期房什么時(shí)候可以領(lǐng)到房產(chǎn)證
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根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。否則開發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間會(huì)拖后。按照“城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例”以及“城市商品房預(yù)售管理辦法”的規(guī)定，預(yù)售合同購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證；現(xiàn)房購(gòu)房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。所以，無論是現(xiàn)房或期房，有或是哪種付款方式，都是可以取得房產(chǎn)證的。房產(chǎn)證的取得時(shí)間，則首先要看您與開發(fā)商簽訂的合同，房產(chǎn)證的辦理首先以合同約定為準(zhǔn)，您需要查看合同內(nèi)對(duì)此是如何約定的，如果超出合同規(guī)定的辦理時(shí)間，開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。同時(shí)如果項(xiàng)目在證件等方面存在問題，也難以順利辦理房產(chǎn)證，建議您就此問題咨詢開發(fā)商。買房是一輩子的大事，諸事都得問清楚，以免造成不必要的麻煩，。
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分3種情況：1.新房，按照購(gòu)房合同的約定期限，一般365個(gè)工作日內(nèi)。2.新房，且購(gòu)房合同沒有約定的。開發(fā)商要在期房交房后90天內(nèi)，或現(xiàn)房簽合同之日起90天內(nèi)，讓你拿到房產(chǎn)證。3.二手房，一般在交易后5個(gè)月內(nèi)。
新房90日內(nèi)可以拿到房產(chǎn)證。房屋買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理；房屋買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。
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買新房什么時(shí)候可以拿到房產(chǎn)證買新房時(shí)，房屋買賣合同中一般會(huì)約定開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的期限，即使在預(yù)售期購(gòu)買了房屋，新房交付使用也不意味著馬上就獲得房產(chǎn)證，《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》對(duì)預(yù)售商品房的規(guī)定期限為自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手
2020.10.23 145 -
買新房什么時(shí)候可以拿到房產(chǎn)證買新房時(shí)，房屋買賣合同中一般會(huì)約定開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的期限，即使在預(yù)售期購(gòu)買了房屋，新房交付使用也不意味著馬上就獲得房產(chǎn)證，《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》對(duì)預(yù)售商品房的規(guī)定期限為自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手
2022.04.16 3,571 -
集資房什么時(shí)候可以拿到房產(chǎn)證集資房全款在受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)可以拿房產(chǎn)證。集資房屬于經(jīng)濟(jì)適用房的組成部分，房屋建成后歸職工和單位共同所有，5年內(nèi)不得交易，交易時(shí)超過核定的最高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以外的部分需補(bǔ)交10%的綜合地價(jià)款。
2020.11.13 165
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買的期房，什么時(shí)候可以拿到房產(chǎn)證
國(guó)家《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定：預(yù)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理
2021-02-24 15,340 -
期房什么時(shí)候可以辦房產(chǎn)證
只要期房開發(fā)商完善以下程序，3－我已經(jīng)拿到了六個(gè)月的產(chǎn)權(quán)證書。開發(fā)商需辦理各種土地手續(xù)、建設(shè)項(xiàng)目、規(guī)劃審批、施工圖紙審核、施工、施工監(jiān)督、預(yù)售等，手續(xù)齊全。房屋竣工驗(yàn)收也需要合格，包括其他消防環(huán)保設(shè)施
2022-01-04 15,340 -
房產(chǎn)證什么時(shí)候可以拿到
產(chǎn)權(quán)證什么時(shí)間拿2使用年限是70年還是50年3面積有誤差尾款應(yīng)該怎樣補(bǔ)4現(xiàn)在大部分城市已經(jīng)2證合1了房產(chǎn)證可以代替土地證但土地證不能代替房產(chǎn)證一、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的可靠度;二、考察原單位是否允許轉(zhuǎn)賣三、查看是
2022-02-11 15,340 -
新房房產(chǎn)證什么時(shí)候可以拿到
新房90日內(nèi)可以拿到房產(chǎn)證。 房屋買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理；房屋買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。
2022-07-03 15,340
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00:52
離婚什么時(shí)候可以領(lǐng)離婚證離婚需要在申請(qǐng)離婚登記后的30天，能拿到離婚證。夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記
2,444 2022.05.11 -
01:19
養(yǎng)老保險(xiǎn)什么時(shí)候可以領(lǐng)根據(jù)我國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法的規(guī)定，要領(lǐng)取基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，需要滿足以下條件：1、當(dāng)事人滿足了規(guī)定的繳費(fèi)年限。2、當(dāng)事人達(dá)到了法定的退休年齡。參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的當(dāng)事人，需要同時(shí)滿足上述兩個(gè)條件，才能在退休后按月領(lǐng)取養(yǎng)老金。具體而言，法定最低的繳費(fèi)年限是1
1,397 2022.04.17 -
01:32
商品房房產(chǎn)證多久可以拿到商品房的房產(chǎn)證多久可以拿到通常分為兩種情況。第一種是現(xiàn)房銷售，即商品房已經(jīng)竣工，并具備了辦理過戶登記的條件，則簽訂合同后90日內(nèi)通?？梢匀〉梅慨a(chǎn)證。第二種是商品房預(yù)售，及商品房尚未建設(shè)完成，這種情況就需要根據(jù)竣工時(shí)間做判斷，一個(gè)樓盤的建設(shè)可
4,330 2022.04.17
