房屋交付的風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房屋交付的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的規(guī)定是：房屋交付前損毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)由售房者承擔(dān)，交付后損毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)由購(gòu)房者承擔(dān)。房屋的交付使用一般視為轉(zhuǎn)移占有，開發(fā)商應(yīng)以書面形式通知購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接，無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)自通知之日由購(gòu)房者承擔(dān)。
對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)；買受人接到出賣人的書面交房通知，無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
-
擔(dān)保人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)有哪些貸款擔(dān)保人是否承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)主要取決于貸款人的誠(chéng)信程度。如果他誠(chéng)實(shí)守信，就不會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。相反，他必須承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)，但通常不是刑事責(zé)任，而是民事責(zé)任。 通常有兩種擔(dān)保：一種是一般擔(dān)保責(zé)任。債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)的，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，即清償?shù)狡趥鶆?wù)；
2022.06.17 480 -
承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)有哪些1、工期延遲的風(fēng)險(xiǎn)。如果承包方施工管理組織不抄到位,沒有按合同工期完工,就會(huì)承擔(dān)違約責(zé)任。 2、質(zhì)量缺陷的風(fēng)險(xiǎn)。如承包方使用了不合格材料,或產(chǎn)品襲有質(zhì)量問題 3、材料價(jià)格變動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。
2021.02.17 723 -
-
房屋交付的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)有哪些
對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。 房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)；買受人接到出賣人的書面交房通知，無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、
2022-04-02 15,340 -
房屋交付風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)有哪些？
對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)；買受人接到出賣人的書面交房通知，無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅
2022-03-26 15,340 -
房屋交付的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。 房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)；買受人接到出賣人的書面交房通知，無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、
2022-04-20 15,340 -
對(duì)房屋交付風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)有哪些規(guī)定
對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)；買受人接到出賣人的書面交房通知，無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅
2022-10-14 15,340
-
01:24
做擔(dān)保人需要承擔(dān)哪些風(fēng)險(xiǎn)做擔(dān)保人需要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)具有有以下： 1、擔(dān)保人在保證合同規(guī)定的保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任，一旦欠債人無(wú)法承擔(dān)自己的義務(wù)時(shí)，擔(dān)保人在其保證責(zé)任范圍內(nèi)有義務(wù)替欠債人向債權(quán)人還清債務(wù)。 2、一般擔(dān)保人享有先訴抗辯權(quán)，也就說(shuō)如果欠債人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人
1,078 2022.04.17 -
01:00
房屋買賣合同簽訂后風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任誰(shuí)承擔(dān)根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，房屋買賣合同簽訂后風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)是以交付為標(biāo)準(zhǔn)的，在房屋交付給買受人之前，風(fēng)險(xiǎn)是由出賣人承擔(dān)的；交付給買受人之后，風(fēng)險(xiǎn)是由買受人承擔(dān)的。承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的意思是房屋因?yàn)椴豢煽沽Ρ热绾樗?、火?zāi)等自然災(zāi)害的原因毀損滅失后由
1,436 2022.04.17 -
01:18
口頭合同的風(fēng)險(xiǎn)有哪些口頭合同的風(fēng)險(xiǎn)有： 1、因?yàn)楹贤瑢?duì)方的資質(zhì)沒有明確的證明文件，建議慎重選擇合同相對(duì)人，并著重考察其誠(chéng)實(shí)信用狀況，并對(duì)其進(jìn)行資產(chǎn)考察； 2、一旦發(fā)生糾紛，口說(shuō)無(wú)憑，效力無(wú)法得到證明。建議找雙方共同的親戚或是毫無(wú)利害關(guān)系的第三人，在三方都在場(chǎng)的
741 2022.10.08
