夫妻離婚怎樣辦理房產過戶？
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夫妻離婚按揭房子怎么過戶手續(xù) 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭。 2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來后去辦過戶。但由于轉按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項業(yè)務。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評估擔保費用;其二是到公證處辦理房產公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。
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辦理夫妻房產過戶需攜身份證件、婚姻狀況的證明、購房合同、房屋的相關產權證等資料向房地產管理部門提出申請；填寫表格與存量合同；等待審核、繳納有關稅費；由房地產管理部門核發(fā)過戶單。
離婚房屋過戶的，首先需要到公證處辦理房屋產權的析產公證，然后到房管局辦理契稅申請，再需要辦理析產登記手續(xù)，登記手續(xù)辦理完畢后，在規(guī)定的工作日后領取新的房產證就可以了。
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夫妻離婚后怎樣過戶房產夫妻離婚后，共同的房產進行過戶一般由雙方共同申請，并同時提交房產證、雙方身份證明、離婚協(xié)議等資料。如果是夫或者妻一方去辦理過戶的，則應提交經(jīng)過公證的離婚財產協(xié)議或者生效的法院離婚判決書，僅權利歸屬人一方可申請辦理過戶。
2020.04.11 152 -
夫妻離婚辦理房產過戶手續(xù)是怎樣的夫妻離婚后辦理房產過戶手續(xù)如下： 1.準備房產過戶資料。包括：離婚判決書及其復印件、房產證、身份證及復印件、房產登記申請書。 2.到交易中心辦理轉繪。 3.到房管局辦理免征契稅申請。 4.辦理析產登記手續(xù)并繳登記費。 5.取證。
2021.02.01 176 -
夫妻離婚后房產怎么辦理過戶離婚夫妻之間房產過戶要看對方是否配合，配合的話，雙方共同前往房地產登記部門辦理轉移登記即可，不配合的話只能申請法院強制執(zhí)行。夫妻離婚時，如果涉及房屋過戶的，一般由雙方共同申請登記，拿著合法有效的離婚協(xié)議到房地產登記部門辦理即可。不配合的只能
2021.02.01 206
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夫妻離婚怎么樣辦理房產過戶
夫妻離婚房產過戶手續(xù)是怎樣的？ 1、協(xié)議離婚房產過戶需要準備材料有： (1)關于房產分割的離婚協(xié)議書； (2)離婚證及復印件； (3)離婚財產歸屬協(xié)議，權利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產歸
2022-05-01 15,340 -
夫妻離婚房產過戶怎么樣辦理？
對于來講，只要拿到了的判決書或者調解書，不論對方是否配合，辦理房產過戶不是問題，可以申請法院強制執(zhí)行，房產交易中心會協(xié)助法院辦理房產過戶。但是對于來講，一旦對方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因為僅憑離婚
2022-09-08 15,340 -
夫妻離婚房產過戶怎樣辦
離婚后辦理房產過戶流程如下:第一,準備材料。離婚房產過戶材料包含:離婚判決書或離婚協(xié)議或離婚證原件和復印件;房產證;申請人的身份證明原件和復印件;房產登記申請書;委托人辦理過戶,除了以上資料還應該攜帶
2021-06-05 15,340 -
夫妻離婚房產證過戶怎么樣辦理？
在具體過戶中，可以分以下兩種情況： 1.夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記：需要提交以下資料：；明及復印件；的提交，及復印件，歸屬協(xié)議，權利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的財產歸屬協(xié)議；
2022-09-16 15,340
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房產過戶夫妻一方不在怎么辦理寫份委托書。在辦理房屋過戶的時候，如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去過戶。過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續(xù)，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。根據(jù)《關于夫妻
3,264 2022.04.15 -
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夫妻之間離婚房產過戶費用夫妻之間離婚房產過戶費用如下： 1、契稅按產價百分之二； 2、印花稅按產價萬分之五； 3、登記費80元； 4、交易手續(xù)費百分之二； 5、工本費20.00元。 離婚房產過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不征
3,668 2022.04.17 -
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離婚后房產過戶怎么辦理離婚后，房產過戶流程辦理為： 1、夫妻雙方離婚后，就雙方的房產分配達成一致協(xié)議，雙方攜帶相關證件，如房產證、本人身份證及復印件等，到房地產辦理中心辦理過戶手續(xù)； 2、辦理房產過戶手續(xù)時，需要攜帶的證件有：雙方當事人的離婚證、離婚財產歸屬協(xié)議
719 2022.04.15
