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房產(chǎn)起訴到哪個法院

2022-08-14 20:25

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1、就在房屋所在地的法院起訴。 2、《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條下列案件,由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄: (一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄; 3、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條民事訴訟法第三十三條第一項規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權(quán)利確認、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。 農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。 不動產(chǎn)已登記的,以不動產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動產(chǎn)所在地;不動產(chǎn)未登記的,以不動產(chǎn)實際所在地為不動產(chǎn)所在地。意思就是你的房產(chǎn)官司應(yīng)向哪個法院起訴問題的回答

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房產(chǎn)訴訟具體到哪個法院提起訴訟,應(yīng)視具體情形而定。如果屬于政策性房屋買賣合同糾紛,則到房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。如果屬于一般房屋買賣合同糾紛,則到被告住所地或者合同履行地法院提起訴訟。如果訂立了有效的管轄協(xié)議,則以協(xié)議約定為準。 《民事訴訟法》第二十三條規(guī)定,因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 第三十三條規(guī)定,下列案件,由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄: (一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄; (二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄; (三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

豐培銘律師

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房產(chǎn)訴訟,具體應(yīng)該到哪個法院起訴,應(yīng)當根據(jù)訴訟的具體情形而定。如果屬于一般的房產(chǎn)合同訴訟,則到被告所在地人民法院或者合同履行地人民法院起訴。如果屬于政策性房屋買賣合同糾紛,則適用專屬管轄,到房產(chǎn)所在地人民法院起訴。 根據(jù)《民事訴訟法》第二十三條的規(guī)定,因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 第三十三條規(guī)定,下列案件,由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄: (一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄; (二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄; (三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

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