房屋租賃合同是怎么規(guī)定
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《城市房地產(chǎn)管理法》第七條房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內(nèi)容： （一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所； （二）房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況； （三）租金和押金數(shù)額、支付方式； （四）租賃用途和房屋使用要求； （五）房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能； （六）租賃期限； （七）房屋維修責任； （八）物業(yè)服務、水、電、燃氣等相關(guān)費用的繳納； （九）爭議解決辦法和違約責任； （十）其他約定。 房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。
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法律對于房屋租賃合同期限的規(guī)定有：房屋租賃合同期限不得超過二十年，超過二十年的部分法律不予保護。當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年，房屋租賃期間屆滿，當事人續(xù)訂房屋租賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年。
如果是租賃期限為六個月以上的，房屋租賃合同要以書面形式訂立；就約定的內(nèi)容而言，要注意：合同的當事人應當是完全民事行為能力人；約定的內(nèi)容不得違法法律或者行政法規(guī)的強制性規(guī)定；租賃期間不得超過20年，超過的部分無效。
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房屋租賃合同租賃期限規(guī)定房屋租賃合同租賃期限是由承租人和出租人簽訂租賃合同確定的，但是最長租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
2021.04.14 202 -
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房屋租賃有關(guān)規(guī)定怎樣解除房屋租賃合同解除房屋租賃合同的方式有： 1、解除協(xié)議。解除房屋租賃合同是指合同當事人認為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由原則，經(jīng)協(xié)商解除合同。 2、法定解除。房屋租賃合同的法定解除，是指當發(fā)生法律規(guī)定時，一方依法行使解除合同的權(quán)利義
2022.05.11 360
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房屋租賃合同是怎么規(guī)定的？
房屋租賃合同是出租人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同在現(xiàn)實生活中是一種常用的合同類型，合同雙方當事人一般都會對房屋租賃事項進行協(xié)商，確定相應的條款
2021-04-02 15,340 -
房屋租賃合同是怎么規(guī)定的
1.房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，由承租人定期給付租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的合同。 2.出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同
2022-11-06 15,340 -
房屋租賃合同的有關(guān)規(guī)定，怎么解除房屋租賃合同
解除房屋租賃合同的方式有： ( 1)約定解除。房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。 ( 2)法定解除。房屋租賃合同
2022-10-11 15,340 -
房屋租賃合同房屋租賃合同效力是如何規(guī)定的
房屋租賃過程中，出租人和承租人需要通過雙方協(xié)商確定該租賃房屋的租賃期限、租賃以及雙方各自的權(quán)利義務等問題，房屋租賃合同是否合法有效也需要認定，房屋租賃合同效力的認定需要從審查租賃的標的物是否為法律法規(guī)
2022-05-25 15,340
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租賃合同怎么寫房屋租賃房屋是很多人都會遇到的情況，簽訂書面的租房合同有利于保障自身的合法權(quán)益。租房合同應該包含以下內(nèi)容。第一就是包含租賃的房屋基本情況，房屋租賃的用途，房屋租賃的期限，還有租賃的租金以及支付的方式。第二是雙方各自的權(quán)利義務。比如說水電物業(yè)費用
1,287 2022.04.17 -
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怎么寫房屋租賃合同一般來說，房屋租賃合同應當包括以下主要內(nèi)容：1、當事人雙方的姓名或者名稱；2、所租賃房屋的具體位置以及面積大??；3、租賃房屋的用途；4、租金以及租金的支付方式和支付期限；5、租賃的期限；6、租賃期間房屋維修義務的承擔；7、雙方發(fā)生爭議時的解
2,084 2022.04.17 -
00:56
租賃房屋合同怎么寫房屋租賃合同只要是雙方的真實意思表示，沒有違反法律的強制性規(guī)定，那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同，除了具備一般的條款之外，還應當尤其注意要包括以下三個方面的內(nèi)容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設(shè)備設(shè)施，家具家電的情況，具體有
1,768 2022.04.17
