房產(chǎn)證上的名字和實際款項不一致怎么辦
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最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日；（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起９０日。合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。 第十九條商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。 第二十三條商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
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規(guī)定住房產(chǎn)權屬于房產(chǎn)證登記人合法所有，權益受法律保護。以房產(chǎn)證為準。
落戶是以公安門牌號為準的，當事人可以到派出所開證明，再攜帶身份證、購房合同到不動產(chǎn)登記機構進行更改就可以了。
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房產(chǎn)證名字和身份證名字不一致怎么辦帶上房產(chǎn)證和戶口本、身份證去當?shù)厣鐓^(qū)居委會出具證明。證明房產(chǎn)證上的名字和身份證上名字是同一個人，蓋社區(qū)公章。然后需要出具個人的購房合同，看購房合同上的名字是否跟身份證和戶口本一致，如果一致的話。拿著房產(chǎn)證和購房合同，身份證戶口本等相關資料去
2020.05.22 273 -
房產(chǎn)證名字和房產(chǎn)人不一致怎么辦房屋所有權證是認定不動產(chǎn)所有權的有力證據(jù)，但不能據(jù)此認定房屋所有權證具有絕對的證據(jù)力。作為證據(jù)的房屋所有權證，在沒有其他證據(jù)的前提下，具有推定房屋所有權人的證據(jù)效力。當?shù)怯浀臋嗬伺c實際的權利人并不相符時，如果法院查明實際出資情況，法院最終
2020.04.22 322 -
名義借款人和實際借款人不一致怎么辦？依法律規(guī)定，如果名義借款人向出借人披露了實際使用人，各方的真實意思僅為借名義借款人的名義，名義借款人并不實際參與借款關系的履行活動，也不享受借款活動的利益，此時應認定實際使用人為實際借款人，應由實際使用人承擔償還責任。 如果名義借款人雖然向
2022.12.02 626
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2022-01-25 15,340 -
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2023-01-21 15,340 -
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房產(chǎn)證名字是老公的，老婆簽門面租賃合同，一般來說是有效的，但是需要注意以下情況： 1、租房時，租房戶應該看房主的結婚證，看看房產(chǎn)證頒發(fā)日期是否晚于結婚證頒發(fā)日期。 2、如果房產(chǎn)是屬于丈夫個人所有，妻子
2022-04-02 15,340 -
買房合同上的錢和實際付款不一致怎么辦
按照以下原則處理： (一)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)，按照合同約定的價格據(jù)實結算，買受人請求解除合同的，不予支持; (二)面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的
2022-07-11 15,340
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房產(chǎn)證加女方名字怎么辦理在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關材料進行審核，審核包括初審、復審
4,270 2022.04.15 -
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不滿18歲房產(chǎn)證上能加名字嗎不滿18歲房產(chǎn)證上能加名字。只要購房時簽署個人名字購房合同，辦理房產(chǎn)證就是個人名字。未成年人簽署購房合同，需要有監(jiān)護人持有身份證，戶口本，結婚證，出生醫(yī)學證明，戶口本，由監(jiān)護人代替簽字辦理。雖然未滿18周歲不具有完全的民事行為能力，但此時卻
5,312 2022.05.11 -
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房產(chǎn)證上要不要加夫妻雙方的名字目前我國法律沒有關于房產(chǎn)證上必須寫夫妻雙方名字的規(guī)定，房產(chǎn)證可以寫夫妻雙方的名字或者夫或妻一方的名字。 房產(chǎn)證寫上夫妻雙方名字的，表明該房屋是夫妻雙方共同財產(chǎn)，在對房屋分配時按照共同共有的有關規(guī)定處理。 如果房產(chǎn)證上只有夫或妻一方名字的，一
4,836 2022.05.11
