購房者做了預(yù)售登記是否能享有對抗施工單位工程價款優(yōu)先權(quán)的權(quán)利?
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工程實際施工方是具有工程款優(yōu)先受償權(quán)的。發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。
是。 1、建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)是指承包人對于建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。 2、所謂優(yōu)先受償權(quán)，指的是某種特殊債權(quán)的效力優(yōu)先于一般的債權(quán)，能在一般債權(quán)之前先得到滿足
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實際施工人享有工程款優(yōu)先權(quán)嗎工程實際施工方是具有工程款優(yōu)先受償權(quán)的。發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。
2021.03.24 170 -
掛靠人是否享有工程款優(yōu)先權(quán)掛靠人不享有工程款優(yōu)先權(quán)。建筑工程掛靠是違法的行為。法律規(guī)定，禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。
2020.10.18 165 -
工程款享有優(yōu)先其他債權(quán)的權(quán)利嗎工程款優(yōu)先于其他債權(quán)。如果發(fā)包人逾期不支付價款，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外； 承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。工程款就該工程折價或者拍賣的價款享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
2021.02.08 107
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建筑工程價款優(yōu)先權(quán)利
根據(jù)最新司法解釋，建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為18個月，自發(fā)包人支付建設(shè)工程價款之日起計算。
2021-11-10 15,340 -
工程款是否享有優(yōu)先受償權(quán)
是。 1、建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)是指承包人對于建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。 2、所謂優(yōu)先受償權(quán)，指的是某種特殊債權(quán)的效力優(yōu)先于一般的債權(quán)，能在一般債權(quán)之前先得到滿足
2021-12-14 15,340 -
優(yōu)先認(rèn)購權(quán)是指同價位優(yōu)先利與異價位優(yōu)先利的差額嗎
股東優(yōu)先購買權(quán)是指有限責(zé)任公司股東在同等條件下對股東同意轉(zhuǎn)讓的出資有權(quán)優(yōu)先于非股東購買。有限責(zé)任公司股東在“同等條件”下，可以行使優(yōu)先購買權(quán)， “同等條件”包括轉(zhuǎn)讓股權(quán)的數(shù)量，價格，支付方式及期限等因
2021-10-15 15,340 -
承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權(quán)是否可以對抗買受人？？
《最高法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償問題的批復(fù)》第二條規(guī)定，“消費者交付購商品房的全部或者大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權(quán)不得對抗買受人?！边@是立法者為保護他人的基本生存權(quán)和社會的
2022-03-05 15,340
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01:01
實際施工人是否享有工程款優(yōu)先權(quán)實際施工人不屬于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的主體?！吨腥A人民共和國合同法》第二百八十六條賦予承包人建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)，但并未直接賦予實際施工人享有建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)。在發(fā)包人欠付承包人工程款數(shù)額明確，但承包人怠于行使優(yōu)先受償權(quán)的情況下，
3,320 2022.04.15 -
00:58
優(yōu)先股股東享有的權(quán)利首先，優(yōu)先股股東有股利分配的優(yōu)先權(quán)。根據(jù)一般規(guī)定，優(yōu)先股股東可以享有基本的股息紅利。其次，優(yōu)先股股東有分配剩余資產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)。如果公司宣布清算或者破產(chǎn)了，優(yōu)先股股東可在普通股股東之前得到剩余資產(chǎn)的償還。另外，優(yōu)先股股東還有有限投票權(quán)。雖然由于
6,371 2022.04.15 -
01:13
在建工程抵押權(quán)登記后能否出售在建工程抵押登記后仍然可以出售。根據(jù)《2015年全國民事審判工作會議紀(jì)要》第25條的規(guī)定可知，該物權(quán)法第一百九十一條第二款的規(guī)定并不是影響已抵押在建工程轉(zhuǎn)讓合同的效力的強制性規(guī)定，該轉(zhuǎn)讓合同仍是有效的。另外，《2015年全國民事審判工作會議
2,048 2021.04.25
