怎樣辦理房屋租賃稅手續(xù)？
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如何辦理房屋租賃稅納稅手續(xù)房屋出租人可到房屋所在區(qū)的房產(chǎn)管理局辦理房屋租賃登記備案、納稅、開具票據(jù)手續(xù);房產(chǎn)管理部門同時(shí)向出租人發(fā)放《房屋租賃登記備案簿》，商業(yè)用房出租的(包括大市場、寫字樓)同時(shí)發(fā)放《房屋租賃登記備案證》。辦理登記備案和納稅手續(xù)需要提供的材料包括：房屋所有權(quán)證或者其他合法來源證明;房屋租賃合同;當(dāng)事人身份證明或者主體資格證明(個(gè)人：身份證、軍人證、護(hù)照;單位：營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證);出租委托代管房屋的，還需提交委托代管人授權(quán)出租的證明;委托人在境外的，授權(quán)出租的證明必須依法公證;轉(zhuǎn)租房屋的，還需提交出租人同意轉(zhuǎn)租的書面意見;出租共有房屋的，還需提交共有人同意出租的證明;出租農(nóng)民宅基地范圍內(nèi)的房屋，還需提交宅基地使用證明。如房屋出租人提供的材料不全，可憑當(dāng)事人身份證明或主體資格證明、《房屋租賃合同》先行辦理納稅手續(xù)，開具票據(jù)。房屋租賃需繳納房屋租賃手續(xù)費(fèi)和房屋租賃稅收，均由出租人承擔(dān)。房屋租賃手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：住宅100元/件;非住宅面積小于1000平方米的200元/件，大于1000平方米的300元/件。房屋租賃稅的綜合征收率分別為：內(nèi)資單位17.65%、外資單位17.15%、個(gè)人(含外籍人士、華僑和港、澳、臺(tái)人員)5%。
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購買的房屋有租賃辦理如下：租賃關(guān)系繼續(xù)有效，所有權(quán)轉(zhuǎn)移前承租人未付房租的，原房東有權(quán)要求承租人支付該期間房租；所有權(quán)轉(zhuǎn)移后未付房租的，房租應(yīng)當(dāng)支付給新房東。
根據(jù)以下流程辦理房屋租賃登記： 1、提前準(zhǔn)備需要的材料，包括租賃合同、身份證明等； 2、攜帶上述材料到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)主管部門申請備案； 3、符合條件的，予以備案?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第十四條的規(guī)定，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。
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短期租房怎樣避免糾紛房屋租賃怎樣辦理續(xù)租通過下列措施避免糾紛： 1.租客應(yīng)對房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，把所有的家電都試用一遍以檢查插頭是否漏電、煤氣是否泄漏等。 2.在簽租賃合同時(shí)，一定要把權(quán)利義務(wù)分清。 3.簽訂租賃合同時(shí)，要標(biāo)明房屋內(nèi)設(shè)備的數(shù)量、成新度等情況，越具體越好。 關(guān)于續(xù)租，
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2021.04.04 193
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怎樣辦理房屋租賃稅納稅手續(xù)
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如何辦理房屋租賃稅納稅手續(xù)
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