買房人不配合過戶怎么辦過戶難不難
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移須辦理登記。無論合同是否作出約定，出賣人都應(yīng)當協(xié)助買受人辦理所有權(quán)的變更登記手續(xù)。 作為消費者，在購買房屋過程中，買受人應(yīng)要求出賣人配合完成過戶登記，及時地辦理房屋過戶手續(xù)，由交易當事人共同到登記機構(gòu)申請過戶手續(xù)登記，從而保護自己的合法權(quán)益。如果賣方收取價款后遲遲不予過戶，應(yīng)予以提醒。 如賣方在收取買方價款后，一直不為買方辦理過戶登記手續(xù)，后經(jīng)買方請求，賣方仍拒絕協(xié)助登記，買方可訴請法院強制賣方履行登記義務(wù)并要求其承擔(dān)違約責(zé)任，在獲得勝訴裁判文書后，登記權(quán)利人可憑此裁判文書單獨申請并完成登記。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
安置房房東不配合過戶的，需要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定，安置房房東不配合過戶的，對方當事人可按照合同要求其配合過戶，如果房東仍然不配合的，對方當事人可向人民法院提起訴訟，要求其賠償違約金及所帶來的損失。
房屋交易過程中如果出賣方遲遲不配合產(chǎn)權(quán)過戶的，買方可以先發(fā)書面催告，與賣方重新協(xié)商履行期限。如果雙方已經(jīng)提前約定過合同履行期限以及違約責(zé)任，買方可以要求賣方按照違約責(zé)任進行經(jīng)濟賠償，或者直接采取起訴至法院等法律手段。
-
買了房賣房人不配合過戶因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權(quán)，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機構(gòu)予以登記的，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當予以辦理。房屋登記機構(gòu)予以登記的，應(yīng)當在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。
2020.12.28 242 -
房主不配合過戶怎么辦可以根據(jù)合同約定的情況直接起訴對方經(jīng)濟適用房過戶條件：對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房,業(yè)主可以參照目前市場價格進行出售,但出售后業(yè)主需按房屋銷售額的10%補交綜合地價款。參照市場價格出售已購經(jīng)濟適用住房的,需要憑借契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、
2022.11.07 430 -
房東不配合過戶怎么辦房東不配合過戶的，可以按照合同要求其配合過戶，對方仍不配合的，可以要求其賠償違約金及相關(guān)損失，也可以向人民法院起訴。 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 根據(jù)購房合同
2022.03.28 1,786
-
買房人不配合過戶怎么辦
1、對方這個情況不屬于不可抗力，屬于違約行為。 2、作為買方，建議積極按照合同約定條款履行義務(wù)。 3、賣方行為已構(gòu)成違約，建議積極搜集證據(jù)固定其違約事實。 4、可以及時催告履行，若對方仍不配合辦理過戶
2022-01-29 15,340 -
買房人不配合過戶怎么辦?
1、對方這個情況不屬于不可抗力，屬于違約行為。 2、作為買方，建議積極按照合同約定條款履行義務(wù)。 2、賣方行為已構(gòu)成違約，建議積極搜集證據(jù)固定其違約事實。 4、可以及時催告履行，若對方仍不配合辦理過戶
2022-02-17 15,340 -
買房人不配合過戶怎么辦？
房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移須辦理登記。無論合同是否作出約定，出賣人都應(yīng)當協(xié)助買受人辦理所有權(quán)的變更登記手續(xù)。 作為消費者，在購買房屋過程中，買受人應(yīng)要求出賣人配合完成過戶登記，及時地辦理房屋過戶手續(xù)，由交易當事
2022-04-03 15,340 -
買房人不配合過戶，怎么辦
房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移須辦理登記。無論合同是否作出約定，出賣人都應(yīng)當協(xié)助買受人辦理所有權(quán)的變更登記手續(xù)。 作為消費者，在購買房屋過程中，買受人應(yīng)要求出賣人配合完成過戶登記，及時地辦理房屋過戶手續(xù)，由交易當事
2022-04-02 15,340
-
00:56
房主不配合過戶怎么辦買房過戶原房主不配合過戶，可以向?qū)Ψ桨l(fā)出催告函，要求對方盡快履行協(xié)助過戶的義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，或者是當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在
7,118 2022.04.15 -
01:04
買房人遲遲不過戶怎么辦簽訂房屋買賣合同后，賣方協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)是賣方的義務(wù)。通常情況下賣方如果不協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，是違反合同約定的。買方可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。買方可以先與賣方協(xié)商，協(xié)商成功的話，直接到房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)即可。如果協(xié)商不成的，買方準
3,971 2022.04.15 -
00:51
買房無法過戶怎么辦買房無法過戶的，買家可以追究賣家的違約責(zé)任。買房無法過戶的原因有很多，如該房產(chǎn)可能被有關(guān)部門查封、該房產(chǎn)上設(shè)有抵押權(quán)、產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)離婚，但是還沒有辦理房產(chǎn)分析登記等等。而購房合同一般約定了賣方有協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)的義務(wù)。因為賣方的原因?qū)е沦I
2,220 2022.04.15
