房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)與契稅有什么區(qū)別
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
一、簽訂協(xié)議是買賣雙方的合意，具有法律效力。辦理過(guò)戶手續(xù)是雙方履行這個(gè)協(xié)議的行為。 在房產(chǎn)交易中辦理房屋過(guò)戶手續(xù)是中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法要求的法律義務(wù)，也是對(duì)交易雙方的合法保障。 如果不辦理過(guò)戶手續(xù)，不產(chǎn)生法律上房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效力。但不會(huì)影響雙方的協(xié)議效力。 二、交易雙方可以自行約定相關(guān)稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)方式，無(wú)法律強(qiáng)制性規(guī)定。如雙方對(duì)此無(wú)約定或約定不明的，參照相關(guān)的法律法規(guī)或行政規(guī)章辦理。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房產(chǎn)稅與契稅的區(qū)別是：房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房屋，每年按照12%和1.2%的稅率繳納。契稅的征稅對(duì)象是所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的房地產(chǎn)，一次性按照3%到5%的稅率繳納。
房產(chǎn)稅與契稅的主要區(qū)別是：房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象主要是房屋，然后按照房屋的計(jì)稅余值，或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。契稅是以所有權(quán)變動(dòng)的房地產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅每年都要交，而契稅只在房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)繳納。
-
契稅和房產(chǎn)稅有什么區(qū)別？主要有以下區(qū)別： 1、房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房屋，然后按照房屋的計(jì)稅余值，或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。契稅的征稅對(duì)象則是所有權(quán)變動(dòng)的房地產(chǎn)，向產(chǎn)權(quán)人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。 2、房產(chǎn)稅每年都要交，而契稅只在房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)繳納。 3
2020.04.06 451 -
房產(chǎn)稅和契稅什么區(qū)別房產(chǎn)稅和契稅的區(qū)別是： 1、征收對(duì)象不同，房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房屋，契稅的征稅對(duì)象是所有權(quán)變動(dòng)的房地產(chǎn)； 2、繳納時(shí)間不同，房產(chǎn)稅每年都要交，而契稅只在房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)繳納； 3、稅率不同，房地產(chǎn)稅稅率一般為12%和1.2%，契稅稅率為3%至5%。
2020.08.17 250 -
婚內(nèi)房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用與離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用有什么區(qū)別一定程度上還是離婚房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)更低一些，但是仍需要按照具體情況進(jìn)行分析，不可一概而論。房產(chǎn)婚內(nèi)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：由于其實(shí)質(zhì)是一種房產(chǎn)贈(zèng)與，因此無(wú)需過(guò)戶費(fèi)，明細(xì)如下：.公證費(fèi)、工本費(fèi)、登記費(fèi)。公證費(fèi)工本費(fèi)登記費(fèi)500800元。離婚房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：
2021.04.04 418
-
房產(chǎn)稅與契稅有什么區(qū)別
房產(chǎn)稅與契稅的區(qū)別有： 1、征稅對(duì)象區(qū)別。房產(chǎn)稅是向賣房人征收的，契稅的征稅對(duì)象是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的承受人。 2、繳稅范圍區(qū)別。房產(chǎn)稅限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋，不包括農(nóng)村;契稅范圍不限制，只要發(fā)生買
2022-10-15 15,340 -
契稅與房產(chǎn)稅有什么區(qū)別？
契稅和房產(chǎn)稅是不同種屬的兩種稅。1、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)
2021-10-25 15,340 -
房產(chǎn)稅與契稅什么區(qū)別
一、征稅對(duì)象的差異。房產(chǎn)稅是向賣方征收的，契稅的征稅對(duì)象是國(guó)內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地、房屋所有權(quán)的承受者。二、納稅范圍的差異。房產(chǎn)稅限于城鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)性房屋，不包括農(nóng)村；契稅范圍不限，只要房屋交易發(fā)生，就有繳納契稅的義務(wù)
2021-11-01 15,340 -
2022年房產(chǎn)稅與契稅有什么區(qū)別
房產(chǎn)稅與契稅的區(qū)別有： 1、征稅對(duì)象區(qū)別。房產(chǎn)稅是向賣房人征收的，契稅的征稅對(duì)象是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的承受人。 2、繳稅范圍區(qū)別。房產(chǎn)稅限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋，不包括農(nóng)村;契稅范圍不限制，只要發(fā)生買
2022-11-21 15,340
-
01:15
二手房網(wǎng)簽與過(guò)戶區(qū)別二手房網(wǎng)簽屬于網(wǎng)上的一個(gè)交易系統(tǒng)，由房管局推出。系統(tǒng)運(yùn)行之后，在二手房交易時(shí)，雙方可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)，進(jìn)行簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管和銀行等流程。二手房網(wǎng)簽和過(guò)戶的主要的區(qū)別就是，只有過(guò)戶才會(huì)產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)
2,202 2022.04.15 -
00:46
父母贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)父母通過(guò)贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。具體的過(guò)戶流程主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈(zèng)與合同，在贈(zèng)與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請(qǐng)辦理贈(zèng)與的公證，取得公證處出具的公證
2,798 2022.04.15 -
00:54
房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶所需流程和稅費(fèi)的規(guī)定如下：房產(chǎn)過(guò)戶所需流程：買賣雙方簽訂房屋買賣合同，共同向房產(chǎn)局遞交過(guò)戶申請(qǐng)材料。房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都提交后，房產(chǎn)局會(huì)給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金。一般情況下，房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證
11,596 2022.04.17
