商品房合同注意事項(xiàng)
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《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》是購(gòu)房者保障自己合法權(quán)益的主要法律依據(jù)，因此購(gòu)房者不能不慎重看待，在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)不要注意以下問(wèn)題：（1）在合同中，應(yīng)注明與開(kāi)發(fā)商談定的付款方式。（2）明確注明房屋面積（3）對(duì)交樓日期要有嚴(yán)謹(jǐn)、具體的規(guī)定（4）明確煤氣通氣的準(zhǔn)確時(shí)間（5）明確產(chǎn)權(quán)證發(fā)放到購(gòu)房者手中的準(zhǔn)確時(shí)間（6）認(rèn)真查核合同附件，注意房屋平面圖與所購(gòu)房屋是否一致（7）約定設(shè)計(jì)變更時(shí)如何承擔(dān)責(zé)任（8）仔細(xì)研讀補(bǔ)充條款的內(nèi)容
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同需要注意的問(wèn)題如下: 1、查證; 2、計(jì)算方式和價(jià)款; 3、面積的確定和誤差的處理; 4、關(guān)于規(guī)劃、設(shè)計(jì)中途變更的約定; 5、房屋質(zhì)量要求; 6、保修責(zé)任; 7、合同糾紛的處理; 8、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
我國(guó)最新的民法典規(guī)定，簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)需注意以下事項(xiàng)：1、合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括買(mǎi)賣(mài)物品的名稱、數(shù)量、價(jià)款，以及支付方式等；2、合同中應(yīng)當(dāng)標(biāo)明出賣(mài)人和受買(mǎi)人姓名、聯(lián)系方式等有效信息；3、買(mǎi)賣(mài)合同需約定雙方違約責(zé)任。
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同需要注意以下事項(xiàng)： 1、當(dāng)事人的姓名及其住所； 2、商品房的面積、質(zhì)量、價(jià)格等情況； 3、當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的履行時(shí)間和履行方式； 4、違約責(zé)任和救濟(jì)方式。
2021.04.13 534 -
簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，注意事項(xiàng)主要有以下這些：1、注意付款方式是一次性付款，還是分期付款；2、注意房屋面積是多少，公共使用的面積是多少；3、注意交房的時(shí)間是什么時(shí)候，逾期不交房的違約責(zé)任是什么；4、認(rèn)真核對(duì)要交的金額。以上的內(nèi)容在商品房買(mǎi)賣(mài)合
2022.04.12 577 -
簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)需要注意一些重要事項(xiàng)： 1、注意合同中可以修改的條款； 2、注意合同中的違約條款； 3、仔細(xì)查看合同附件； 4、妥善保管開(kāi)發(fā)商的宣傳資料，一定情況下可以視為合同內(nèi)容。
2021.01.30 155
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)
在購(gòu)買(mǎi)商房時(shí)需注意的是是否具備以下五證：1、《國(guó)有土地使用證》；2《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；4、《建設(shè)工程施工許可證》；5、《商品房預(yù)售許可證》。且在簽訂購(gòu)房合同應(yīng)前往登記備
2022-02-06 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)商品房合同注意事項(xiàng)
簽訂商品房銷售合同的注意事項(xiàng)如下：1。房屋基本信息是否與認(rèn)購(gòu)書(shū)一致；2。付款方式和如何承擔(dān)未按合同支付的責(zé)任；3?？纯醇s定的違約金是如何表達(dá)的；4。房屋交付期限必須明確、具體；5。產(chǎn)權(quán)登記期限；6?？?/p>
2022-01-04 15,340 -
商品房預(yù)售合同注意事項(xiàng)
購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)商品房的過(guò)程中需要注意的問(wèn)題方方面面,如何最大限度避免可能出現(xiàn)的差錯(cuò),在此提醒購(gòu)房者注意用途、層高、建筑容積率與建筑密度和綠化率這四點(diǎn)關(guān)鍵因素。1、用途有些預(yù)售許可證上的房屋用途寫(xiě)的是公寓
2022-02-27 15,340 -
商品房合同有哪些注意事項(xiàng)
開(kāi)發(fā)商必須有五證才有資格完成交房，如果五證不全的話，可能導(dǎo)致買(mǎi)受人不能取得房產(chǎn)證甚至導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)效。在房產(chǎn)部門(mén)同意的購(gòu)房合同格式中第五條只對(duì)建筑面積出現(xiàn)變化的處理形式進(jìn)行了規(guī)定。如果此類房屋出售，那
2022-05-27 15,340
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買(mǎi)房合同注意事項(xiàng)買(mǎi)房合同分為商品房買(mǎi)賣(mài)合同和二手房買(mǎi)賣(mài)合同，這里我們就簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項(xiàng)進(jìn)行簡(jiǎn)單總結(jié)：1、必須確認(rèn)開(kāi)發(fā)商證件齊全，否則不能輕易簽訂買(mǎi)賣(mài)合同購(gòu)買(mǎi)。開(kāi)發(fā)商必須至少持有《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《商品房預(yù)售許可證》三
5,414 2022.04.15 -
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購(gòu)房合同注意事項(xiàng)購(gòu)房合同注意事項(xiàng)如下： 1、房屋是否符合出售條件。購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)查看房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，并對(duì)該房屋進(jìn)行查冊(cè)，確認(rèn)房屋不存在被司法查封或抵押的情況。如果房屋被抵押給銀行，則賣(mài)方應(yīng)當(dāng)具備贖樓能力，并及時(shí)辦理涂銷抵押登記手續(xù)。 2、賣(mài)方是否擁有完整的合
8,247 2022.04.17 -
01:13
購(gòu)房合同的注意事項(xiàng)作為購(gòu)房者，在簽訂購(gòu)房合同時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、房屋產(chǎn)權(quán)是否符合出售條件。2、賣(mài)方是否有權(quán)出售房屋。3、房屋價(jià)格與同地段同類型房屋是否相符。4、合同中約定的付款期限是否合理。5、合同中約定的過(guò)戶、交付時(shí)間是否合理。6、違約責(zé)任的約定對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙
1,823 2022.04.15
