房屋質(zhì)量糾紛賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
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《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十二條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 第十三條因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣(mài)人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買(mǎi)受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣(mài)人承擔(dān)。
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主要有房屋主體結(jié)構(gòu)存在問(wèn)題，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)過(guò)核驗(yàn)是不合格的，嚴(yán)重影響正常居住的質(zhì)量問(wèn)題，一般質(zhì)量問(wèn)題在交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)修復(fù)的責(zé)任，保修期已過(guò)可以申請(qǐng)專(zhuān)項(xiàng)維修資金進(jìn)行維修。
根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定，當(dāng)所買(mǎi)賣(mài)或租賃的房屋發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施并賠償損失，賠償費(fèi)和違約金主要包括：誤工費(fèi)、差旅費(fèi)、裝修費(fèi)、材料費(fèi)、裝修人員勞務(wù)費(fèi)等，以及房屋的室內(nèi)設(shè)施、器具因房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的損害。
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房屋質(zhì)量問(wèn)題賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋質(zhì)量問(wèn)題賠償標(biāo)準(zhǔn)是：1、因?yàn)榉课葜黧w結(jié)構(gòu)質(zhì)量有問(wèn)題未達(dá)到要求不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確定沒(méi)有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)該賠償；2、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響到了買(mǎi)受人正常的使用和生活居住，
2022.04.13 4,909 -
房屋質(zhì)量問(wèn)題賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？1、因?yàn)榉课葜黧w結(jié)構(gòu)質(zhì)量有問(wèn)題未達(dá)到要求不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確定沒(méi)有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)該賠償； 2、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響到了買(mǎi)受人正常的使用和生活居住，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠
2021.01.02 215 -
房屋質(zhì)量糾紛房屋質(zhì)量糾紛有三種處理方法，分別是找開(kāi)發(fā)商協(xié)商、向有關(guān)部門(mén)投訴、仲裁或向人民法院起訴。如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，首先找開(kāi)發(fā)商，因?yàn)橘?gòu)房者與開(kāi)發(fā)商有著直接的合同關(guān)系；若開(kāi)發(fā)商不予解決、或?qū)﹂_(kāi)發(fā)商的解決不滿意，當(dāng)事人可以向有關(guān)部門(mén)投訴；如果上述途徑都不
2020.01.22 624
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房屋質(zhì)量糾紛賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
1、房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)務(wù)院的《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定，“在正常使用條件下，基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工
2022-03-14 15,340 -
房屋質(zhì)量糾紛的賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
參考如下法條處理最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋第十二條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和
2022-03-25 15,340 -
房屋質(zhì)量糾紛
房屋質(zhì)量糾紛有三種處理方法，分別是找開(kāi)發(fā)商協(xié)商、向有關(guān)部門(mén)投訴、仲裁或向人民法院起訴。如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，首先找開(kāi)發(fā)商，因?yàn)橘?gòu)房者與開(kāi)發(fā)商有著直接的合同關(guān)系；若開(kāi)發(fā)商不予解決、或?qū)﹂_(kāi)發(fā)商的解決不滿意，當(dāng)
2021-12-17 15,340 -
房屋質(zhì)量問(wèn)題賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
1、上海預(yù)售合同與出售合同都有約定，房屋質(zhì)量問(wèn)題除開(kāi)發(fā)商免費(fèi)修復(fù)外，還須按照修復(fù)費(fèi)用的一定比例補(bǔ)償，你應(yīng)先看一下合同的約定，看看補(bǔ)償?shù)谋壤?，再估測(cè)一下維修費(fèi)用，判斷按合同約定補(bǔ)償與你提出的賠償要求之間
2022-02-04 15,340
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醫(yī)療糾紛死亡賠償標(biāo)準(zhǔn)醫(yī)療糾紛死亡賠償標(biāo)準(zhǔn)為： 1、被扶養(yǎng)人生活費(fèi)，該費(fèi)用以死者生前實(shí)際扶養(yǎng)且沒(méi)有勞動(dòng)能力的人為限，按照其戶籍所在地或者居所地居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算； 2、喪葬費(fèi)，該費(fèi)用按照醫(yī)療事故發(fā)生地規(guī)定的喪葬費(fèi)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算； 3、精神損害撫慰金，該費(fèi)用按
1,447 2022.06.22 -
01:23
搬遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)搬遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)為： 1、搬遷后，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)可以根據(jù)當(dāng)?shù)卣鞒龅囊?guī)定來(lái)補(bǔ)償，包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 2、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：合法擁
1,606 2021.03.24 -
01:26
房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有： 1、被拆房屋的補(bǔ)償費(fèi)或者重置費(fèi)，主要用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進(jìn)行劃?rùn)n，按照平方米的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋的住戶臨時(shí)居住房或者其自找的臨
10,586 2022.04.17
