多年沒裝修沒住人的房子需要繳納物業(yè)費嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
你好，無人居住的房子需要交物業(yè)費。不論入住不入住,物業(yè)費都要繳納,逾期不交,即使不入住,業(yè)主也要承擔逾期繳納的違約金。 1、根據《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定,物業(yè)服務公司企業(yè)已經按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務,業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的,人民法院不予支持。 2、作為業(yè)主,繳納物業(yè)管理費是應承擔的一項基本合同義務。 3、業(yè)主如不居住房屋應提前與物業(yè)公司妥善協商物業(yè)費的標準問題,如協商不成仍應按合同約定繳納。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
房子沒入住要交物業(yè)管理費。房子沒有人入住，不能成為業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費的理由。只要開發(fā)商已經交房，業(yè)主已辦理收房手續(xù)的話，業(yè)主就需要繳納物業(yè)費。
-
房子不住還需要繳納物業(yè)費嗎房子不住也需要交物業(yè)費。 業(yè)主支付物業(yè)管理費用的義務直接源于物業(yè)管理合同的約定。物業(yè)管理公司依照合同履行義務，提供的服務是一種公共性服務，一個小區(qū)不會因為某一個人或幾個人不在此居住，管理成本就會減少。物業(yè)管理公司基于合同履行義務，業(yè)主們同樣
2021.01.21 219 -
沒人住的房子需要交物業(yè)費么沒人住的房子需要交物業(yè)費。 業(yè)主支付物業(yè)管理費用的義務直接源于物業(yè)管理合同的約定。物業(yè)管理公司依照合同履行義務，提供的服務是一種公共性服務，一個小區(qū)不會因為某一個人或幾個人不在此居住，管理成本就會減少。物業(yè)管理公司基于合同履行義務，業(yè)主們同
2021.01.22 186 -
-
房子沒裝修入住要交物業(yè)費嗎
需要交納物業(yè)管理費。物業(yè)管理服務公司，不僅是為每個小區(qū)業(yè)主個體服務，同時是為整個小區(qū)服務的，自己在交房后，不進行裝修及入住，但是物業(yè)管理公司，依舊需要為小區(qū)的日常正常運轉服務，因此必須繳納物業(yè)管理費。
2022-03-13 15,340 -
新房子沒裝修又沒入住要不要交物業(yè)費
一、即使業(yè)主沒有入住，在辦理完收房手續(xù)后也要繳納物業(yè)管理費。而且物業(yè)費與裝修和入住無關。至于何時繳納物業(yè)費，根據地區(qū)和小區(qū)的不同而有所不同，但大多數小區(qū)在開發(fā)商交房之日就開始收取物業(yè)費。業(yè)主不繳納物業(yè)
2021-11-15 15,340 -
房子不住還需要繳納物業(yè)費嗎
實踐中，物業(yè)服務企業(yè)已經按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由不交物業(yè)費的，人民法院不予支持。也就是說，如果業(yè)主以未享受物業(yè)服務企業(yè)已經提供的服務(比如業(yè)主
2021-06-13 15,340 -
沒人住的房子需要交物業(yè)費么
小區(qū)的物業(yè)服務費主要是公共性服務收費，包括公共設備、設施的日常運行、維修和保養(yǎng)，綠化管理、保安、保潔等，無論業(yè)主是否實際入住，即使房屋空置也應交納相應費用。共有部分與專有部分具有緊密聯系，每一個業(yè)主都
2021-06-13 15,340
-
00:54
沒住人的房子物業(yè)費怎么算沒住人的房子，物業(yè)費應當按照物業(yè)合同的內容進行計算。法律明確規(guī)定，業(yè)主應當根據物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。因此，業(yè)主必須按照物業(yè)合同的內容交納物業(yè)費，即使房子
12,535 2022.04.17 -
00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費。業(yè)主大會選定物業(yè)服務企業(yè)后，業(yè)主委員會應當與聘用的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,294 2022.05.11 -
00:52
物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據相關法律規(guī)定可知，物業(yè)服務合同
7,050 2022.05.11
