房子沒有入住需要交物業(yè)費嗎
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根據《物業(yè)管理條例》規(guī)定，即使業(yè)主沒有入住，在辦理完成收房手續(xù)之后必須交納物業(yè)管理費。且物業(yè)費與裝修和入住不相關。擴展資料：關于什么時候繳納物業(yè)費的情況，根據地區(qū)和小區(qū)的不同有所不同，但是大部分小區(qū)都是開發(fā)商交房之日就開始收取物業(yè)費了。業(yè)主不繳納物業(yè)費，會被物業(yè)起訴，需要繳納滯納金的。1．開發(fā)商通知你最后交房的日期那天起開始算，因為那時候開發(fā)商已經把房屋交給物業(yè)費，開發(fā)商已經不再補貼物業(yè)費。如果因房屋質量問題未達到交房條件，可以找置業(yè)顧問要求減免物業(yè)費。2．你到物業(yè)公司交房領取鑰匙的那天起，開始繳納物業(yè)費（一般是先預交半年）。詳細情況，可以咨詢當地權威機構。根據《物業(yè)管理條例》第四十二條，業(yè)主應當根據物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。物業(yè)在未實際交付給買受人占有之前的物業(yè)服務費應由房產開發(fā)商交納，實際交付后應由業(yè)主買受人交納。根據《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，物業(yè)服務企業(yè)已經按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。由此可見，業(yè)主在沒有特殊情況下，還是要及時繳納物業(yè)費的，避免因為不繳納物業(yè)費被起訴。
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房子沒有入住需要交物業(yè)費。房子沒有人入住，不能成為業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費的理由。只要開發(fā)商已經交房，業(yè)主就需要繳納物業(yè)費，但是長期不入住的可以少交。物業(yè)服務企業(yè)已經按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。
房子沒有入住也要交物業(yè)費。 最高人民法院《關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定，業(yè)主以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 物業(yè)費是指物業(yè)公司提供公共部位清潔、綠化、公共設施保養(yǎng)、公共秩序維護、安全保衛(wèi)等具有共同性質的服務，所應收取的費用。 物業(yè)費具有綜合性，不因個別業(yè)主沒有入住而減少。所以，無論業(yè)主基于什么原因未入住，均應交納物業(yè)費。 關于房屋空置的認定及物業(yè)費交納比例，一般在物業(yè)服務合同中有約定，如果沒有約定，則根據價格主管部門的規(guī)定進行確定。
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新房沒入住需要交物業(yè)費嗎物業(yè)費應當在新房收房之日起交。對于新房的物業(yè)費繳納是按照業(yè)主收房之日起計算，而不是以合同簽訂之日計算。根據法律規(guī)定，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。
2021.02.08 201 -
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沒入住的房子要交物業(yè)費嗎沒入住的房子交物業(yè)費的問題：房子是否入住不是判定交物業(yè)費的標準，物業(yè)費是根據物業(yè)服務合同的約定來繳納的。同時，房子是否入住可以是交物業(yè)費的影響因素，以山東省為例，普通住宅交付后空置六個月以上的，其前期物業(yè)公共服務費應當減收。
2020.02.09 318
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沒有入住的房子需要交物業(yè)費嗎？
根據《物業(yè)管理條例》規(guī)定，即使業(yè)主沒有入住，在辦理完成收房手續(xù)之后必須交納物業(yè)管理費。且物業(yè)費與裝修和入住不相關。擴展資料：關于什么時候繳納物業(yè)費的情況，根據地區(qū)和小區(qū)的不同有所不同，但是大部分小區(qū)都
2022-03-28 15,340 -
房子沒入住要交物業(yè)費嗎？
小區(qū)的物業(yè)服務費主要是公共性服務收費，包括公共設備、設施的日常運行、維修和保養(yǎng)，綠化管理、保安、保潔等，無論業(yè)主是否實際入住，即使房屋空置也應交納相應費用。共有部分與專有部分具有緊密聯系，每一個業(yè)主都
2021-06-13 15,340 -
房子沒入住要交物業(yè)費嗎？
以交房為時間節(jié)點，在交房之前的物業(yè)費應該由開發(fā)商支付；交房之后則應該由住戶交付。法律意義上的交房，是指房屋已達到法定交付條件后，并經過驗收備案。只要達到法定交付條件，并履行交付手續(xù)，即使您購房未入住，
2022-02-20 15,340 -
房子沒裝修入住要交物業(yè)費嗎
需要交納物業(yè)管理費。物業(yè)管理服務公司，不僅是為每個小區(qū)業(yè)主個體服務，同時是為整個小區(qū)服務的，自己在交房后，不進行裝修及入住，但是物業(yè)管理公司，依舊需要為小區(qū)的日常正常運轉服務，因此必須繳納物業(yè)管理費。
2022-03-13 15,340
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00:54
沒住人的房子物業(yè)費怎么算沒住人的房子，物業(yè)費應當按照物業(yè)合同的內容進行計算。法律明確規(guī)定，業(yè)主應當根據物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。因此，業(yè)主必須按照物業(yè)合同的內容交納物業(yè)費，即使房子
12,535 2022.04.17 -
00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費。業(yè)主大會選定物業(yè)服務企業(yè)后，業(yè)主委員會應當與聘用的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,294 2022.05.11 -
01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
