房屋漏水能不能退房？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
這屬于房屋的質(zhì)量問題，應(yīng)該有開發(fā)商處理：如果所購房屋未滿五年，按國務(wù)院相關(guān)規(guī)定，墻面和屋面漏水保修期為五年，所以開發(fā)商有義務(wù)保修，漏水的修復(fù)是有一定方法的細致活，一般灌漿處理不是處理的理想辦法，即使碰巧當(dāng)時修好了，過一段時間很容易再次出現(xiàn)，按目前你們的情況宜重做防水層。如果開發(fā)商修不好，或者不愿意修，按最高法院相關(guān)司法解釋，“房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的”可以解除合同賠償損失，也就是可以退房。如果所購房屋已滿五年，應(yīng)動用業(yè)主維修基金，由全體業(yè)主三分之二以上通過才可以動用維修基金維修
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
-
房屋漏水能退掉房子嗎?房屋漏水在下列情況下，能要求退房：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者嚴(yán)重影響居住，且不能維修。如果房屋存在以上質(zhì)量問題： 1、可以先與開發(fā)商進行交涉。 2、還可以通過中介或者第三方進行調(diào)解； 3、經(jīng)過雙方協(xié)商或者第三方調(diào)解不成的，可以收集證據(jù)，向法
2022.02.02 204 -
房屋漏水能否退租呢房屋漏水影響正常居住使用的能退租。出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同。
2021.02.24 197 -
二手房漏水能不能退二手房漏水是不能退的。房屋漏水屬于房屋瑕疵，不影響房屋整體使用功能的情況下是不能直接退的。如果漏水情況較嚴(yán)重，在法律規(guī)定下賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任并進行維修工作，如果經(jīng)過維修后房屋仍然漏水影響正常使用時，買方可以主張解除合同。如果存在賣家故意隱瞞房
2022.04.16 1,108
-
房屋漏水能不能退房?
房屋漏水，如果不是嚴(yán)重的質(zhì)量問題的，不支持退款退房，當(dāng)事人可以先要求開發(fā)商進行維修。 《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十三條規(guī)定：因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解
2023-03-10 15,340 -
房屋漏水能退房嗎
房屋漏水，一般是不能退房的，因為這不屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，當(dāng)事人可以先要求開發(fā)商進行維修。我國法律規(guī)定，商品房交付使用后，買受人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗
2022-10-14 15,340 -
房屋外墻漏水能退房嗎
房屋外墻漏水可以退房嗎？房屋質(zhì)量問題有很多種，根據(jù)我國建筑，房屋質(zhì)量問題主要包括以下幾類：房屋地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量問題，包括墻體開裂、地基下沉、房屋傾斜等。房屋防水工程的質(zhì)量問題，包括外墻
2022-09-08 15,340 -
二手房漏水能不能退
一般在二手房漏水屬于輕微瑕疵的情況下，是不能退的，但是賣方負有瑕疵修繕的責(zé)任。如果二手房漏水特別嚴(yán)重，經(jīng)過修繕后仍然嚴(yán)重漏水，已經(jīng)沒辦法正常居住，可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第六百一十七條規(guī)
2022-06-05 15,340
-
01:01
房屋漏水怎么辦根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請求維修并賠償損失； 2、如果是因為上下樓住戶裝修、修建管道、裝修過程中對其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,490 2022.04.17 -
01:12
房屋漏水賠償多少根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的賠償為： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請求維修并賠償相應(yīng)的損失； 2、如果合同中未約定具體的違約責(zé)任或具體的賠償金額，或者違約責(zé)任約定不明確，
4,617 2022.04.17 -
01:31
農(nóng)村房屋能不能買賣根據(jù)我國法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買賣，但對買賣的對象有限制。 通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的村民是農(nóng)村房屋買賣的出售方， 而購買方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來就有宅基地，且符合宅基地標(biāo)準(zhǔn)，這時則不能再申請
1,043 2022.04.17
