無論是公證過的，還是沒有經(jīng)過公證的繼承房產(chǎn)，被繼承人亡故后，都是可以過戶的。所謂的房屋的繼承，指的就是被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，就可以被繼承人繼承。具體的辦理流程是： 1、繼承需要帶 （1）被繼承人所屬派出所開具的被繼承人的死亡證明書； （2）到自己的所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開具繼承人證明； （3）繼承人的身份證（最好到所在派出所開具一份戶籍證明——不是必須的?。?（4）被繼承的房產(chǎn)證； （5）公證書（當(dāng)沒有繼承公證書時(shí)，可以用被繼承人生前所立的遺囑)。 2、到房產(chǎn)交易中心房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(收件窗口領(lǐng)取)。 3、公證費(fèi)用，繼承公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2%或按照受益額的2%收取，最低不低于200元。當(dāng)已有公證材料時(shí)，一般會(huì)看公證費(fèi)發(fā)票，如果你前期所繳納的公證費(fèi)不足房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2%，往往會(huì)讓你重新公證，讓你多花一點(diǎn)錢。如果你前期的公證費(fèi)，交足了，不會(huì)讓你再多出。 4、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)檔次是標(biāo)的總額(萬元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰計(jì)算，這個(gè)計(jì)算比較繁，但你放心，他們會(huì)按文件規(guī)定辦理，不會(huì)多收。 5、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅。 6、契稅，如果是法定繼承人繼承的房地產(chǎn)，免交契稅。如果是非法定繼承人，而是根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅，契稅標(biāo)準(zhǔn)是房屋評(píng)估價(jià)的1.5%。 7、其他注意事項(xiàng)：（1）若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書》、《已購住房上市交易申請(qǐng)審批表》，這些表格可以直接到收件窗口領(lǐng)取。（2）若繼承人不能親自前往辦理，則需要提交委托書、公證書以及受委托人的身份證原件及復(fù)印件，原件用于現(xiàn)場(chǎng)核準(zhǔn)，隨即歸還給受委托人。情況就是這些了，祝順利。