哪些情況下遇到房屋中介糾紛
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房屋中介糾紛主要表現(xiàn)為以下幾種情況： 1、中介機構(gòu)無證經(jīng)營。這種機構(gòu)大多無固定場所，發(fā)生問題就轉(zhuǎn)移，使消費者無法投訴，所以消費者應首先看有無房地產(chǎn)中介服務資質(zhì)證書。 2、既收傭金又吃差價。購房人與中介簽訂委托代理購房合同，中介以低于與委托人談妥的價位購買房屋，從中收取其中不為雙方知曉的差價。 3、中介機構(gòu)與業(yè)主串通一氣使交易泡湯。為了吸引買家或承租者，有些中介機構(gòu)與業(yè)主串通一氣，騙買主或承租者上鉤，等買主或承租者看了房交了傭金甚至定金后，就編造種種理由致使交易不成。 4、阻止購房人仔細查看房屋質(zhì)量。中介為了促成交易，賺取傭金，往往引領買方走馬觀花地查看房屋，買方不知就里，倉促成交，等到問題發(fā)現(xiàn)之時，中介也會以種種理由推脫責任。 5、隱瞞出售背景和規(guī)劃前景。所謂出售背景，比如該房屋是否將來要拆遷。中介方為了促成交易，進行隱瞞將會損害買方的利益，建議買方在購買之前，要仔細考察上述問題。
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如房屋的所有人未取得房產(chǎn)證的，不得將房屋進行出租。此外如該房屋存在權屬爭議，或?qū)儆谶`法建筑、不符合安全標準、已抵押但是未經(jīng)抵押權人同意、不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定等情形之一的，都不得對外租賃。
預報房屋中介欺詐的，購房當事人可以向當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門舉報；而且可以向法院提起訴訟要求中介賠償自己因欺詐受到的損失。如果當事人想報警處理的，也可以報警處理，警方會根據(jù)情況處理案件，如果構(gòu)成詐騙罪的，警方會立案處理，追究中介的刑事責任，即使不構(gòu)成犯罪的，警方也會給予相關人員治安處罰。
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房屋過戶時遇到糾紛中介可否指責可能有。中介承擔連帶責任。依據(jù)相關法律規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2021.01.29 144 -
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具體什么情況會引發(fā)房屋中介糾紛以下情況會引發(fā)房屋中介糾紛：中介設置合同陷阱、中介隱瞞房屋真實情況、中介賺取不合理高低差價、合同未履行完畢時中介要求將錢交給代理人、中介假冒房東、中介收取中介費以外的雜費等。
2021.01.22 125
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什么情況下會導致房屋中介糾紛
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2022-11-08 15,340 -
房屋中介糾紛主要表現(xiàn)為哪些情況?
房屋中介糾紛主要表現(xiàn)為以下幾種情況： 1、中介機構(gòu)無證經(jīng)營。這種機構(gòu)大多無固定場所，發(fā)生問題就轉(zhuǎn)移，使消費者無法投訴，所以消費者應首先看有無房地產(chǎn)中介服務資質(zhì)證書。 2、既收傭金又吃差價。購房人與中介
2022-04-10 15,340 -
房屋中介糾紛主要表現(xiàn)為哪些情況？
房屋中介糾紛主要表現(xiàn)為以下幾種情況： 1、中介機構(gòu)無證經(jīng)營。這種機構(gòu)大多無固定場所，發(fā)生問題就轉(zhuǎn)移，使消費者無法投訴，所以消費者應首先看有無房地產(chǎn)中介服務資質(zhì)證書。 2、既收傭金又吃差價。購房人與中介
2022-04-10 15,340 -
房屋中介糾紛主要表現(xiàn)為哪些情況
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2022-03-26 15,340
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哪些情況下才能退房可以退房的情況如下： 1、開發(fā)商證件不全可申請退房； 2、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格可退房； 3、實測面積與暫測面積相比絕對值超出3%可退房； 4、購房者拿不到房產(chǎn)證可退房；購房者若是因為開發(fā)商的原因拿不到產(chǎn)權證，或者是在合同約定的期限內(nèi)無法得
731 2022.10.08 -
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1,229 2022.12.11 -
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1,022 2022.04.17
