開(kāi)發(fā)商有房產(chǎn)證起訴到哪個(gè)法院
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關(guān)于房產(chǎn)證起訴的情況很多，需要具體情況具體分析。比如開(kāi)發(fā)商一直不給辦房產(chǎn)證，怎么起訴？到開(kāi)發(fā)商住所地法院起訴，維護(hù)自己的合法權(quán)益。 由于出賣(mài)人的原因，買(mǎi)受人在下列期限屆滿(mǎn)未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： 商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； 商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； 商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。 合同沒(méi)有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定或者《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿(mǎn)后超過(guò)一年，由于出賣(mài)人的原因，導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
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1、首部，寫(xiě)起訴狀名稱(chēng)； 2、正文，雙方當(dāng)事人以及法定代理人的基本信息情況；案由，撫養(yǎng)費(fèi)糾紛；寫(xiě)清事實(shí)與理由；主要證據(jù)及證據(jù)來(lái)源； 3、結(jié)尾。寫(xiě)明致送機(jī)關(guān)及起訴人的簽名蓋章，并注明年、月、日； 4、附項(xiàng)。
開(kāi)發(fā)商欺騙購(gòu)房者的，可以去當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行投訴，涉及到合同欺詐的還可以去法院進(jìn)行起訴。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷(xiāo)售管理工作。
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開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證可以上法院起訴嗎？開(kāi)發(fā)商不給購(gòu)房者辦理房產(chǎn)證的，那么購(gòu)房者可以進(jìn)行起訴。如果開(kāi)發(fā)商能夠辦理房產(chǎn)證，卻故意拖延不進(jìn)行辦理的。那么業(yè)主通?？梢云鹪V開(kāi)發(fā)商，要求其為購(gòu)房者辦理房產(chǎn)證。并且需要根據(jù)合同中的約定，向開(kāi)發(fā)商主張違約責(zé)任，要求其賠償自己的損失。
2020.11.26 342 -
沒(méi)有房產(chǎn)證怎么起訴開(kāi)發(fā)商沒(méi)有房產(chǎn)證可以到法院訴訟服務(wù)中心立案起訴。是開(kāi)發(fā)商惡意違約，導(dǎo)致購(gòu)房者未能在約定期限或規(guī)定期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)證的行為，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?？梢詰{起訴書(shū)、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房銀行賬單流量等證據(jù)到法院訴訟服務(wù)中心立案。一般情況下，開(kāi)發(fā)商
2022.04.15 960 -
開(kāi)發(fā)商不辦理房產(chǎn)證起訴的方法有哪些如開(kāi)發(fā)商未按上述日期提交房屋權(quán)屬登記材料，致使購(gòu)房者未能按約定期日或規(guī)定期日取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，購(gòu)房者可按以下方法起訴開(kāi)發(fā)商： 1、當(dāng)事人向人民法院遞交起訴狀，且要按被告人數(shù)提出副本； 2、人民法院認(rèn)為符合立案條
2022.11.07 344
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房產(chǎn)證被開(kāi)發(fā)商起訴
如果是開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е略谒麄凃?yàn)收不合格，或者出現(xiàn)什么問(wèn)題是會(huì)導(dǎo)致你的房產(chǎn)證辦不下來(lái)。你現(xiàn)在勝訴了只是說(shuō)明房子是你的，至于辦證的情況是不能強(qiáng)制執(zhí)行的，只有開(kāi)放商能夠把自己的手續(xù)辦好了才能跟你辦理房產(chǎn)證。
2022-02-01 15,340 -
房產(chǎn)起訴到哪個(gè)法院
1、就在房屋所在地的法院起訴。 2、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專(zhuān)屬管轄： (一)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄； 3、《最高人民法院關(guān)于適
2022-08-14 15,340 -
開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證可以向法院起訴嗎
依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第九條規(guī)定，出賣(mài)人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，具有下列情形之 一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除的，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求返還已付房款及利息、賠
2023-05-08 15,340 -
開(kāi)發(fā)商起訴到法院要多久
法律并沒(méi)有直接規(guī)定開(kāi)庭后多長(zhǎng)時(shí)間結(jié)案，但是對(duì)于案件的總體審限有相關(guān)限制。 法院審理案件因案件種類(lèi)不同，審理期限也不相同 以民事案件為例：民事訴訟法第一百四十九條規(guī)定，人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)
2022-07-13 15,340
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01:34
拿不到房產(chǎn)證怎么起訴開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)商不辦理房產(chǎn)證的，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)制作起訴狀，向有管轄權(quán)的人民法院提交證據(jù)材料，經(jīng)審查立案受理的，繳納訴訟費(fèi)，然后等待開(kāi)庭就可以了。具體的訴訟流程有以下這幾步： 1、制作起訴狀及證據(jù)清單。在起訴前，需要制作好起訴狀及證據(jù)清單，需要注意的是一般
1,009 2023.01.04 -
00:59
怎樣起訴房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商如果開(kāi)發(fā)商有欺詐行為，可以到法院起訴要求賠償損失。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋》，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷(xiāo)售時(shí)有欺詐行為的，買(mǎi)受人可以要求解除合同。去哪里起訴，要根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十一條對(duì)公
2,778 2022.04.15 -
01:23
12315投訴開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證12315投訴開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證，還可以通過(guò)以下渠道投訴： 1、質(zhì)監(jiān)局，質(zhì)監(jiān)局會(huì)檢查開(kāi)發(fā)商所蓋樓盤(pán)的質(zhì)量好壞，如果質(zhì)量不好的話(huà)，質(zhì)監(jiān)局會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行罰款，并要求其拆除重蓋； 2、勞動(dòng)部門(mén)，如果開(kāi)發(fā)商拖欠民工工資，那么勞動(dòng)局會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商依法處理，
16,420 2022.04.12
