房屋買賣合同解除可以要求雙倍賠償嗎？
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我國(guó)法律有明確規(guī)定：第八條具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任： (一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人; (二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。 第九條出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任： (一)故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明; (二)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí); (三)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
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解除買賣合同可以要求賠償房屋差價(jià)。由于賣方違約拒絕履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，房屋買賣合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，買方有權(quán)終止買賣合同，給買方造成損失的，買方有權(quán)要求賣方賠償損失。損失類型包括積極損失和消極損失。房屋買賣合同終止造成的消極損失表現(xiàn)為當(dāng)事人未能通過(guò)履行合同獲得的原始利益而獲得的利益損失。如果雙方不能就房屋差價(jià)損失金額達(dá)成一致，可按類似房屋的市場(chǎng)交易價(jià)格確定或通過(guò)專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估房屋差價(jià)值。
解除房屋買賣合同存在違約情形的守約方能要求賠償。符合法定或約定的解除條件時(shí)，守約方可以選擇解除房屋買賣合同，一并要求賠償退房造成的損失，包括直接損失和預(yù)期可得利益損失。
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解除買賣合同可以否要求賠償房屋差價(jià)因賣方違約拒絕履行過(guò)戶義務(wù)，房屋買賣合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，買方有權(quán)解除買賣合同，造成買方損失的，買方有權(quán)一并請(qǐng)求賣方賠償損失。房屋差價(jià)損失數(shù)額合同雙方當(dāng)事人之間無(wú)法達(dá)成一致的，可以比照相類似房屋的市場(chǎng)交易價(jià)確定或者通過(guò)專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估鑒定房屋差價(jià)價(jià)
2021.01.10 154 -
房屋買賣雙倍賠償以下情形房屋買賣可以獲得雙倍賠償：沒(méi)有合法有效的商品房預(yù)售許可證明的；出賣人將該房屋抵押給第三人或故意隱瞞所售房屋已抵押的；出賣人將房屋出賣給第三人或故意隱瞞所售房屋已出賣的；故意隱瞞所售房屋為拆遷補(bǔ)償安置房屋的；面積誤差比絕對(duì)值超出3%的
2021.01.22 160 -
公司解除勞動(dòng)合同可以要求雙倍賠償嗎公司依照勞動(dòng)合同法的規(guī)定解除合同，不支付雙倍經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；如違反勞動(dòng)合同法的規(guī)定解除合同，則賠償雙倍補(bǔ)償金。
2020.11.06 291
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房屋買賣合同解除后，買受人可以請(qǐng)求雙倍返還購(gòu)房款、雙倍賠償損失
我國(guó)法律有明確規(guī)定：第八條具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：
2022-04-08 15,340 -
如果房屋買賣合同無(wú)效，可以要求雙倍賠償嗎
參照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第八條具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并
2022-05-08 15,340 -
房屋買賣合同無(wú)效能要求雙倍賠償嗎
可以要求雙倍賠償。 第九條出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任
2022-01-28 15,340 -
房屋買賣合同解除后雙倍賠償?shù)那樾?/a>
具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任： （一）商品房買賣合同訂
2022-02-03 15,340
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01:16
解除房屋買賣合同賠償多少今天和大家分享一下解除房屋買賣合同需不需要賠償 解除房屋買賣合同具體需不需要賠償，還得分情況而定。第一，如果是守約了之后單方解除房屋買賣合同是不需要賠償?shù)摹５诙?，如果是單方面解除房屋買賣合同導(dǎo)致了違約，就需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償多少則需
1,337 2021.03.24 -
01:03
賣方解除房屋買賣合同要賠多少錢賣方解除房屋買賣合同的賠償金額，是按照房屋買賣合同約定的違約金來(lái)進(jìn)行賠償?shù)?。如果合同中沒(méi)有約定，就要按照給賣家造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。給買家造成的損失包括：買家的期待利益損失，再次購(gòu)買房屋和現(xiàn)在這個(gè)房屋之間差價(jià)的損失，還有買家一方因?yàn)樘暨x房
694 2022.04.25 -
01:15
勞務(wù)合同解除可以要求賠償嗎首先，在大多數(shù)情況下，公司單方面解除勞動(dòng)合同，也就是辭退員工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向員工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金或者賠償金。但具體要補(bǔ)償或者賠償多少錢，要看具體的情況和員工的工作年限。當(dāng)然，也有少數(shù)情況是公司解聘員工不需要支付賠償?shù)?，比如：因?yàn)閱T工的個(gè)人過(guò)失給公司
1,257 2022.04.17
