可以給擔保人抵押房產(chǎn)嗎
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房子擔保涉及很多問題，要看實際情況來定，舉個例子：如果到銀行申請貸款時如果需要提供房產(chǎn)擔保的話，通常做法將可以提供作為抵押擔保的房產(chǎn)（可以是自己的或者第三人的房產(chǎn)）的產(chǎn)權(quán)證明（房產(chǎn)證）到房產(chǎn)管理部門做抵押登記，取得他項權(quán)證交予銀行，這樣在償還清對應(yīng)貸款前，被抵押房產(chǎn)被限制交易?？梢缘盅悍慨a(chǎn)的條件：房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；房齡（從房屋竣工日起計算）+貸款年限不超過40年；所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
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依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，擔保人的房屋已經(jīng)抵押的，如果是擔保人生活必須房屋的，不能執(zhí)行房屋，如果不是生活必須房屋可以執(zhí)行，但價款應(yīng)當在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后再抵償債務(wù)。
看擔保情況的，債權(quán)人要求擔保人提供房產(chǎn)抵押的，擔保人應(yīng)當提供房產(chǎn)進行抵押?！睹穹ǖ洹返谌侔耸鶙l規(guī)定：“擔保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形，依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但是法律另有規(guī)定的除外?！睋Ｈ藶閭鶆?wù)人提供擔保的，可以提供房產(chǎn)抵押的，擔保人可以用自己的房產(chǎn)為債務(wù)人辦理，在債務(wù)人不能履行債務(wù)后，債權(quán)人可以就房產(chǎn)優(yōu)先受償。所以擔保人是否需要房產(chǎn)抵押，是要看擔保情況的，畢竟房產(chǎn)抵押也是提供擔保的一種。
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擔保人可以讓債務(wù)人抵押房產(chǎn)嗎擔保人可以讓債務(wù)人抵押房產(chǎn)。擔保人為了維護自身的權(quán)益可以要求債務(wù)人提供反擔保，反擔保又可稱為求償擔保、償還約定書或反保證書，是為了保障債務(wù)人之外的擔保人將來承擔擔保責任后對債務(wù)人的追償權(quán)的實現(xiàn)而設(shè)定的擔保，擔保人讓債務(wù)人抵押房產(chǎn)就屬于反擔保
2021.04.07 183 -
能抵押嗎房產(chǎn)抵押擔保能。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運輸工具; (七)法律、
2021.03.22 234 -
抵押房屋可以抵押給個人嗎抵押房屋可以抵押給個人。按揭購房是指將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給銀行，從銀行獲得貸款資金支付房款的購房方式。抵押購房需辦理抵押登記，將房屋抵押給銀行，銀行成為抵押權(quán)人。抵押后的財產(chǎn)可以辦理第二次抵押，第二次抵押的抵押權(quán)人可以是個人或公司等組織，沒有限制
2022.04.16 577
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可以讓擔保人抵押房產(chǎn)嗎
擔保人可以讓債務(wù)人抵押財產(chǎn)。擔保人可以要求債務(wù)人提供反擔保，以維護其權(quán)益，反擔保也可以稱為償還擔保、償還協(xié)議或反擔保證書，是為了保護債務(wù)人以外的擔保人在未來實現(xiàn)債務(wù)人追償責任后，擔保人讓債務(wù)人抵押財產(chǎn)
2021-12-26 15,340 -
《擔保法》關(guān)于房產(chǎn)權(quán)抵押，擔保人可以以其財產(chǎn)抵押嗎
根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，抵押擔保人抵押的財產(chǎn)不足以清償債務(wù)的，人民法院可以對抵押擔保人的其他財產(chǎn)進行清償?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院執(zhí)行若干問題的規(guī)定（試行）》第三十八條規(guī)定，被執(zhí)行人無能力支付金錢的，
2021-11-19 15,340 -
抵押給擔保公司可以用來抵押購房嗎
房地產(chǎn)可以抵押給擔保公司。 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十條規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當事人應(yīng)當?shù)椒康禺a(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。 第三十四條依法取得房屋所有權(quán)證的
2021-11-25 15,340 -
擔保人可以讓債務(wù)人抵押房產(chǎn)嗎
擔保人可以讓債務(wù)人抵押房產(chǎn)。 《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十一條：債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現(xiàn)其債權(quán)，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔保物權(quán)。 第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提
2022-06-23 15,340
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房產(chǎn)證抵押給私人無效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護自身的抵押權(quán)。進行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11 -
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房屋抵押給個人有效嗎房屋抵押給個人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
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別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,790 2022.04.18
