建筑工程收取拖欠款如何處理
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一、工程款的取得首先要解決合同的有效性問題，由于目前建筑市場中普遍存在掛靠、借用資質(zhì)的現(xiàn)象，因此這些都會導(dǎo)致施工合同的無效，貴公司作為施工單位，還有就是是否存在轉(zhuǎn)包、違法分包的情況，這些都會導(dǎo)致合同本身的無效，但是即使存在合同無效，如果建設(shè)單位沒有提出合同無效的抗辯或者工程質(zhì)量合格，你還是可以參照施工合同取得工程價款。 二是合同的相對行問題，由于目前掛靠、借用資質(zhì)以及轉(zhuǎn)包情況較多，如果你們要提出工程款請求，必須和業(yè)主存在直接的合同關(guān)系或者有有效的授權(quán)委托，否則業(yè)主有權(quán)拒絕付款。 三是工程結(jié)算方式及數(shù)額的問題，工程款結(jié)算是施工企業(yè)工程款清欠的核心環(huán)節(jié)，也是發(fā)承包雙方的爭議焦點。施工合同價款確定有三種方式，即固定價格合同、可調(diào)價格合同和成本加酬金合同。不知道你們的合同屬于何種情況，根據(jù)我的經(jīng)驗，目前較多使用的是采用可調(diào)價格合同。如果是這類合同，就存在工程結(jié)算數(shù)額特別是工程洽商變更確定的問題，如果雙方對于工程結(jié)算已經(jīng)有文件則按照該文件執(zhí)行，如果存在爭議則可申請司法鑒定，按照鑒定結(jié)果給付款項。 四是開發(fā)商業(yè)主違約導(dǎo)致的違約責(zé)任問題，如果雙方合同對此沒有特別規(guī)定，那么對于拖欠的工程款可以按照同期同類貸款利率計息。工程款拖欠利息從應(yīng)付工程款之日開始計算，當(dāng)事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間視為應(yīng)付款時間：(一)建設(shè)工程已實際交付的，為交付之日;(二)建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日;(三)建設(shè)工程未交付，工程價款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。
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拖欠建筑工程款，雙方應(yīng)協(xié)商解決，無法協(xié)商時，可通過訴訟或仲裁解決。或向法院起訴還款，訴訟時效超過兩年會失去勝訴權(quán)。勝訴后，對方在履行期內(nèi)未履行法院判決，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。
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2020.04.16 175 -
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建筑施工企業(yè)如何預(yù)防工程款拖欠施工企業(yè)應(yīng)爭取與施工方達(dá)成拖欠資金利息補(bǔ)償?shù)臅鎱f(xié)議?？刂祈椖客锨凤L(fēng)險的關(guān)鍵是控制項目在建過程。拖欠初期，除口頭催收外，還應(yīng)善于運(yùn)用國際通行的信函催收方式。 在連續(xù)催收失敗或拖欠逐漸增加的情況下，應(yīng)及時分析在建項目，并采取相應(yīng)的自我保護(hù)措施
2022.04.14 274
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拖欠建筑用砂工程款3年如何處理
工程款拖欠糾紛的解決方法： （一）與欠款人對工程欠款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成還款協(xié)議； （二）請求追債公司的幫助； （三）要求建設(shè)單位提供按期付款的履約擔(dān)保； （四）到欠款人住所地或工程地的人民法院提起訴訟。
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2023-08-03 15,340 -
建筑施工拖欠工程款2個月如何處理
1、合法的工程款欠條需要包含工程名稱、地點、發(fā)包人、承包人、工程總量、單價、完成工程量、工程款總額、已付金額、欠付金額、約定付清時間、正確的名字時間和地點等基本內(nèi)容。加上時間，對方署名，加蓋公司專用章
2023-08-04 15,340 -
拖欠建筑用砂工程款如何處罰？
1、拖欠工程款是民事糾紛，不是刑事案件，不能起訴要求對方承擔(dān)刑事責(zé)任； 2、一方拖欠工程款的，另一方可以先協(xié)商，再收集證據(jù)向法院提起訴訟，等待法院判決后申請法院強(qiáng)制執(zhí)行； 3、如果債務(wù)人是有資質(zhì)的企業(yè)
2023-02-04 15,340
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794 2022.05.13 -
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拖欠工程材料款該如何處理拖欠工程材料款問題如何解決：1、要保留好所有的供貨證據(jù)。2、及時請律師幫你起訴要錢。工程建設(shè)，是需要用到很多的材料的，然而有的時候進(jìn)行工程建設(shè)購買材料時，有的人就用各種各樣的借口搪塞材料出售人，拖欠材料款項，在這種時候一般都會選擇提起訴訟維
3,876 2022.04.15 -
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建筑工程款拖欠可以起訴解決嗎建筑工程款的拖欠屬于建設(shè)工程施工合同糾紛的一種，屬于民事糾紛。因此，如果發(fā)包人拖欠建筑工程款，且經(jīng)承包人追要后，仍然不予支付的，承包人可以拿起法律的武器，向法院起訴發(fā)包人。承包人可以向發(fā)包人住所地法院起訴，也可以向建筑施工合同履行地法院起訴
809 2022.05.27
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