平方米15元; 　　三級：每平方米10元; 　　四級：每平方米6元; 　　五級：每平方米4元; (二)商場(商鋪) 　　一級：按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則確定; 　　二級：每平方米18元; 　　三級：每平方米11元; 　　四級：每平方米5元; 　　五級：每平方米2.50元。 　　上述收費標準為綜合服務(wù)收費的最高標準，物業(yè)管理公司須按廣東省物價局規(guī)定提供相應(yīng)的服務(wù)，凡服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)質(zhì)量達不到規(guī)定要求的，應(yīng)相對減低收費標準。 　　獲得省以上城市物業(yè)管理優(yōu)秀稱號的物業(yè)可按省規(guī)定上浮幅度上浮。獲市城市物業(yè)管理優(yōu)秀稱號的物業(yè)，可上浮不超過10%。 　　工業(yè)區(qū)(廠房)，各類按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價原則確定收費標準的，其成本利潤率按不超10%核定，商場比寫字樓收費標準提高幅度不宜超過50%。 　　住宅小區(qū)(樓宇)內(nèi)符合規(guī)劃要求的辦公、商業(yè)用房的收費標準可高于同類住宅，其中多層建筑辦公用房不宜超過100%;商業(yè)用房不宜超過200%;高層建筑辦公、商業(yè)用房不宜超過50%。已成立業(yè)主委員會的物業(yè)，其物業(yè)管理服務(wù)收費可由業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司雙方協(xié)商確定后，報分管物價部門備案，并需領(lǐng)取《廣東省經(jīng)營服務(wù)性收費許可證》和按規(guī)定進行收費年審。 　　上述收費標準已包括代收水電費、上門收垃圾、防盜門維護等專項服務(wù)。