新房未入住需要收取物業(yè)費合法嗎?
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業(yè)主入住前，要面對物業(yè)公司開具的包括裝修押金、施工人員管理費、物業(yè)管理保證金等交費清單，若對其中項目表示疑議，物業(yè)便或軟或硬地甩出殺手锏——“想拿鑰匙先交錢”。且一次性收幾年采暖費、物業(yè)費亦經常發(fā)生。那么物業(yè)收費到底有何規(guī)矩 1、如果買賣雙方在購房合同及《物業(yè)管理公約》等文件中沒有須交費用約定，而這些費用又只是物業(yè)公司單方要求的，買方只需交納正常的、必要的并經物價部門核準的費用; 2、其中，裝修押金、物業(yè)管理保證金有一定合理性，因為若確有一些業(yè)主野蠻裝修造成共有財產損失或長期拖欠物業(yè)管理費造成物業(yè)管理費用緊張，勢必影響其他業(yè)主的利益; 3、如果物業(yè)管理公司或開發(fā)商以不交費為由不給鑰匙，買方完全可以開發(fā)商違約為由提起訴訟，因為已交齊全部購房款，購房過程中義務已履行完畢，有權得到房屋。
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交了房沒有住需要交納物業(yè)費。從交房的那天起就開始需要交納物業(yè)費。對于新房的物業(yè)費繳納是按照業(yè)主收房之日起計算，而不是以合同簽訂之日計算。
房子未入住也要交納物業(yè)費。物業(yè)服務企業(yè)已經按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由不交物業(yè)費的，人民法院不予支持。
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未入住房需要交物業(yè)費嗎房屋已交付未入住的，需要依約交納物業(yè)管理費。房屋已經交付的，無論業(yè)主是否實際居住，物業(yè)公司都已提供物業(yè)服務，業(yè)主不能以住宅未居住等原因拒絕繳納物業(yè)費；已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，由建設單位交納物業(yè)管理費。
2020.12.20 165 -
未入住物業(yè)費收取標準未入住物業(yè)費收取標準有關的規(guī)定如下：1、根據物業(yè)管理合同的規(guī)定業(yè)主有支付物業(yè)管理費用的義務。2、如果個別業(yè)主沒有在小區(qū)內居住，但是物業(yè)管理公司對于小區(qū)內的保安、保潔、保養(yǎng)、綠化、房屋及公共設施設備的維修等日常管理工作已經展開，并未因此而減少
2021.03.24 2,801 -
未入住物業(yè)費怎么收取未入住在物業(yè)提供了物業(yè)服務的情形下，按照物業(yè)服務合同的約定收取物業(yè)費。 《民法典》第九百四十四條第一款規(guī)定，業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經按照約定和有關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕
2021.01.03 815
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新房沒入住收取物業(yè)費合法嗎
業(yè)主入住前，要面對物業(yè)公司開具的包括裝修押金、施工人員管理費、物業(yè)管理保證金等交費清單，若對其中項目表示疑議，物業(yè)便或軟或硬地甩出殺手锏——“想拿鑰匙先交錢”。且一次性收幾年采暖費、物業(yè)費亦經常發(fā)生。
2022-03-21 15,340 -
新房未入住物業(yè)費怎么收?。?/a>
1、根據我國相關法律規(guī)定，房屋空置沒有使用的，業(yè)主也應當繳納物業(yè)費。 2、業(yè)主不能以沒有享受到物業(yè)服務為由拒付。物業(yè)服務企業(yè)已經按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務
2022-06-23 15,340 -
新房未入住的物業(yè)費怎么收?。?/a>
1、根據我國相關法律規(guī)定，房屋空置沒有使用的，業(yè)主也應當繳納物業(yè)費。 2、業(yè)主不能以沒有享受到物業(yè)服務為由拒付。物業(yè)服務企業(yè)已經按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務
2022-05-14 15,340 -
業(yè)主未入住新房需要交物業(yè)費嗎
在商品房買賣合同，對房屋交接的程序做了約定和規(guī)范，如要求開發(fā)商要在房屋交付時，向購房人提供房屋驗收合格的證明;所購商品房為住宅的，開發(fā)商還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。開發(fā)商不出示證明
2021-06-18 15,340
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物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據相關法律規(guī)定可知，物業(yè)服務合同
7,050 2022.05.11 -
01:31
物業(yè)費按什么面積收取根據物業(yè)服務收費管理辦法的相關規(guī)定，一般情況下物業(yè)費的收取可以分為兩種類型，在房產證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進行計算收取物業(yè)費；如果是房產證辦理之后，則按照實測之后的建筑面積進行收取物業(yè)管理費。 一般物業(yè)費的收取時間
4,217 2021.04.25 -
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山東省物業(yè)收費新規(guī)定2021收費標準2021年山東省物業(yè)收費新規(guī)定和收費標準如下：2021物業(yè)費標準分為一級每平米每月1元、二級每平米每月0.75元、三級每平米每月0.35元、四級每平米每月0.25元四個標準，每個地區(qū)的收費標準，會結合當?shù)氐膶嶋H情況來確定，物業(yè)公司必須按合同
20,105 2022.04.12
