父母房產(chǎn)證過戶給我后還是己過戶給我嗎
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帶著身份證戶籍本房產(chǎn)證，父母和您到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理過戶手續(xù)即可。具體費(fèi)用參考如下計(jì)算過戶費(fèi)用表一、五年之內(nèi)買房名下無房產(chǎn)1、90m2一下，契稅=評(píng)估價(jià)1%個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1%營業(yè)稅=評(píng)估價(jià)5.6%評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0交易費(fèi)=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2登記費(fèi)=90元2、90m2以上144m2一下契稅=評(píng)估價(jià)1.5%個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1%營業(yè)稅=評(píng)估價(jià)5.6%評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0交易費(fèi)=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2登記費(fèi)=90元3、144m2以上契稅=評(píng)估價(jià)3%個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1%營業(yè)稅=評(píng)估價(jià)5.6%評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0交易費(fèi)=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2登記費(fèi)=90元二、五年之內(nèi)買方名下有房產(chǎn)契稅=評(píng)估價(jià)3%個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1%營業(yè)稅=評(píng)估價(jià)5.6%評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0交易費(fèi)=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2登記費(fèi)=90元三、五年之外買房名下無房產(chǎn)賣方名下有房產(chǎn)1、90m2一下，契稅=評(píng)估價(jià)1%個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1%評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0交易費(fèi)=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2登記費(fèi)=90元2、90m2以上144m2一下契稅=評(píng)估價(jià)1.5%個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1%評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0交易費(fèi)=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2登記費(fèi)=90元3、144m2以上契稅=評(píng)估價(jià)3%個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1%營業(yè)數(shù)=（評(píng)估價(jià)—原稅單）*5.6評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0交易費(fèi)=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2登記費(fèi)=90元四、五年之外買方名下有房產(chǎn)賣房名下也有房產(chǎn)1、90m2—144m2一下契稅=評(píng)估價(jià)3%個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1%評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0交易費(fèi)=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2登記費(fèi)=90元2、144m2以上契稅=評(píng)估價(jià)3%個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1%營業(yè)數(shù)=（評(píng)估價(jià)—原稅單）*5.6評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0交易費(fèi)=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2登記費(fèi)=90元五、五年之外買方名下無房產(chǎn)賣方名下為唯一住房1、90m2以下契稅=評(píng)估價(jià)1%評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0交易費(fèi)=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2登記費(fèi)=90元2、90m2以上144m2一下契稅=評(píng)估價(jià)1.5%評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0交易費(fèi)=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2登記費(fèi)=90元3、144m2以上契稅=評(píng)估價(jià)3%營業(yè)數(shù)=（評(píng)估價(jià)—原稅單）*5.6評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0交易費(fèi)=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2登記費(fèi)=90元六、贈(zèng)與買方名下無房產(chǎn)（父母贈(zèng)與給子女、姐姐贈(zèng)與給弟弟）1、90m2契稅=評(píng)估價(jià)1%免營業(yè)稅和個(gè)人所得稅評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0交易費(fèi)=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2登記費(fèi)=90元2、90m2以上144m2一下契稅=評(píng)估價(jià)1.5%免營業(yè)稅和個(gè)人所得稅評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0交易費(fèi)=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2登記費(fèi)=90元3、144m2以上契稅=評(píng)估價(jià)3%免營業(yè)稅和個(gè)人所得稅評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0交易費(fèi)=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2登記費(fèi)=90元七、贈(zèng)與買方名下有房產(chǎn)（父母贈(zèng)與給子女、姐姐贈(zèng)與給弟弟）無論多大面積契稅=評(píng)估價(jià)3%免營業(yè)稅和個(gè)人所得稅評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0交易費(fèi)=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2登記費(fèi)=90元八、繼承（必須父母都不再世）走公證免營業(yè)稅個(gè)人所得稅（交易費(fèi)=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2登記費(fèi)=90元）
