房屋贈與過戶手續(xù)費用包括哪些
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房屋贈與過戶有哪些手續(xù)費用,房屋贈與同房屋買賣一樣,都屬于所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,按照《城市私有房屋管理條例》的規(guī)定,應(yīng)提交各項證明辦理登記過戶手續(xù)。房屋贈與過戶有哪些手續(xù)費用,主要知識內(nèi)容如下: (一)受讓方 1、契稅3%(普通住宅減半); 2、印花稅0.05%; 3、交易手續(xù)費3元/平米; 4、登記費80元/套; 5、權(quán)證印花稅5元/本。 (二)轉(zhuǎn)讓方 1、營業(yè)稅及附加5.55%(普通住宅滿五年免征,高級住宅滿五年按差額征); 2、土地增值稅(非普通住宅、非住宅)0.5%; 3、個人所得稅:普通住宅1%高級住宅1.5%(滿五年的唯一住宅免征); 4、印花稅0.05%; 5、交易手續(xù)費3元/平米。房屋贈與過戶手續(xù)怎么辦: 1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同,即贈與書。根據(jù)規(guī)定,房屋贈與一定要采用書面形式。 2、房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料,按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。 3、辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定,房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。 4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記。 5、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),但當(dāng)事人之間訂立了書面贈與合同,且贈與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈人的,根據(jù)最高人民法院的規(guī)定,也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與成立。
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房屋贈與過戶費用包括的收費項目有: 1、附加稅,只有在需要征收營業(yè)稅、稅等稅種的前提下才會征收; 2、契稅,贈與房產(chǎn)的領(lǐng)受人要按照3%的比例繳納; 3、印花稅,在房產(chǎn)贈與過戶需要貼花,每套5元; 4、個人所得稅。
房屋贈與過戶費用包括的收費項目有: 1.附加稅,只有在需要征收營業(yè)稅、稅等稅種的前提下才會征收; 2.契稅,贈與房產(chǎn)的領(lǐng)受人要按照3%的比例繳納; 3.印花稅,在房產(chǎn)贈與過戶需要貼花,每套5元; 4.個人所得稅。
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2022.04.16 2,615 -
房屋贈與過戶手續(xù)有哪些
房屋贈與過戶手續(xù)如下: 1、房屋贈與人與受贈人簽訂房屋贈與書面合同,即贈與書。同時,根據(jù)規(guī)定,房屋贈與必須書面形式; 2、房屋贈與雙方憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料按規(guī)照定繳納相關(guān)稅費; 3、辦理公證,根據(jù)國家和市有關(guān)規(guī)定,房屋贈與必須辦理
2022.04.14 332
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2022-05-05 15,340 -
房屋贈與過戶的費用包括哪些
房屋贈予過戶費用相關(guān)如下:在進(jìn)行贈與過戶的時候,需要有受贈人繳納個人所得稅1%(房屋滿兩年且是唯一住房免征;近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn),以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)未滿兩年也可免征)、契
2022-05-09 15,340 -
虹口區(qū)房屋贈與過戶費用包括什么手續(xù)
房屋贈與過戶手續(xù)及費用: 1.簽署確認(rèn)書 與父母一起到房管局簽署確認(rèn)書,并帶齊相關(guān)資料,如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等;雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議,表明無償贈與是贈與人的真實意愿,接受贈與是
2022-06-25 15,340 -
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父母贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)父母通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給子女,需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟:第一就是由父母和子女簽訂贈與合同,在贈與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈與給子女的意思表示;第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證,取得公證處出具的公證
2,798 2022.04.15 -
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2,091 2022.04.17 -
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房產(chǎn)贈與需要哪些手續(xù)房屋贈與需要辦理的手續(xù): 1、贈與人與受贈人簽訂關(guān)于房屋贈與的書面合同或者協(xié)議。 2、辦理公證,一般情況下贈與不動產(chǎn)的,可至不動產(chǎn)所在地公證處進(jìn)行公證。 3、辦理贈與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 房屋贈與當(dāng)事人需要前往房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請相關(guān)的變
994 2022.05.11