買房人不配合過戶怎么辦?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、對(duì)方這個(gè)情況不屬于不可抗力，屬于違約行為。 2、作為買方，建議積極按照合同約定條款履行義務(wù)。 2、賣方行為已構(gòu)成違約，建議積極搜集證據(jù)固定其違約事實(shí)。 4、可以及時(shí)催告履行，若對(duì)方仍不配合辦理過戶，則可以據(jù)此直接起訴至法院處理，要求繼續(xù)履行合同，并追究其違約賠償責(zé)任。 4、必要時(shí)是可以申請(qǐng)?jiān)V訟保全，將系爭房屋進(jìn)行查封，待法院判決后，即可以根據(jù)判決書申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋交易過程中如果出賣方遲遲不配合產(chǎn)權(quán)過戶的，買方可以先發(fā)書面催告，與賣方重新協(xié)商履行期限。如果雙方已經(jīng)提前約定過合同履行期限以及違約責(zé)任，買方可以要求賣方按照違約責(zé)任進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償，或者直接采取起訴至法院等法律手段。
因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書取得房屋所有權(quán)，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以辦理。房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書予以登記的事實(shí)。
-
買家不配合過戶怎么辦呢對(duì)方不配合過戶時(shí)，有下列解決方式： 1、能公證離婚協(xié)議書，通過證明其真實(shí)性使得房管局對(duì)離婚協(xié)議書予以認(rèn)可，從而將房產(chǎn)順利過戶。 2、采取起訴手段，運(yùn)用法律的武器保障自己的合法權(quán)益，如果對(duì)方不履行離婚協(xié)議，可以向法院起訴，要求對(duì)方履行。
2020.05.10 209 -
買賣房屋法律不配合過戶怎么辦？在合同中有約定的就按照購房合同中的約定處理。如果沒有約定的，雙方可以協(xié)商解決。如果雙方協(xié)商不成，買家可以到法院提起訴訟，要求對(duì)方繼續(xù)履行合同，配合辦理過戶手續(xù)，并賠償損失，或者要求解除購房合同，退還已付房款及利息，并賠償損失。
2021.02.24 218 -
買賣房屋賣方不配合過戶怎么辦在買賣二手房中，不配合過戶，要怎么處理，一般會(huì)在雙方簽的房屋買賣合同中說明，在合同中有約定的就按照購房合同中的約定處理。如果雙方協(xié)商不成，買家就可收集相關(guān)證據(jù)至法院提起訴訟，要求對(duì)方繼續(xù)履行合同，配合辦理過戶手續(xù)，并賠償損失?；蛘咭蠼獬?/p>
2020.02.28 273
-
買房人不配合過戶怎么辦？
房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移須辦理登記。無論合同是否作出約定，出賣人都應(yīng)當(dāng)協(xié)助買受人辦理所有權(quán)的變更登記手續(xù)。 作為消費(fèi)者，在購買房屋過程中，買受人應(yīng)要求出賣人配合完成過戶登記，及時(shí)地辦理房屋過戶手續(xù)，由交易當(dāng)事
2022-04-03 15,340 -
買房人不配合過戶怎么辦
1、對(duì)方這個(gè)情況不屬于不可抗力，屬于違約行為。 2、作為買方，建議積極按照合同約定條款履行義務(wù)。 3、賣方行為已構(gòu)成違約，建議積極搜集證據(jù)固定其違約事實(shí)。 4、可以及時(shí)催告履行，若對(duì)方仍不配合辦理過戶
2022-01-29 15,340 -
買房人不配合過戶，怎么辦
房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移須辦理登記。無論合同是否作出約定，出賣人都應(yīng)當(dāng)協(xié)助買受人辦理所有權(quán)的變更登記手續(xù)。 作為消費(fèi)者，在購買房屋過程中，買受人應(yīng)要求出賣人配合完成過戶登記，及時(shí)地辦理房屋過戶手續(xù)，由交易當(dāng)事
2022-04-02 15,340 -
買房人不配合過戶怎么辦呢？
房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移須辦理登記。無論合同是否作出約定，出賣人都應(yīng)當(dāng)協(xié)助買受人辦理所有權(quán)的變更登記手續(xù)。 作為消費(fèi)者，在購買房屋過程中，買受人應(yīng)要求出賣人配合完成過戶登記，及時(shí)地辦理房屋過戶手續(xù)，由交易當(dāng)事
2022-04-13 15,340
-
00:56
房主不配合過戶怎么辦買房過戶原房主不配合過戶，可以向?qū)Ψ桨l(fā)出催告函，要求對(duì)方盡快履行協(xié)助過戶的義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，或者是當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在
7,118 2022.04.15 -
01:04
買房人遲遲不過戶怎么辦簽訂房屋買賣合同后，賣方協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)是賣方的義務(wù)。通常情況下賣方如果不協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，是違反合同約定的。買方可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。買方可以先與賣方協(xié)商，協(xié)商成功的話，直接到房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)即可。如果協(xié)商不成的，買方準(zhǔn)
3,971 2022.04.15 -
00:51
買房無法過戶怎么辦買房無法過戶的，買家可以追究賣家的違約責(zé)任。買房無法過戶的原因有很多，如該房產(chǎn)可能被有關(guān)部門查封、該房產(chǎn)上設(shè)有抵押權(quán)、產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)離婚，但是還沒有辦理房產(chǎn)分析登記等等。而購房合同一般約定了賣方有協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)的義務(wù)。因?yàn)橘u方的原因?qū)е沦I
2,220 2022.04.15