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如果老公父母在當(dāng)事人婚后將房屋過戶到當(dāng)事人老公名下，是否有當(dāng)事人的一半，要看老公父母是如何辦理贈(zèng)予手續(xù)的。如果在贈(zèng)予協(xié)議上明確是贈(zèng)予當(dāng)事人老公一個(gè)人的，那么，該房產(chǎn)沒有當(dāng)事人的份額。如果明確是贈(zèng)予當(dāng)事人夫妻雙方的，則房屋產(chǎn)權(quán)有你的一半。
貸款買二手房過戶流程如下： 第一步，買方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。 第二步，簽訂二手房買賣合同。 第三步，找評(píng)估公司做評(píng)估。這個(gè)過程一般來說要5~7個(gè)工作日。 第四步，貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積金中心和銀行同時(shí)申請(qǐng)。這是整個(gè)二手房自行交易過程中最耗時(shí)間的階段，通常要40個(gè)工作日左右。 第五步，按揭辦理下來后，要注意注銷該物業(yè)的他項(xiàng)權(quán)證。 第六步，將合同交到房管部門產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)辦事窗口，拿受理單。 第七步，憑受理單到農(nóng)稅中心繳納相關(guān)稅費(fèi)，拿契稅完稅證。 第八步，憑完稅契證到土管部門辦理國土證。 第九步，憑完稅契證到房管部門辦理房產(chǎn)證。貸款買二手房過戶時(shí)需要提供資料主要有：房屋所有權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。
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名下有一套房,父母的房還能過戶給我嗎可以，父母房產(chǎn)過戶給子女有繼承、贈(zèng)與、買賣三種方式。也只有這三種方式才可以將房產(chǎn)證換成子女的名字。 一、繼承 繼承的方式是稅費(fèi)最少的一種方式，在父母在世時(shí)是不能辦理的，只有等到父母去世后才能辦理房產(chǎn)繼承。 但是，繼承的過程可能會(huì)碰到一些問題
2020.10.07 870 -
子女過戶房產(chǎn)給父母嗎子女過戶房產(chǎn)給父母步驟：子女夫妻帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和父母帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)
2022.04.13 438 -
子女房產(chǎn)過戶給父母1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈(zèng)與比較好，這樣只需要繳納契稅百分之三的房款。 2、如果該房產(chǎn)還會(huì)賣出去的話，那么就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅百分之一點(diǎn)五。
2020.01.20 730
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父親把房產(chǎn)過戶給我母子后，我能否直接將房產(chǎn)過戶給我的母子不知道
在沒有辦法證明你父親打算將房產(chǎn)贈(zèng)給你們母子的遺囑的前提下，直接過戶確實(shí)存在一些問題。不過，請(qǐng)不要忽略一個(gè)關(guān)鍵問題——就是你的母親對(duì)于這套房產(chǎn)是否享有權(quán)利。如果這套房產(chǎn)是你的父母婚姻存續(xù)期間獲得的，一般
2022-03-08 15,340 -
父母的房產(chǎn)過戶給子女會(huì)過戶給父母嗎？
父母的房子轉(zhuǎn)讓給孩子有新的政策：父母可以通過繼承、贈(zèng)與、買賣等方式將房子轉(zhuǎn)讓給孩子。三種方式都需要支付評(píng)估價(jià)0．5％的評(píng)估費(fèi)；一般情況下，繼承轉(zhuǎn)讓費(fèi)用最少，只需繳納公證費(fèi)，贈(zèng)與和買賣轉(zhuǎn)讓需要在繳納稅費(fèi)
2021-11-10 15,340 -
房產(chǎn)證過戶給父母怎么過戶
你和你父親直接去房產(chǎn)局辦理，房產(chǎn)過戶手續(xù)：你和你父親在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)帶齊如下資料：個(gè)人及配偶、共有人身份證原件和復(fù)印件;個(gè)人婚姻狀況證明，如已婚、未婚、離婚證的原件及復(fù)印件;共有人同意過戶房地產(chǎn)的
2023-02-13 15,340 -
公證后再過戶可以房產(chǎn)過戶給父母嗎
無論是公證過的，還是沒有經(jīng)過公證的繼承房產(chǎn)，被繼承人亡故后，都是可以過戶的。所謂的房屋的繼承，指的就是被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，就可以被繼承人繼承。具
2022-10-18 15,340
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如何把房產(chǎn)過戶給父母親屬之間房產(chǎn)的過戶可以通過贈(zèng)與的方式辦理，也可以通過買賣的方式辦理。這二種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費(fèi)也不相同。買賣過戶需要辦理過戶手續(xù)，需要先向不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請(qǐng)。在申請(qǐng)的時(shí)候需要提交的材料包括申請(qǐng)書，申請(qǐng)人的身份證明材料
7,464 2022.04.15 -
00:46
子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。因此是不需要繳納個(gè)人所得稅的，如果并不是贈(zèng)與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個(gè)人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15 -
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如何過戶父母房產(chǎn)目前來看，父母將房產(chǎn)過戶給子女的方式主要有買賣，繼承，無償贈(zèng)與這三種不同的方式。其中繼承是要等父母去世之后才可以辦理過戶手續(xù)的，而買賣和無償贈(zèng)與是可以在父母生前就進(jìn)行的。這三種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費(fèi)也不相同的。那么房產(chǎn)過戶
1,148 2023.01.04
