房屋質量糾紛賠償多少錢
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《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第12條：“因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持?！?，第13條：“因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。根據(jù)上述規(guī)定，如果該商品房主體結構質量不合格，購房者有權要求退房。不過，購房者首先應該向工程質量監(jiān)督單位申請重新核驗，如果確屬主體結構質量不合格，房地產開發(fā)公司應當辦理退房手續(xù)，返還購房款，并應當就房屋主體結構質量不合格給購房者造成的損失進行賠償。
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房屋質量糾紛有三種處理方法，分別是找開發(fā)商協(xié)商、向有關部門投訴、仲裁或向人民法院起訴。如果發(fā)現(xiàn)質量問題，首先找開發(fā)商，因為購房者與開發(fā)商有著直接的合同關系；若開發(fā)商不予解決、或對開發(fā)商的解決不滿意，當事人可以向有關部門投訴；如果上述途徑都不能解決，可以根據(jù)法律規(guī)定和自己的實際情況起訴。
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